Xinyu GmbH

Flörsheim am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ

Aktivseite

	2018
	Endsaldo (Soll)	Endsaldo (Haben)
A. Anlagevermögen:
II. Sachanlagen:
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
0085 - Grundstückswerte eigener bebauter Grundstücke	1.033.656,00
0090 - Geschäftsbauten	3.433.340,00
0091 - Wertberichtigung Geschäftsbauten		502.440,00
680 - Wertberichtigung Einbauten in Fremde Grundstücke		17.814,96
Summe: 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten	3.946.741,04
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
0320 - Pkw	1,00
0401 - Wertberichtigung Betriebs- und Geschäftsausstattung		10.083,36
0450 - Einbauten in fremde Grundstücke	36.062,00
0485 - Wirtschaftsgüter größer 150 - 1000 Euro (Sammelposten)	1,00
0490 - Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung	11.099,00
Summe: 3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	37.079,64
Summe: II. Sachanlagen:	3.983.820,68
III. Finanzanlagen
3. Beteiligungen
0510 - Beteiligungen	25.000,00
Summe: 3. Beteiligungen	25.000,00
Summe: III. Finanzanlagen	25.000,00
Summe: A. Anlagevermögen:	4.008.820,68
B. Umlaufvermögen:
I. Vorräte
4. geleistete Anzahlungen
1518 - Geleistete Anzahlungen, 19 % Vorsteuer	1.200,00
Summe: 4. geleistete Anzahlungen	1.200,00
Summe: I. Vorräte	1.200,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände:
4. sonstige Vermögensgegenstände
1525 - Kautionen	1.690,00
1550 - Darlehen	60.580,75
1571 - Abziehbare Vorsteuer 7%	2.266,35
1576 - Abziehbare Vorsteuer 19 %	17.616,03
Summe: 4. sonstige Vermögensgegenstände	82.153,13
Summe: II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände:	82.153,13
IV: Kassenbestand, Guthaben b. Bundesbank / Kreditinstituten
1101 - 580739100	685,30
Summe: IV: Kassenbestand, Guthaben b. Bundesbank / Kreditinstituten	685,30
Summe: B. Umlaufvermögen:	84.038,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten.
0870 - nicht durch EK gedeckter Fehlbetrag Aktiva	6.962.642,43
Summe: C. Rechnungsabgrenzungsposten.	6.962.642,43
Summe: Aktivseite	11.055.501,54

Passivseite

	Endsaldo (Soll)	Endsaldo (Haben)
A. Eigenkapital:
I. Gezeichnetes Kapital
0800 - Gezeichnetes Kapital		25.000,00
Summe: I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
III. Gewinnrücklagen
4. andere Gewinnrücklagen
0990 - Passive Rechnungsabgrenzung		30.000,00
Summe: 4. andere Gewinnrücklagen		30.000,00
Summe: III. Gewinnrücklagen		30.000,00
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag
0868 - Verlustvortrag vor Verwendung	6.303.610,24
Summe: IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	6.303.610,24
V. Jahresüberschuß/Jahresfehlbetrag.
0869 - nicht gedeckter Fehlbetrag		6.962.642,43
Summe: V. Jahresüberschuß/Jahresfehlbetrag.		6.962.642,43
Summe: A. Eigenkapital:		714.032,19
B. Rückstellungen:
3. Sonstige Rückstellungen
0977 - Rückstellungen für Abschluß- u. Prüfungskosten		3.020,00
Summe: 3. Sonstige Rückstellungen		3.020,00
Summe: B. Rückstellungen:		3.020,00
C. Verbindlichkeiten:
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
1600 - Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		76.999,54
Summe: 4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		76.999,54
8. sonstige Verbindlichkeiten
1702 - Sonstige Verbindlichkeiten RLZ 1 bis 5 Jahre		10.926.720,63
1732 - Erhaltene Kautionen		10.000,00
1771 - Umsatzsteuer 7 %		26,17
1781 - Umsatzsteuer-Vorauszahlung 1/11	2.724,50
1782 - Nachsteuer UStVA Kennz. 65		8.689,87
1789 - Umsatzsteuer laufendes Jahr		2.769,83
Summe: 8. sonstige Verbindlichkeiten		10.945.482,00
Summe: C. Verbindlichkeiten:		11.022.481,54
Summe: Passivseite		11.739.533,73
Ergebnis
Ergebnis (Gewähltes Jahr / Periode)	684.032,19
Summe: Ergebnis	684.032,19
Summe: Bilanz	11.739.533,73	11.739.533,73

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 der XINYU GmbH ist nach den Vorschriften der §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die folgenden Erläuterungen umfassen Angaben, die in den neben Bilanz- und Gewinn- und Verlustrechnung aufzustellenden Anhang aufzunehmen sind.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 79.769,37 (Vorjahr: Euro 121.687,36).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse zu vermerken.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

5. Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer	Herr Yang Wang	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Wolfgang Wellershaus (bis 08.04.2013)	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	11.022.481,54

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		Euro	Euro
Frankfurt Airport Eastern Hotelbetriebs-GmbH	100%	20.509,54	25.000,00

Unterschrift der Geschäftsführung

Flörsheim-Bad Weilbach den 31. Dezember 2018

XINYU GmbH

gezeichnet: Yang Wang

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 31.12.2018 festgestellt.