Bayerische Wohnbau Gesellschaft mit beschränkter Haftung

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	14.912.470,83	15.293.211,86
I. Sachanlagen	12.932.241,05	13.328.162,69
II. Finanzanlagen	1.980.229,78	1.965.049,17
B. Umlaufvermögen	2.899.484,44	2.828.867,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	766.034,16	539.245,63
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.133.450,28	2.289.621,89
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.269,29	6.036,47
Aktiva	17.818.224,56	18.128.115,85

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	6.849.436,38	6.934.654,53
I. Gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
II. Kapitalrücklage	1.278.258,96	1.278.258,96
III. Gewinnvortrag	4.805.266,38	4.255.515,29
IV. Jahresüberschuss	714.781,85	1.349.751,09
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	7.685.083,00	7.737.821,00
C. Rückstellungen	117.245,64	113.763,08
D. Verbindlichkeiten	3.166.459,54	3.341.877,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.166.459,54	3.341.877,24
Passiva	17.818.224,56	18.128.115,85

Anhang

I. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft

Firmenname: Bayerische Wohnbau GmbH
Firmensitz: Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
Registergericht: Amtsgericht München
Register Nummer: HRB 99

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss ist unter Beachtung der Rechnungslegungsvorschriften des HGB und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 2 HGB auf.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung blieben gegenüber dem Vorjahr grundsätzlich unverändert.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen werden grundsätzlich linear vorgenommen; die Nutzungsdauer beträgt bei den immateriellen Vermögensgegenständen und den anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 bis 15 Jahre. Anlagegegenstände bis zu einem Einzelanschaffungswert von EUR 800,00 werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben.

Die Bewertung von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgt zu Anschaffungskosten. Nötigenfalls werden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die flüssigen Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Als Sonderposten mit Rücklageanteil sind bereits übertragene Rücklagen nach § 6b EStG ausgewiesen. Der Posten stellt insoweit eine Wertberichtigung zu Posten des Anlagevermögens dar.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen:

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Sachanlagevermögens sowie die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres sind im nachfolgenden Anlagenspiegel gesondert dargestellt:

Anlagenspiegel zum 31.12.2020

Anschaffungs-, Herstellungs-	Zugänge Abgänge-	Umbuchungen	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Zuschreibungen-	Buchwert	Buchwert
kosten				vom 01.01.2020
01.01.2020			31.12.2020	bis 31.12.2020	31.12.2020	31.12.2019
EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
17.581.835,93		-652.783,59 440.514,21	4.457.464,03	179.664,26	12.912.102,52	13.304.036,16
58.281,13	4.228,81		42.371,41	8.216,81	20.138,53	24.126,53
17.640.117,06	4.228,81	-652.783,59 440.514,21	4.499.835,44	187.881,07	12.932.241,05	13.328.162,69
1.965.049,17	12.930,48		-2.250,13	-2.250,13	1.980.229,78	1.965.049,17
1.965.049,17	12.930,48		-2.250,13	-2.250,13	1.980.229,78	1.965.049,17
19.605.166,23	17.159,29	-652.783,59 440.514,21	4.497.585,31	185.630,94	14.912.470,83	15.293.211,86

2. Verbindlichkeiten

	Gesamt	davon mit einer Restlaufzeit			gesichert	Art der
		bis 1 Jahr	über 1 Jahr	über 5 Jahre		Sicherung
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.475.373,92	54.808,01	2.420.565,91	2.207.625,79	2.475.373,92	Grundpfandrechte
2. Verbindlichkeiten aus Vermietung	577.549,52	577.549,52
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	37.743,26	37.743,26
4. sonstige Verbindlichkeiten	75.792,84	75.792,84
	3.166.459,54	745.893,63	2.420.565,91	2.207.625,79	2.475.373,92

IV. sonstige Angaben

1. Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr 2020 wurden durchschnittlich 2 Arbeitnehmer, davon 1 Teilzeitkraft beschäftigt.

V. Organe

Geschäftsführer ist Herr Dipl.-Kfm. Wolfgang Erl.

Der Aufsichtsrat setzt sich aus drei Mitgliedern zusammen:

Herr Ottmar Baur (Vorsitzender)
Herr Dipl.-Kfm. Peter Erl
Frau Almuth Baur

VI. Ergebnisverwendung

	EUR
Jahresüberschuss	714.781,85
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	4.805.266,38
Bilanzgewinn	5.520.048,23

München, den 10. November 2021

gez. Dipl.-Kfm. Wolfgang Erl

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2021 festgestellt.