I & P Immobilien und Planung GmbH

Goch

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Rückständige Einzahlungen	0,00	0,00
B. Anlagevermögen	623.929,16	604.248,58
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
1. Selbst geschaffene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	0,00	0,00
2. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutz- und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00
3. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00
4. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00
II. Sachanlagen	2.160,00	2.536,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00
2. technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.160,00	2.536,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	621.769,16	601.712,58
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	0,00	0,00
3. Beteiligungen	594.625,00	575.861,00
4. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00
5. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	0,00
6. sonstige Ausleihungen	27.144,16	25.851,58
C. Umlaufvermögen	576.938,45	567.431,21
I. Vorräte	0,00	0,00
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	0,00	0,00
2. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	0,00	0,00
3. fertige Erzeugnisse und Waren	0,00	0,00
4. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	576.938,45	567.431,21
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	11.954,77	11.954,77
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00	0,00
3. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00
4. sonstige Vermögensgegenstände	564.983,68	555.476,44
III. Wertpapiere	0,00	0,00
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00
2. sonstige Wertpapiere	0,00	0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	171,81	171,83
E. Aktive latente Steuern	0,00	0,00
F. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung	0,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.201.039,42	1.171.851,62
Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	294.279,22	277.190,67
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen (offen passivisch abgesetzt)	0,00	0,00
2. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
3. Privatkonto (Einzelunternehmen)	0,00	0,00
davon variables Kapitalkonto (persönlich haftender Gesellschafter)	0,00	0,00
II. Kapitalrücklage	564,59	564,59
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	0,00	0,00
1. gesetzliche Rücklage	0,00	0,00
2. Rücklage für eigene Anteile	0,00	0,00
3. satzungsmäßige Rücklagen	0,00	0,00
4. andere Gewinnrücklagen	0,00	0,00
IV. Gewinnvortrag	251.626,08	253.333,66
V. Jahresüberschuss	17.088,55	-1.707,58
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	0,00
C. Rückstellungen	184.904,77	226.781,98
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	0,00	0,00
2. Steuerrückstellungen	41.794,77	84.281,98
3. sonstige Rückstellungen	143.110,00	142.500,00
D. Verbindlichkeiten	721.855,43	667.878,97
1. Anleihen	0,00	0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	133.750,95	137.630,41
3. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	0,00
4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00
5. Verbindlichkeiten aus der Annahme gezogener Wechsel und der Ausstellung eigener Wechsel	0,00	0,00
6. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00
7. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00
8. sonstige Verbindlichkeiten	588.104,48	530.248,56
E. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
F. Passive latente Steuern	0,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.201.039,42	1.171.851,62

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2015 - 31.12.2015 EUR	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR
1. Umsatzerlöse (GKV)	0,00	0,00
2. andere aktivierte Eigenleistungen (GKV)	0,00	0,00
3. sonstige betriebliche Erträge (GKV)	0,00	95.500,00
4. Materialaufwand (GKV)	0,00	0,00
5. Personalaufwand (GKV)	-11.870,70	-7.464,34
6. Abschreibungen (GKV)	-376,00	-94,00
7. sonstige betriebliche Aufwendungen (GKV)	-5.133,56	-772,71
davon sonstige betriebliche Aufwendungen - verbundene Unternehmen	0,00	-92.500,00
a) Miet- und Pachtaufwendungen für unbewegliche Wirtschaftsgüter	0,00	0,00
b) Aufwand für Fremdreparaturen und Instandhaltung (ohne Grundstücke)	0,00	0,00
c) Versicherungsprämien, Gebühren und Beiträge	-1.274,09	-153,24
d) Aufwendungen für den Fuhrpark	0,00	0,00
e) Frachten / Verpackung	0,00	0,00
f) sonstige Aufwendungen für Personal	0,00	0,00
g) andere ordentliche / nicht zuordenbare sonstige betriebliche Aufwendungen	-3.859,47	-619,47
8. Erträge aus Beteiligungen	18.764,00	-1.789,00
9. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	0,00	0,00
10. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	9.680,66	6.728,77
11. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
12. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-7.023,48	-1.316,06
13. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	4.040,92	-1.707,34
14. außerordentliche Erträge	0,00	0,00
15. außerordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
16. außerordentliches Ergebnis	0,00	0,00
17. Steuern vom Einkommen und Ertrag	13.047,63	-0,24
18. sonstige Steuern	0,00	0,00
19. Jahresüberschuss	17.088,55	-1.707,58

Anhang

Gesellschafterbeschluss zur Feststellung des Jahresabschlusseszur Entlastung der Geschäftsführung

Die Gesellschafterin der Firma I & P Immobilien und Planung GmbH, Triftstraße 202, 47574 Goch

1. Frau Heike Schoofs, Triftstraße 202, 47574 Goch ist heute unter Verzicht auf Form- und Fristvorschriften zu einer Gesellschafterversammlung zusammengekommen und hat folgenden Beschluss gefasst:

· Der Jahresabschluss der Firma I & P Immobilien und Planung GmbH zum 31.12.2015, der mit einer Bilanzsumme von 1.176.110,31 € und mit einem Jahresüberschuss von 19.313,47 € abschließt, wird festgestellt.

· Das Jahresergebnis wird vorgetragen.

· Der Geschäftsführung wird für das abgelaufene Geschäftsjahr Entlastung erteilt.

Goch, 10.08.2016

Heike Schoofs

Rechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

Rechtliche Verhältnisse

Firma:	I & P Immobilien und Planung GmbH
Rechtsform:	GmbH
Sitz:	Goch
Anschrift:	Triftstraße 202, 47574 Goch
Eintragung ins Handelsregister:	Amtsgericht Kleve HRB 2426
Geschäftsjahr:	01. Januar bis 31. Dezember
Gegenstand des Unternehmens:	Der Ankauf, die Beplanung, die Erschließung und Bebauung sowie Verkauf von Grundstücken und alle damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte, einschließlich der Beteiligung an anderen Unternehmen und Gründung von
	Zweigniederlassungen
Gezeichnetes Kapital:	Euro 25.000,00
Gesellschafterin/Anteil Stammkapital:	25.000,00 EUR
	Heike Schoofs
	Triftstraße 202
	47574 Goch
Geschäftsführung, Vertretung:	Heike Schoofs, Triftstraße 202, 47574 Goch
	Die Geschäftsführerin ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Gesellschafterbeschlüsse:	Der Beschluss der Gesellschafterversammlung über die Verwendung des festgestellten Ergebnisses für das zum 31. Dezember 2015 abgelaufene Geschäftsjahr wurde vollzogen.
Vorgeschlagene Ergebnisverwendung:	Der Beschluss der Gesellschafterversammlung über die Verwendung des festgestellten Ergebnisses für das zum 31. Dezember 2015 abgelaufene Geschäftsjahr wurde vollzogen.
Entlastung Geschäftsführung für Vorjahr:	Der Geschäftsführung wurde das vom 01.Januar bis 31. Dezember 2015 laufende Geschäftsjahr Entlastung erteilt.
Wesentliche Änderung der rechtlichen
Verhältnisse nach dem Abschlussstichtag:	lagen nicht vor.

Anhang:

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der I & P Immobilien und Planung GmbH zum 31. Dezember 2015 wurde auf der Grundlage der Rechtlegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierung- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 412,20 (Vorjahr: Euro 618,30).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 124.094,42 (Vorjahr: Euro 119.688,39).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 5 Jahre beträgt Euro 315.203,53 (Vorjahr: Euro 288.804,38).

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Der Jahresabschluss wurde festgestellt.

Der Beschluss- über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens- Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der Wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Namen des Geschäftsführer:

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführerin:

Heike Schoofs, Goch

ausgeübter Beruf:

Kauffrau

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

- Heike Schoofs, kurzfristiger Kredit von Euro 0,00

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG/ § 264 Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	3.271,47
Verbindlichkeiten	0,00

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

Unterschriften der Geschäftsleitung

Goch, den 17.08.2016