Capital Bay Residential Deutschland GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	50.000,00	50.000,00
I. Finanzanlagen	50.000,00	50.000,00
B. Umlaufvermögen	576.624,62	578.360,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	555.730,00	555.730,00
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	20.894,62	22.630,23
Bilanzsumme, Summe Aktiva	626.624,62	628.360,23

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	62.507,62	62.268,73
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	50.000,00	50.000,00
III. Verlustvortrag	12.731,27	0,00
IV. Jahresüberschuss	238,89	-12.731,27
B. Rückstellungen	8.387,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	555.730,00	562.091,50
Bilanzsumme, Summe Passiva	626.624,62	628.360,23

Anhang

Capital Bay Residential Deutschland GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

I. Allgemeine Angaben

Die Capital Bay Residential Deutschland GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Registergericht Charlottenburg, Berlin, unter HRB 177411 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Aufgrund des Rumpfgeschäftsjahres im Vorjahr sind die ausgewiesenen Vorjahreszahlen nicht vergleichbar.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Es bestehen Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von € 555.730,00 (Vorjahr: € 555.730,00). Diese haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit über einem Jahr	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
	€	€	€
	0,00	555.730,00	555.730,00
Vorjahr	(0,00)	(562.091,50)	(562.091,50)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2017 keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird durch Herrn Jörg Steffen Salden, Kaufmann, Berlin, sowie Herrn Rolf Schneider, Kaufmann, Grünwald, vertreten.

Der Geschäftsführer, Herr Jörg Steffen Salden, ist allein einzelvertretungsberechtigt. Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft hält im Anlagevermögen nachstehende Beteiligungen:

		Eigenkapital	Ergebnis
	Beteiligung	2017	2017
	%	€	€
CB Heidenheim Residential Heidenheim 1 GmbH	100,0	-172.826,79	-198.007,79
CB Heidenheim Residential Heidenheim 2 GmbH	100,0	-115.689,37	-121.915,97

Berlin, 5. Oktober 2018

gez. Jörg Steffen Salden                      gez. Rolf Schneider
Geschäftsführer                                   Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2018 festgestellt.