Objektgesellschaft Frankenberg Am Hain mbH (vormals: Platin 719. GmbH)

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 22.06.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva

	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	812.749,00
I. Sachanlagen	812.749,00
B. Umlaufvermögen	31.982,36
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	27.918,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.064,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	844.731,36
Passiva
	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	9.397,24
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	15.602,76
B. Rückstellungen	2.750,00
C. Verbindlichkeiten	832.584,12
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	36.074,40
Bilanzsumme, Summe Passiva	844.731,36

Anhang

A. Allgemeines

Die Gesellschaft wurde als Vorratsgesellschaft Platin 719. GmbH mit notariellem Vertrag vom 05. August 2011 erworben.

Im Zusammenhang mit dem Erwerb wurde die Gesellschaft in die Objektgesellschaft Frankenberg Am Hain mbHumfirmiert.

Die Vorratsgesellschaft Platin 719. GmbH wurde mit notariellem Vertrag vom 22. Juni 2011 durch die VRB Vorratsgesellschaften GmbH, Berlin gegründet.

Der Jahresabschluss wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des HGB erstellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des Handelsgesetzbuches. Die Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Für das Unternehmen besteht nach § 238 HGB Buchführungspflicht. Die Aufzeichnung der Geschäftsvorfälle erfolgte nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

B. Rechtliche Verhältnisse

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 € und ist zum Bilanzstichtag voll einbezahlt.

Die Geschäftsführung der Objektgesellschaft Frankenberg Am Hain mbH

erfolgte durch:

•	Frau Antje Borcherdt, Berlin (bis zum 05. August 2011) und
•	Herrn Moritz Kraneis, Dipl. Betriebswirt, Frankfurt am Main (ab dem 05. August 2011).

Die Gesellschaft wird im Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 91283 geführt.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilien, insbesondere in Frankenberg.

C. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear, entsprechend der

gewöhnlichen Nutzungsdauer, vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in der Höhe gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

D. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

Die Gesellschaft erwarb mit notariellem Kaufvertrag über ein Erbbaurecht vom 11. August 2011 die Immobilie Am Hain 9-15 in Frankenberg. Der Verkehrswert der Immobilie wurde durch eine Gutachterliche Stellungnahme eines Sachverständigen für Immobilienbewertung ermittelt und liegt über dem Kaufpreis.

Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten die Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschlusses in Höhe von 2.000,00 € sowie für die Erstellung der Finanzbuchhaltung in Höhe von 750,00 €.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen 650.000,00 €. Die Restlaufzeit beträgt mehr als 5 Jahre. Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt 650.000,00 € durch Grundpfandrechte gesichert.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beträgt weniger als 1 Jahr. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber Gesellschaftern betragen 18.000,00 €.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 146.509,72 € enthalten. Die Restlaufzeit beträgt mehr als 1 und weniger als 5 Jahre.

E. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestehen nicht.

Frankfurt am Main, Juni 2012

Objektgesellschaft Frankenberg Am Hain mbH

Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 01.10.2012 festgestellt.

Ashgrey Linden Property GmbH