BASA Immobilien GmbH

Zwönitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	1.109.864,89	1.138.482,89
I. Sachanlagen	1.109.864,89	1.138.482,89
B. Umlaufvermögen	67.807,53	70.029,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.360,44	24.079,15
II. Wertpapiere	12.020,32	10.213,42
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	51.426,77	35.736,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten	140,39	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.177.812,81	1.208.512,20

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	36.123,88	13.078,87
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Verlustvortrag	16.921,13	30.352,12
III. Jahresüberschuss	23.045,01	13.430,99
B. Rückstellungen	28.800,00	7.991,43
C. Verbindlichkeiten	1.112.888,93	1.187.082,90
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	63.653,26	84.786,19
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	359,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.177.812,81	1.208.512,20

Anhang

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt worden, mit Wirkung ab dem 01.01.2010 erstmalig in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG); dem Jahresabschluss 2010 ist zur Umstellung auf das neue Bilanzrecht eine Anpassungsbilanz, d.h. eine geänderte Eröffnungsbilanz auf den 01.01.2010 vorangestellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften sind die Regelungen des GmbH-Gesetzes sowie ggfs. des Gesellschaftsvertrages beachtet worden.

Die Gliederung von Bilanz und GuV (Gesamtkostenverfahren) basiert auf den handelsrechtlichen Gliederungsvorschriften, wobei bei Aufstellung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung von den Erleichterungsregelungen für kleine Kapitalgesellschaften kein Gebrauch gemacht wird. Der Gliederungsaufbau entspricht dem für große Kapitalgesellschaften und hat sich gegenüber dem Vorjahr nur insoweit geändert als den Änderungen die neuen Vorschriften nach BilMoG zu Grunde liegen.

Bei der erstmalig erfolgten Aufstellung des Jahresabschlusses nach den BilMoG-Vorschriften wurden die Vorjahres-Vergleichszahlen aufgrund des Wahlrechtes nach Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Abweichungen von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden hat es nur insoweit gegeben, wie es nach den neuen BilMoG-Vorschriften vorgeschrieben ist oder die Beibehaltungs- oder Fortführungs-Wahlrechte nach Art. 67 EGHGB nicht wahrgenommen worden sind. Bilanzierungshilfen sind nicht in Anspruch genommen worden. Hinsichtlich der Bewertung ist vom going-concern-concept ausgegangen worden.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, im Zugangsjahr zeitanteilige Abschreibungen, ausgewiesen. Die planmäßigen Abschreibungen bei den im aktuellen Geschäftsjahr angeschafften Vermögensgegenständen werden ausgehend von den Bemessungsgrundlagen generell nach der linearen Methode ermittelt und über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind im Regelfall zu den Anschaffungskosten bewertet. Einzelwertberichtigungen waren nicht zu bilden.

Die sonstigen Wertpapiere werden zu Anschaffungskosten, in begründeten Einzelfällen zum niedrigeren beizulegenden Wert, ausgewiesen.

Die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten für transitorische Ausgaben sind nach den handelsrechtlichen Vorschriften gebildet worden.

Das Gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen:

Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten sowie Aufwendungen für innerhalb von 3 Monaten nachzuholende Instandhaltung sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden. Drohende Verluste aus schwebenden Geschäften waren zum Bilanzstichtag nicht zu erwarten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt worden

Erläuterungen zur Bilanz
Bilanz

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen bei folgenden Positionen in der angegebenen Höhe:
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 889,8 €

Für Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind folgende Sicherheiten durch die Gesellschaft gestellt worden: eingetragene Buch-Grundschulden in Höhe von rd. 1.077 T€; Sicherungsabtretungen von Mietforderungen; Abtretung von Auszahlungsansprüchen des Bauspar-Guthabens und Verpfändung des Wertpapierdepots.

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Ausleihungen und Forderungen, sondern lediglich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (44,6 T€).

D. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 268 Abs. 7 i. V. m. § 251 HGB bestehen nicht.

Mitglied der Geschäftsführung in 2010: Stefan Müller Dipl.-Ingenieur-Ökonom

Vorschüsse und Kredite an den Geschäftsführer sowie zugunsten dieser Person eingegangene Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Zwönitz,

Marion Müller
Geschäftsführerin

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 44.608,89 EUR.

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 64.539,32 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.12.2011 festgestellt.