Arktos Immobilien GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	642.336,53	882.734,85
I. Vorräte	252.736,41	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	25.240,00	359.820,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	364.360,12	522.913,89
Bilanzsumme, Summe Aktiva	642.336,53	882.734,85

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	88.990,64	78.557,63
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	53.557,63	-3.601,54
III. Jahresüberschuss	10.433,01	57.159,17
B. Rückstellungen	23.822,92	21.830,44
C. Verbindlichkeiten	529.522,97	782.346,78
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	529.522,97	782.346,78
Bilanzsumme, Summe Passiva	642.336,53	882.734,85

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Arktos Immobilien GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Zossen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Potsdam

Register-Nr.: 29209

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Der Wert der Geschäftsaktivität des Geschäftsjahres bemisst sich am Ankauf eines als Ware ausgewiesenen Grundstücks, welche dem Umlaufvermögen zuzuordnen war. Ein zukünftiger Verkauf wird laut Inhalt des Entwurfs über den Verkauf des als Ware ausgewiesenen Grundstücks zu einem Verkaufserlös in Höhe von 289.000 EUR führen.
Alle Darlehen werden nach Auskunft der Geschäftsführung mit 0,25% über Basiszinssatz verzinst. Fälligkeiten wurden nicht vereinbart. Die Kündigung soll nur zum Ende eines Kalenderjahres möglich sein.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Ende des Geschäftsjahres betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 25.240,00 EUR (Vorjahr: 240,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 529.522,97 EUR (Vorjahr: 782.346,78 EUR). Dabei beträgt der Umfang der Verbindlichkeiten gg. Gesellschafter 524.568,50 EUR.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten gibt die Geschäftsleitung keine weiteren Verpflichtungen an.
Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Zossen, 18.09.2020	gez. C. Matheisen, Kaufmann
Ort, Datum	Unterschrift

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 524.568,50 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 710.448,50 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.09.2020 festgestellt.