Selectis Immobilienverwaltung GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.02.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

Selectis Immobilienverwaltung GmbH Erwerb und Verwaltung von Immobilien, Köln

AKTIVA

	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		986.607,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.225,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.621,52	32.847,27
		1.019.454,27
PASSIVA
		EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Jahresfehlbetrag		-5.529,94
B. Rückstellungen		1.500,00
C. Verbindlichkeiten		998.484,21
		1.019.454,27

Köln, den 20. Dezember 2018

Anhang ZUM JAHRESABSCHLUSS FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2017

1. Generalklausel

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Von der Möglichkeit der größenabhängigen Erleichterungen für diese Kapitalgesellschaft sowie der Möglichkeit, Berichtspflichten im Anhang statt in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung zu erfüllen, wurde Gebrauch gemacht.

2. Gliederungsgrundsätze

Die Vorschriften für die Gliederung der Bilanz (§266 HGB und §42 GmbHG) und für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung (§275 HGB) wurden beachtet.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss enthält sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge.

a) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennwert angesetzt und unter Berücksichtigung von den am Stichtag erkennbaren Einzel- und Pauschalrisiken bewertet.

b) Sonstige Rückstellungen werden für alle am Stichtag erkennbaren aber noch nicht feststehenden Verpflichtungen und Risiken gebildet. Ihre Bemessung erfolgt nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

c) Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungswert angesetzt.

4. Erläuterungen zum Jahresabschluss

4.1. Erläuterungen zur Bilanz

4.1.1. Anlagevermögen:

Sofern vorhanden, wird Anlagevermögen in einem beigefügten Anlagespiegel dargestellt.

4.1.2. Gezeichnetes Kapital:

Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

4.1.3. Sonstige Rückstellungen:

Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Rückstellung für Abschlusskosten.

4.2. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

4.2.1. Verfahren:

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

4.2.2. Steuern vom Einkommen und Ertrag:

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von insgesamt Euro 2.696,75 umfassen den Steueraufwand für das Geschäftsjahr.

Er teilt sich wie folgt auf:

- Körperschaftsteuer / Solidaritätszuschlag	0,00 Euro
- Gewerbesteuer	0,00 Euro

5. Sonstige Angaben

Zur Geschäftsführerin ist bestellt

Viersen, 17.12.2018

Frau Daniela Odenthal