bzl Immobilien GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

Aktiva

	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	2,00
II. Sachanlagen	1.603.123,71	2.327.292,10
	1.603.124,71	2.327.294,10
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	3.249,53
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	972.991,34	562.018,81
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	633.219,82	583.271,23
	1.606.211,16	1.148.539,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.341,71	1.294,47
	3.211.677,58	3.477.128,14

Passiva
	31.12.2006 €	31.12.2005 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	52.000,00	52.000,00
II. Kapitalrücklage	504.000,00	754.000,00
III. Andere Gewinnrücklagen	167,68	167,68
	556.167,68	806.167,68
B. Rückstellungen	60.280,83	50.505,73
C. Verbindlichkeiten	2.591.369,16	2.614.584,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.859,91	5.870,50
	3.211.677,58	3.477.128,14

Anhang (verkürzt nach § 326 HGB)

A. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 i.V.m. Abs. 4 HGB. Die Vorschriften des HGB über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften und die ergänzenden Vorschriften des GmbHG sind bei der Aufstellung des Jahresabschlusses beachtet worden.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, grundsätzlich abzüglich linearer Abschreibungen, Sonderabschreibungen gemäß FördG, erhöhter Abschreibungen gemäß§ 7i EStG (für Baudenkmäler) und ggf. außerplanmäßiger Abschreibungen, bewertet. Aktivierungspflichtige nachträgliche Aufwendungen werden nach Vornahme der höchstmöglichen Sonderabschreibungen gemäß § 4 Abs. 3 FördG (Restwertmethode) abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die geleisteten Anzahlungen sind zu Anschaffungskosten bewertet, die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen zum Rückzahlungsbetrag.

Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen werden offen von den Vorräten abgesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Risiken werden durch angemessene Einzel- und Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen sind in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Rückzahlungsbeträgen bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben jeweils eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen ausschließlich Forderungen gegenüber Gesellschafter.

Die Verbindlichkeiten haben Restlaufzeiten bis zu einem Jahr in Höhe von T€ 92 (Vorjahr T€ 75) bzw. von mehr als fünf Jahren in Höhe von T€ 2.341 (Vorjahr T€ 2.381). Alle übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Zur Besicherung der Kredite bestehen Grundschulden.

D. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2006

	Herr Dr. Peter Pittroff, Markkleeberg, Dipl.-Ing.-oec. und
	Herr Dipl.-Ing. Jürgen Reinicke (seit dem 18. Dezember 2006), Markkleeberg,

bestellt.

Leipzig, den 1. März 2007

Reinicke, Geschäftsführer

Dr. Pittroff, Geschäftsführer

Bescheinigung

In dem vorstehenden, zur Offenlegung bestimmten verkürzten Jahresabschluss (Bilanz und Anhang) wurden die größenabhängigen Erleichterungen nach § 326 HGB zutreffend in Anspruch genommen. Zu dem vollständigen Jahresabschluss haben wir mit Datum vom 12. März 2007 den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

"Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung der bzl Immobilien GmbH, Leipzig, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2006 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft."

Leipzig, den 12. März 2007

PricewaterhouseCoopers
Aktiengesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Altvater, Wirtschaftsprüfer

ppa. Dr. Remde, Wirtschaftsprüfer