VR-Bauland GmbH

Berliner Platz 2
38102 Braunschweig

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

Aktiva
	Geschäftsjahr in EUR			Vorjahr in EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, Lizenzen und ähnliche Rechte und Werte	571,00			757,00
Summe I. Immaterielle Vermögensgegenstände		571,00			757,00
Summe II. Sachanlagen		0,00			0,00
Summe III. Finanzanlagen		0,00			0,00
Summe A. Anlagevermögen			571,00			757,00
B. Umlaufvermögen
I. Roh-, Hilfs+Betriebsstoffe, unf.+fertige Erzeugn., Waren sow. gel. Anzahl.		0,00			0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte + Bauten, sow. nicht dauernd dem Geschäftsbetrieb dienend	0,00			0,00
2. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	50.670,00			44.660,00
3. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	25.468,44			0,32
4. Forderungen gegen Unternehmen,mit denen ein Beteil.verh. besteht	32.175,42			28.651,73
Summe II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		108.313,86			73.312,05
Summe III. Wertpapiere		0,00			0,00
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten
1. Kassenbestand	0,00			0,00
2. Guthaben bei Volksbank Braunschweig - verbundenes Unternehmen	0,01			274,57
Summe IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		0,01			274,57
Summe B. Umlaufvermögen			108.313,87			73.586,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten			0,00			0,00

Summe Aktiva			108.884,87			74.343,62




Passiva
	Geschäftsjahr in EUR			Vorjahr in EUR
A. Eigenkapital
I. Kapital		25.000,00			25.000,00
Summe A. Eigenkapital			25.000,00			25.000,00
B. Rückstellungen
I. Sonderposten mit Rücklageanteil		0,00			0,00
II. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	0,00			0,00
2. Steuerrückstellungen	0,00			0,00
3. sonstige Rückstellungen	9.762,00			5.850,00
Summe II. Rückstellungen		9.762,00			5.850,00
Summe B. Rückstellungen			9.762,00			5.850,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen		70.825,87			43.493,62
2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditinstituten		0,00			0,00
3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen		0,00			0,00
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen u. Leistungen		0,00			0,00
5. Verbindl. geg. Unternehmen, mit denen ein Beteili.verh. Best		0,00			0,00
6. sonstige Verbindlichkeiten		3.297,00			0,00
Summe C. Verbindlichkeiten			74.122,87			43.493,62
D. Rechnungsabgrenzungsposten			0,00			0,00

Summe Passiva			108.884,87			74.343,62

Gewinn- und Verlustrechnung zum 31.12.2007

	Geschäftsjahr in EUR			Vorjahr in EUR
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit
Umsatzerlöse		43.500,00			46.066,67
Sonstige betriebliche Erträge		41,56			17.143,84
Abschreibungen		-186,00			-7.998,73
Sonstige betriebl. Aufwendungen
Raumkosten	-2.400,00			-2.400,00
Fahrzeugkosten	0,00			0,00
Werbekosten	-1.195,95			0,00
Reisekosten	-320,60			-103,75
Andere betriebl. Aufwendungen	-64.213,96			-18.736,35
Summe Sonstige betriebl. Aufwendungen		-68.130,51			-21.240,10
Erträge aus Beteiligungen		3.523,69			0,00
Aufwendungen aus Beteiligungen		0,00			-8.427,02
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		0,02			1,97
Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-4.217,20			-2.638,44
Summe Ergebnis der gewöhnl. Geschäftstätigkeit			-25.468,44			22.908,19
Außerordentliches Ergebnis
Außerordentliche Erträge		25.468,44			0,00
Außerordentliche Aufwendungen		0,00			-22.908,19
Summe Außerordentliches Ergebnis			25.468,44			-22.908,19
Summe Steuern			0,00			0,00

Ergebnis			0,00			0,00

Anhang zum 31.12.2007

A. Allgemeine Angaben

• Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des HGB erstellt.

• Die GmbH ist eine kleine Gesellschaft in Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

• In der Gliederung der Bilanz ergaben sich folgende Veränderungen:

Der Gliederungspunkt Passiva 5 - 'Verb. aus Annahme gez. Wechsel und Ausstellung eig. Wechsel' ist entfallen, da hier generell keine Posten zu erwarten

sind. Der Posten 'Verbindl. geg. Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverh. besteht' erhält dadurch die Ziffer 5 und der Posten 'Sonstige Verbindlichkeiten'

die Ziffer 6.

• In der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung ergaben sich keine Veränderungen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

• Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

angewandt:

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Bei der Ermittlung der Abschreibungen ist die Nutzungsdauer Ausgangsbasis, wie sie in amtlichen Verlautbarungen der deutschen Finanzverwaltung

angegeben wird.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit dem Nennwert abzüglich bebildeter Wertberichtigungen bewertet.

Das übrige Umlaufvermögen wurde mit dem Nennwert bewertet.

· Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

· Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungswert angesetzt.

C. Anlagespiegel zum 31.12.2007

Bilanzposition	Anschaff.-/ Herstellungs- kosten (hist.) EUR	Zugänge (a) Zuschreibungen (b)	Umbuchungen (a) Abgänge (b)	Abschreibungen Geschäftsjahr	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwert 31.12.
		2007	2007	2007	2007	2007
		EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, Lizenzen und ähnliche Rechte und Werte	928,00	0,00 (a)	0,00 (a)	-186,00	357,00	571,00
		0,00 (b)	0,00 (b)
Summe I. Immaterielle Vermögensgegenstände	928,00	0,00 (a)	0,00 (a)	-186,00	357,00	571,00
		0,00 (b)	0,00 (b)
Gesamtsumme	928,00			-186,00	357,00	571,00

D. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sowie in den Verbindlichkeiten sind - wie im Vorjahr - keine Beträge mit einer Restlaufzeit

von mehr als einem Jahr enthalten.

Wir sind unbeschränkt haftender Gesellschafter der Broistedt GbR; Sitz der Gesellschaft ist Braunschweig.

Anteil am Gesellschaftskapital 50%

Eigenkapital der Gesellschaft: EUR 64.350,84 Ergebnis des Geschäftsjahres 2007: EUR 7.047,37

In den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung sind folgende Aufwendungen an verbundenen Unternehmen enthalten:

	Aufwendungen	Erträge
Sonstige betriebliche Aufwendungen	3.252,00
Zinsen und ähnliche Erträge		0,02
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	4.217,20
Außerordentliche Erträge		25.468,44

	7.469,20	25.468,46

E. Sonstige Angaben

·Das Stammkapital ist voll eingezahlt.

· Geschäftsführer: Michael Flentje

Mike Hübner

Mutterunternehmen:

Volksbank eG Braunschweig Wolfsburg, Am Mühlengraben 1, 38440 Wolfsburg

Ein Konzernabschluss wurde nicht aufgestellt, da aufgrund untergeordneter Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage (§ 296 Abs. 2 HGB)

auf die Aufstellung verzichtet werden konnte.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge des Geschäftsführers wird gemäß § 268 Abs. 4 HGB verzichtet.

Schlussbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 wurde, ausgehend von der Vorjahresbilanz, aus den Büchern des Unternehmens unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften und unter Anwendung zulässiger Bewertungsmethoden aufgestellt.

Er schließt mit einer Bilanzsumme von EUR 108.884,87 und weist ein Jahresergebnis in Höhe von EUR 0,00 aus.

Alle Finanzkonten sind durch entsprechende Auszüge zum 31. Dezember 2007 nachgewiesen.

Braunschweig, den 10.03.2008 VR-Bauland GmbH

(Michael Flentje) (Mike Hübner)

BRAWO RE Projekt Wohnen im Kultviertel GmbH