SHS Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Butzbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.782,30
B. Anlagevermögen	1.706.632,37	1.802.260,37
I. Sachanlagen	1.706.632,37	1.802.260,37
C. Umlaufvermögen	308.179,68	99.765,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.227,31	0,00
II. Wertpapiere	159.000,00	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	146.952,37	99.765,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten	16.618,00	17.947,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.031.430,05	1.932.755,44

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	462.822,31	359.754,50
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen	159.000,00	0,00
III. Gewinnvortrag	174.754,50	238.299,95
IV. Jahresüberschuss	103.067,81	95.454,55
B. Rückstellungen	6.187,45	29.128,66
C. Verbindlichkeiten	1.562.420,29	1.543.872,28
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.031.430,05	1.932.755,44

Anhang

zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der SHS Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH, Holzheimer Straße 14 -16, 35510 Butzbach, zum 31. Dezember 2007 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die SHS Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB, da sämtliche Größenmerkmale die Schwellenwerte für kleine Kapitalgesellschaften nicht überschreiten. Deshalb wird gemäß § 264 Abs. 1 HGB auf die Erstellung eines Lageberichtes verzichtet. Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist gemäß § 316 HGB nicht prüfungspflichtig.

Die angewendeten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind an den ertragsteuerlichen Vorschriften ausgerichtet sofern dem nicht handelsrechtliche Regelungen entgegen stehen. Abweichungen zwischen Handelsbilanz und Steuerbilanz werden, sofern vorhanden, gesondert erläutert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden entsprechend der nach steuerlichen Grundsätzen ermittelten Nutzungsdauer vorgenommen. Die Bewertungsfreiheit für geringwertige Wirtschaftsgüter bis zu einem Wert von € 410 gemäß § 6 Abs. 2 EStG wurde genutzt.

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Sofern die Tageswerte der Vermögensgegenstände des Vorratsvermögens am Bilanzstichtag aufgrund einer voraussichtlich dauernden Wertminderung niedriger waren, wurde entsprechend § 6 Abs. 1 Nr. 2 EStG eine entsprechende Bewertung vorgenommen. Soweit aufgrund des handelsrechtlichen Niederstwertprinzips eine Abwertung erforderlich ist, die steuerlich nicht geboten ist, wird diese in den Erläuterungen separat aufgeführt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie liquide Mittel wurden zum Nominalwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Risiken bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird, sofern erforderlich, durch die separate Bildung von Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Rückstellungen wurden für alle erkennbaren ungewisse Verbindlichkeiten und Risiken gebildet. Darüber hinaus gehende Risiken, deren Höhe nicht eindeutig bestimmt ist, wurden nicht einbezogen.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

2. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz sowie der Gewinn und Verlustrechnung

Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens zeigt der beigefügte Bruttoanlagenspiegel.

Forderungen
Alle unter den Forderungen ausgewiesenen Beträge sind innerhalb einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr fällig.

Eigenkapital
Das Stammkapital der Gesellschaft in Höhe von EUR 26.000,00 war am Bilanzstichtag in Höhe von € 13.217,70 eingezahlt.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von über 5 Jahren liegen nichtvor. Einzelheiten sind den Erläuterungen zu entnehmen.

Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

3. Sonstige Pflichtangaben

Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane
Während des Geschäftsjahres 2007 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch Herrn Winfried Hartmannshenn, Oberkleener Straße 25, Langgöns-Cleeberg und Frau Hannelore Streb, Gartenstraße 3, Butzbach-Griedel. Die Geschäftsführer haben Einzelvertretungsbefugnis und sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

4. Kapitalverhältnisse, Geschäftsführung
Das Stammkapital von EUR 26.000 entfällt auf die folgenden Gesellschafter:

Name	EURO	v. H.
Hannelore Streb, Butzbach-Griedel	6.760,00	26,00
Winfried Hartmannshenn, Langgöns	6.760,00	26,00
SHS Immobilien Verwaltungsges. mbH (eigene Anteile)	12.480,00	48,00
Insgesamt	26.000,00	100,00