Taufkirchner Grundbesitz GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	14.183.950,90	14.037.321,72
I. Vorräte	12.875.208,55	12.875.208,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	42.812,81	5.631,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.265.929,54	1.156.482,17
B. Rechnungsabgrenzungsposten	18.652,17	26.113,04
Aktiva	14.202.603,07	14.063.434,76

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	998.648,47	640.120,09
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	615.120,09	311.370,11
III. Jahresüberschuss	358.528,38	303.749,98
B. Rückstellungen	7.500,00	7.500,00
C. Verbindlichkeiten	13.196.454,60	13.415.814,67
Passiva	14.202.603,07	14.063.434,76

Anhang

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Taufkirchner Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Grünwald
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	B 239534

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

Die Vorschriften über die Gliederung entsprechend der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 5. Juli 2021 wurden beachtet.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Soweit erforderlich, werden die Vorräte auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgewertet.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

III. Angaben zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamt	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2021		< 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	> 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	13.043.077,12	0,00	13.043.077,12	0,00
(Vorjahr)	(13.043.077,12)	(0,00)	(13.043.077,12)	(0,00)
sonstige Verbindlichkeiten	153.377,48	153.377,48	0,00	0,00
(Vorjahr)	(372.737,55)	(372.737,55)	(0,00)	(0,00)
Summe	13.196.454,60	153.377,48	13.043.077,12	0,00
(Vorjahr)	(13.415.814,67)	(372.737,55)	(13.043.077,12)	(0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 13.043.077,12 EUR durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

IV. Sonstige Angaben

Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Grünwald, den 7. März 2023

gez. Peter Georg Neumann

gez. Christian Lealahabumrung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.03.2023 festgestellt.