Jung Grundstücksverwaltungs-GmbH

Bergneustadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	31.12.2010 Euro	Euro	31.12.2009 Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	127,38		179,52
II. Sachanlagen	672.228,72		674.218,23
III. Finanzanlagen	56.898,20		54.804,56
		729.254,30		729.202,31
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00		124.067,15
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	342.098,56		266.328,40
III. Guthaben bei Kreditinstituten	85.472,46		32.002,70
		427.571,02		422.398,25
Summe Aktiva		1.156.825,32		1.151.600,56

PASSIVA

	Euro	31.12.2010 Euro	Euro	31.12.2009 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnrücklagen	12.500,00		9.788,82
III. Bilanzgewinn	274.622,13		185.987,64
		312.122,13		220.776,46
B. Rückstellungen		24.587,42		51.791,97
C. Verbindlichkeiten		809.987,77		879.032,13
D. Passive latente Steuern		10.128,00		0,00
Summe Passiva		1.156.825,32		1.151.600,56

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften in §§ 242 ff. HGB und der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften in §§ 264 ff. HGB sowie den Regelungen in § 42 GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2010 erstmalig die infolge des BilMoG geänderten Vorschriften des HGB zur Bilanzierung und Bewertung angewendet, soweit die neuen Vorschriften für die Gesellschaft relevant sind. Eine Anpassung der Vorjahreswerte ist zulässigerweise nicht vorgenommen worden.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf und nimmt daher bei der Aufstellung und der Offenlegung des Jahresabschlusses entsprechende größenabhängige Erleichterungen in Anspruch.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagevermögen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich der kumulierten planmäßigen Abschreibungen oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert. Die linearen Abschreibungen erfolgen über betriebsgewöhnliche Nutzungsdauern zwischen 3 und 33 Jahren. Die Zugänge sog. "geringwertiger Wirtschaftsgüter" mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten zwischen EUR 150,00 und EUR 1.000,00 werden einem Sammelposten zugeführt, der im Jahr der Bildung und den darauf folgenden vier Jahren mit jeweils 20 % gewinnmindernd zu Lasten der Abschreibungen aufgelöst wird.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten werden grundsätzlich mit dem Nominalwert bewertet. Ausfall- und sonstigen Risiken wird durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt und decken die zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses erkennbaren Risiken in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Betrags ab.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter von EUR 306.172,33 (Vorjahr: EUR 245.310,21) enthalten.

Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von EUR 185.987,64.

Von den Verbindlichkeiten haben EUR 78.571,72 eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und EUR 408.324,49 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten von EUR 802.647,44 sind durch Grundschulden gesichert.

IV. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr 2010 Herr Dipl.-Ing. Ralf Jung, Geschäftsführer der JKB Kunststoff-Beteiligungs-GmbH, bestellt.

Bergneustadt, den 27. September 2011

gez. Ralf Jung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 14.10.2011