Agrar-GmbH Sonnenberg

Schönermark

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

A. Darstellung des Geschäftsverlaufs und des Geschäftsergebnisses 2022

I. Grundlagen des Unternehmens

Die wesentlichen Geschäftsfelder der Agrar-GmbH Sonnenberg sind die Erzeugung und die Verarbeitung von Spargel und Produkten der konventionellen Landwirtschaft. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt dabei in der Erzeugung und Vermarktung von Spargel. Ein kleinerer Tätigkeitsbereich ist die Erzeugung und Vermarktung von Getreide.

Die Produktion landwirtschaftlicher Erzeugnisse unterliegt speziellen Wetter-, Markt- und Wettbewerbsverhältnissen, wobei der in der Landwirtschaft seit Jahren fortschreitende Strukturwandel auch weiterhin im Sonderkulturanbau zu beobachten ist.

Die Unternehmensstrategie der Agrar-GmbH Sonnenberg ist es, durch homogenes Wachstum eine größere regionale Marktpräsenz zu erreichen. Durch eine intensive Kosten-/Nutzen-Analyse werden die Flächen im Spargelanbau konsequent überprüft, so dass die Gesellschaft heute die passende Produktionsgröße erreicht hat. Bezogen auf den Spargelanbau ist die Agrar-GmbH Sonnenberg zu den größten Anbaubetrieben in Brandenburg zu zählen.

Ziel ist es, die Abhängigkeit von der Verfügbarkeit der Arbeitskräfte sowie das Risiko steigender Löhne so weit wie möglich zu reduzieren. Folgende Lösungsansätze werden hierzu verfolgt:

• Effizienzsteigerung je eingesetzter Arbeitskraft sowie der einzelnen Arbeitsabläufe

• Optimierung der Erntesteuerung durch Anbau von frühen und späten Spargelsorten sowie der Einsatz von unterschiedlichen Foliensystemen zur Vermeidung von Erntespitzen und zur Sicherung einer kontinuierlichen Belieferung des Handels

Die Anteile werden im Wesentlichen von der Lohner Agar GmbH in Inchenhofen gehalten, die ausschließlich Spargelproduktion betreibt. Beide Gesellschaften sichern sich gegenseitig, um auch den überregionalen Markt zuverlässig bedienen zu können.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die Marktsituation ist in den letzten Jahren durch Konzentration des Einkaufs unserer Kunden gekennzeichnet. Wir begegnen dieser Entwicklung durch innovative Produkte und ein hohes Maß an Qualität und Verlässlichkeit.

Ein Anstieg der Pachtpreise ist in der gesamten Landwirtschaft zu beobachten und stellt auch bei der Agrar-GmbH Sonnenberg einen wachsenden Kostenfaktor dar. Um eine nachhaltige Flächenabsicherung in der Region zu gewährleisten, wurden langfristige Pachtverträge geschlossen. Vor dem Hintergrund der Pachtpreisentwicklung wurde gleichzeitig der Erwerb neuer Eigentumsflächen vorangetrieben.

Durch die Regelungen des Mindestlohngesetzes werden unsere Lohnkosten auch über 2022 hinaus deutlich ansteigen. Wir begegnen dieser Entwicklung durch ein konsequentes Kostenmanagement und Rationalisierungen, um so unsere Effizienz weiter zu steigern.

2. Geschäftsverlauf

Wir blicken auf ein schwierigeres Geschäftsjahr 2022 zurück.

Im Geschäftsjahr 2022 haben sich bei konstanter Spargelanbaufläche unsere Umsatzerlöse um rund 30,5 % gegenüber dem Vorjahr verringert. Bei zufriedenstellenden Marktpreisen entwickelte sich das Nachfrageverhalten schlechter als in den Vorjahren.

Der Materialaufwand reduzierte sich um 12,2 % zum Vorjahr. Der Rohertrag, hier berechnet als Umsatzerlöse zuzüglich anderer aktivierter Eigenleistungen abzüglich Materialaufwendungen, verringerte sich zum Vorjahr um 33,1 %.

Trotz Mindestlohnerhöhung führte eine konsequente Verbesserung der Arbeitsabläufe und die reduzierte Verkaufsmenge zu sinkendem Personaleinsatz, so dass die Personalkosten um 1.049 T€ zurückgegangen sind. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich gegenüber dem Vorjahr um 208 T€.

Das Finanzergebnis besteht lediglich aus einem positiven und negativen Zinsergebnis. Dieses beträgt 59 T€. Die Zinserträge betragen 6 T€ und die Zinsaufwendungen 65 T€.

Nach Abzug der Ertragsteuern in Höhe von 715 T€ konnte ein Jahresergebnis von rund 2.040 T€ erzielt werden.

3. Lage des Unternehmens

a) Vermögenslage

Unsere Gesellschaft weist zum Stichtag 31. Dezember 2022 eine Bilanzsumme von 12,1 Mio. € aus (Vorjahr: 11,3 Mio. €). Der Anteil des Anlagevermögens daran beträgt 59,2 % gegenüber 68,7 % im Vorjahr. Die Struktur unseres kurz- und langfristig gebundenen Vermögens und unserer Verbindlichkeiten halten wir aufgrund unserer Erfahrungen im Finanzierungsbereich grundsätzlich für stabil.

b) Finanzlage

Unsere Finanzlage ist als stabil zu bezeichnen. Unser Finanzmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen.

Kapitalstruktur

Unsere Kapitalstruktur ist mit einer Eigenkapitalquote von 78,7 % (Vorjahr: 66,1 %) als solide zu bezeichnen. Wesentlichen Anteil daran hat unsere Konsolidierungspolitik, aufgrund derer wir erwirtschaftete Ergebnisse im Unternehmen belassen.

Unsere Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen nunmehr 16,0 % (Vorjahr: 22,4 %) der Bilanzsumme. Zwecks Finanzierung unserer Absatzgeschäfte bedienen wir uns der eingeräumten Kreditlinien unserer Banken, welche jeweils nur kurzfristig in Anspruch genommen werden. Wir verfügen über deutlich höhere Kreditlinien, als wir durchschnittlich in Anspruch nehmen.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betragen 0,3 % (Vorjahr: 4,7 %) der Bilanzsumme. Sämtliche Verbindlichkeiten können stets innerhalb der Zahlungsziele beglichen werden.

Langfristige Anlagen sind zu 132,8 % (Vorjahr: 104 %) durch unser Eigenkapital gedeckt. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten können durch die Bankbestände und kurzfristigen Forderungen beglichen werden.

Investitionen

Zur Sicherung unserer Produktion und zur Verbesserung der Qualität und Rentabilität wird laufend in die vorhandenen Pflanzflächen investiert. Detaillierte Angaben zu den Investitionen können dem Anlagespiegel entnommen werden.

Liquidität

Am Ende des Geschäftsjahres hatte unsere Gesellschaft liquide Mittel in Höhe von 3.996 T€ (Vorjahr: 2.390 T€). Es sind keine Engpässe zu erwarten.

c) Ertragslage

Die Entwicklung der Ertragslage in 2022 stellt sich in Zahlen wie folgt dar: Die Umsatzerlöse reduzierten sich um 4.193 T€ bzw. 30,5 % auf 9.555 T€. Ursächlich hierfür war eine reduzierte Nachfrage nach Spargel aber zufriedenstellende Marktpreise. Das Rohergebnis verringerte sich um 3.983 T€ gegenüber dem Vorjahr. Der Materialaufwand konnte um 210 T€ bzw. 12,2 % auf 1.506 T€ gesenkt werden. Die Personalaufwendungen betrugen im Geschäftsjahr 3.687 T€ und sind gegenüber dem Vorjahr, aufgrund von Umsatzrückgängen, um 22,1 % gesunken. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierten sich gegenüber dem Vorjahr um 208 T€ bzw. 14,8 %. Ursächlich hierfür waren u.a. der Rückgang an Aufwendungen für Leasing sowie Reduzierungen von kurzfristiger Anmietung beweglicher Wirtschaftsgüter. Der Jahresüberschuss betrug 2.040 T€ und liegt somit um 1.785 T€ unter dem Vorjahr.

d) Finanzielle Leistungsindikatoren

Zur Steuerung des Unternehmens werden die Umsatzzahlen sowie die Material- und Personaleinsatzquoten herangezogen.

Für das Geschäftsjahr 2022 ergibt sich ein Umsatzrückgang von 30,5 % und eine Erhöhung der Materialeinsatzquote von 12,5 % im Vorjahr auf 15,7 % in 2022. Die Personaleinsatzquote betrug 38,6 % in 2022 gegenüber 34,5 % im Vorjahr.

e) Gesamtaussage

Die erzielten Marktpreise waren zufriedenstellend. Die erlittenen Mengenverluste durch anhaltende Kaufzurückhaltung aufgrund der Inflation, verhinderten jedoch Umsatzsteigerung. Die allgemeinen Kostensteigerungen führten zu erhöhtem Materialeinsatz und einer Steigerung der Einsatzquote. Ebenso verhält sich der ansteigende Mindestlohn im Bereich Personaleinsatz zu einer höheren Personaleinsatzquote.

Es konnte keine Umsatzsteigerung zum Vorjahr erzielt werden, aber wir konnten die Kostensituation gegenüber dem Vorjahr stabil halten und einen niedrigeren Gewinn erzielen. Die wirtschaftliche Lage kann insgesamt als stabil bezeichnet werden.

B. Bericht über die zukünftige Entwicklung sowie Chancen und Risiken des Unternehmens

II. Prognosebericht

Der im Vorjahr prognostizierte Rückgang der Umsatzerlöse um rund 30 % hat sich in 2022 bewahrheitet. Auch die Material- und Personaleinsatzquote stiegen - wie prognostiziert - um 3 bis 4 % gegenüber dem Vorjahr, was zu dem vorhergesagten Rückgang des Jahresergebnisses von rd. 40 % führte. Aufgrund der Energieverteuerung, verursacht durch den Kriegsausbruch in der Ukraine und der daraus resultierenden Inflation, hat sich die Nachfrage nach Spargel auch in 2023 nicht gesteigert. Diese Kaufzurückhaltung gepaart mit dem bestehenden Wettbewerbsdruck auf dem Markt und der Notwendigkeit, den Kostensteigerungen in der eigenen Produktion zu begegnen, machen es weiterhin erforderlich, unseren Betrieb effizienter zu gestalten.

Bei den Spargelkulturen werden die Altanlagen daher zügig remontiert, um die Erträge zu steigern. Der Einsatz von Folien wird weiter optimiert, besonders durch Tunnelfolie und Zweifachabdeckung wird die Verfrühung der Anlagen und damit ein früherer Einstieg am Markt, insbesondere im Einzelhandel, erwirkt. Der technische Fortschritt im Bereich der Spargelernte und -aufbereitung wird weiter beobachtet. Der Maschinenpark wird permanent modernisiert und den Anforderungen des Marktes angepasst.

Eindeutige, langfristige Prognosen hinsichtlich der weiteren wirtschaftlichen Entwicklung sind abhängig von der Dauer des Krieges und den daraus resultierenden Auswirkungen auf die Beschaffungspreise und/ oder Versorgungsengpässen bei Energien und Rohstoffen wie z.B. Düngemitteln. Aufgrund der bereits umgesetzten Maßnahmen zur Effizienzsteigerung beurteilen wir die voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens dennoch positiv. Für das Geschäftsjahr 2023, dessen Erntesaison bereits abgelaufen ist, erwarten wir aufgrund der Nachfragestagnation einen kleinen Umsatzzuwachs von 1 %. Der Materialaufwand wird voraussichtlich um ca. 7 % sinken, die Personalkosten dagegen um ca. 10 % steigen. Aufgrund dieser Entwicklung wird mit einer leichten Verbesserung der Materialeinsatzquoten bei konstanter Personaleinsatzquote im Vergleich zum Vorjahr gerechnet. Insgesamt rechnen wir mit einer moderaten Erhöhung des Betriebsergebnisses und des Jahresergebnisses von unter 10 %.

Wir werden auch zukünftig immer in der Lage sein, unseren Zahlungsverpflichtungen fristgerecht nachzukommen.

III. Chancen- und Risikobericht

Die Darstellung der Risiken erfolgt nach der Bruttomethode (vor Maßnahmen zur Risikobegrenzung mit Darstellung der Maßnahmen).

Finanzwirtschaftliche Risiken

Potenzielle Währungs-, Kredit- oder Liquiditätsrisiken, welche die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft beeinflussen könnten, bestehen nicht.

Leistungswirtschaftliche Risiken

Der Ukraine Konflikt hat zu einem deutlichen Anstieg der Energie- und Rohstoffkosten geführt. Es ist zu erwarten, dass mit zunehmender Dauer des Krieges die Beschaffungspreise weiter steigen werden. Neben der Verteuerung sind außerdem Versorgungsengpässe möglich, die den Ertrag aus der Spargelproduktion erheblich beeinträchtigen können.

Durch die kriegerischen Auseinandersetzungen wird es zukünftig schwieriger und teurer werden, Saisonarbeitskräfte zu rekrutieren, die bislang verstärkt aus osteuropäischen Ländern für die Ernte angeworben wurden.

Dem zunehmenden Wettbewerb am Markt, vor allem durch die bestehende Konkurrenz der Anbieter in unserem Segment, werden wir weiterhin durch Erfahrung, Innovationen, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Qualität begegnen.

Neben dem Wettbewerbsrisiko besteht das Risiko steigender Pachtpreise, dem jedoch durch den Abschluss langfristiger Pachtverträge entgegengewirkt wurde.

Weitere Kostentreiber sind die Personalaufwendungen. Künftige Mindestlohnsteigerungen sowie die Verfügbarkeit von Saisonarbeitskräften sind vom Unternehmen kaum beeinflussbar und somit ein wesentlicher Risikofaktor.

Sonstige Risiken

Darüber hinaus wird die Wetterlage des jeweiligen Geschäftsjahres immer erheblichen Einfluss auf die Ernte und somit die Ertragssituation haben. Wetterbedingten Einflüssen auf die Ertragslage wird durch Anbau von frühen und späten Spargelsorten und die Verwendung von Foliensystemen begegnet. Dadurch sollen Erntespitzen vermieden werden.

Chancen

Die Nachfrage nach Spargel ist nach wie vor zufriedenstellend. Durch Anbauoptimierungen sowie Produktionsanpassungen wird versucht, das Qualitätsniveau zu erhöhen, so dass Umsatzsteigerungen sowohl auf dem nationalen als auch auf dem europäischen Markt möglich sind.

Zudem kann unser Unternehmen aufgrund der bereits erreichten Unternehmensgröße und der großen zusammenhängenden Anbauflächen unter Einsatz entsprechender Maschinen kostengünstig produzieren und die großen Handelsketten nachfrageseitig bedienen.

III. Risikoberichterstattung über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Die Liquiditätslage ist zufriedenstellend; es sind keine Engpässe zu erwarten.

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten.

Die Gesellschaft verfügt über einen solventen Kundenstamm. Forderungsausfälle sind die absolute Ausnahme. Zudem besteht eine langjährige Zusammenarbeit mit einem Großteil der Kunden.

Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen gezahlt.

Im kurzfristigen Bereich finanziert sich die Gesellschaft überwiegend mittels Lieferantenkrediten und über Kreditlinien verschiedener Banken.

IV. Gesamtaussage

Risiken der künftigen Entwicklung sehen wir insbesondere in den Auswirkungen des Ukraine-Konflikts auf unsere Produktion. Steigende Beschaffungspreise und Personalkosten verbunden mit einem zunehmenden Wettbewerb in unserem Marktsegment und zunehmender Kaufzurückhaltung der Endverbraucher machen Umstrukturierungen zur Steigerung der Effizienz der Produktion erforderlich. Vor dem Hintergrund unserer finanziellen Stabilität und der bereits erreichten Unternehmensgröße sehen wir uns für die Bewältigung der künftigen Risiken gut gerüstet.

Risiken, die den Fortbestand des Unternehmens gefährden könnten, sind derzeit nicht erkennbar.

Sonnenberg, im August 2023

Geschäftsführer

Josef Lohner

Geschäftsführer

Gregor Hufmann

Geschäftsführer

Lukas Lohner

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	7.166.900,10	7.778.790,10
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	5.231,00	7.290,00
II. Sachanlagen	7.159.112,64	7.768.943,64
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	5.265.635,64	5.273.529,64
2. technische Anlagen und Maschinen	771.846,00	1.093.708,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	409.027,00	437.905,00
4. Dauerkulturen	439.998,00	963.801,00
5. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	272.606,00	0,00
III. Finanzanlagen	2.556,46	2.556,46
1. Beteiligungen	2.556,46	2.556,46
B. Umlaufvermögen	4.916.938,23	3.524.743,58
I. Vorräte	269.438,59	388.351,94
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	651.442,69	746.818,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	-74.025,90	-74.025,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.996.056,95	2.389.573,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.794,48	15.782,05
Aktiva	12.098.632,81	11.319.315,73
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	9.518.953,14	7.478.575,08
I. Gezeichnetes Kapital	60.550,00	60.550,00
II. Kapitalrücklage	724.207,81	724.207,81
III. Gewinnvortrag	6.693.817,27	2.868.426,10
IV. Jahresüberschuss	2.040.378,06	3.825.391,17
B. Rückstellungen	233.588,71	271.181,13
C. Verbindlichkeiten	2.310.745,96	3.531.883,52
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.936.469,18	2.540.919,47
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	353.617,11	561.581,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.582.852,07	1.979.337,91
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	118.496,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	118.496,80
3. sonstige Verbindlichkeiten	374.276,78	872.467,25
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	374.276,78	872.467,25
D. Rechnungsabgrenzungsposten	35.345,00	37.676,00
Passiva	12.098.632,81	11.319.315,73

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	8.841.288,41	12.800.682,34
2. Personalaufwand	3.687.431,31	4.736.181,34
a) Löhne und Gehälter	3.429.371,40	4.504.921,05
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	258.059,91	231.260,29
davon für Altersversorgung	545,75	89,10
3. Abschreibungen	1.082.105,72	1.326.147,83
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	1.082.105,72	1.326.147,83
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.200.213,82	1.408.159,25
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	52,00	33,50
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	6.346,67
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	65.166,87	117.992,51
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	715.501,35	1.325.408,13
9. Ergebnis nach Steuern	2.097.268,01	3.886.826,78
10. sonstige Steuern	56.889,95	61.435,61
11. Jahresüberschuss	2.040.378,06	3.825.391,17

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Agrar-GmbH Sonnenberg hat ihren Sitz in Sonnenberg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Neuruppin unter HRB 1127 NP eingetragen.

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Agrar-GmbH Sonnenberg wurde nach den Vorschriften des dritten Buches des HGB sowie der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die größenabhängigen Erleichterungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen. Wahlrechte, bestimmte Angaben entweder in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang zu machen, wurden grundsätzlich so ausgeübt, dass diese Angaben im Anhang erfolgen.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz entspricht § 266 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist gemäß § 275 HGB gegliedert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sowie erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen linear vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis 800 € wurden im Erwerbsjahr als Aufwand erfasst.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten oder zu ihrem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nominalwert angesetzt, soweit kein Wertberichtigungsbedarf ersichtlich war.

Die flüssigen Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Schätzung ermittelten Erfüllungsbetrag angesetzt. Erfasst sind alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

Aus dem Anlagenspiegel ist die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagewerte sowie die Geschäftsabschreibung zu entnehmen.

Die sonstigen Rückstellungen betragen 44.600,00 € (Vorjahr: 53.500,00 €). Sie entfallen auf:

Pachtzahlungen	4.700,00 €
Rückstellung für Personalkosten	0,00 €
Jahresabschluss- und Prüfungskosten	34.000,00 €
Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen	5.900,00 €

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0,00 € (Vorjahr: 118.496,80 €).

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	Restlaufzeit				davon	Art und Form
Verbindlichkeiten	bis 1 Jahr Euro	1-5 Jahre Euro	> 5 Jahre Euro	Summe Euro	gesichert Teuro	der Sicherheit
gegenüber Kreditinstituten	353.617,11	492.695,07	1.090.157,00	1.936.469,18	1.936	Buchgrundschulden, selbstschuldnerische Bürgschaften J. Lohner, Sicherungsübereignung Maschine
	(561.581,56)	(818.846,91)	(1.160.491,00)	(2.540.919,47)	(2.541)
aus Lieferungen und Leistungen	36.629,59	0,00	0,00	36.629,59	37	Eigentumsvorbehalt
	(528.428,37)	(0,00)	(0,00)	(528.428,37)	(528)
Gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00	0
	(118.496,80)	(0,00)	(0,00)	(118.496,80)	(0)
Sonstige	337.647,19	0,00	0,00	337.647,19	0
	(344.038,88)	(0,00)	(0,00)	(344.038,88)	(0)
Summe	727.893,89	492.695,07	1.090.157,00	2.310.745,96	1.973
	(1.552.545,61)	(818.846,91)	(1.160.491,00)	(3.531.883,52)	(3.069)

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestanden zum 31. Dezember 2022 folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

	Höhe der Verpflichtung Euro	Jahresbetrag Euro
Pachtverträge Ackerland	524.220,03	125.360,73
Leasingverträge bewegliche Wirtschaftsgüter	1.330,20	1.330,20

Der Nutzung von Kfz sowie anderer technischer Anlagen und Maschinen liegen teilweise Operating-Leasingverträge zugrunde. Der Abschluss von Leasingverträgen dient der Verringerung der Kapitalbindung und verlagert das Risiko der Verwertung auf den Leasinggeber. Die Leasingverträge haben Laufzeiten bis maximal 2024. Die restlichen Verträge haben Laufzeiten bis maximal 2032.

5. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

6. Sonstige Pflichtangaben

Während des gesamten Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer Herrn Josef Lohner (Landwirt) geführt. Am 14. Januar 2022 als Geschäftsführer ausgeschieden ist Herr Georg Lohner (Landwirt).

Auf die Angabe der Geschäftsführergehälter wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 99 , davon 81 Saisonarbeitskräfte und 18 Festangestellte (Vorjahr: 104, davon 86 Saisonarbeitskräfte und 18 Festangestellte).

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonnenberg, im August 2023

Geschäftsführer

Josef Lohner

Geschäftsführer

Gregor Hufmann

Geschäftsführer

Lukas Lohner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.12.2023 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Agrar-GmbH Sonnenberg

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der Agrar-GmbH Sonnenberg - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der Agrar-GmbH Sonnenberg für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann

• beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle.

Bad Kissingen, 12. September 2023

Hey, Wirtschaftsprüferin