Räuber Bauunternehmen Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Bad Hersfeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

der Räuber Bauunternehmen GmbH

1. Wirtschaftliches Umfeld und Entwicklung des Marktes (1)

Nachdem die Bauwirtschaft die Auswirkungen der Corona-Pandemie sehr gut überstanden hatte, schien sich Ende 2021 auch das Problem der gestörten Lieferketten und der damit verbundenen mangelnden Planbarkeit von Bauabläufen und Preisen einzupendeln. Nach dem realen Umsatzrückgang von 6% in 2021 ging die Bauwirtschaft mit einem historischen Auftragsbestand von 64,3 Mrd. € in das Folgejahr. Dabei blieben die Erwartungen der Spitzenverbände der Bauwirtschaft mit einem Umsatzplus von 1,5 % für das Jahr 2022 moderat.

Diese Erwartung wurde durch den im Februar 2022 ausgebrochenen Ukraine-Krieg zunichtegemacht. Er löste nicht nur massive gesamtgesellschaftliche und wirtschaftliche Unsicherheiten aus, sondern ließ die Energiepreise massiv steigen. Versorgungsunsicherheiten im Energiebereich, Sanktionen gegen Russland und Produktionsausfälle in der Ukraine lösten eine wirtschaftliche Krise aus, die nicht nur die allgemeinen Lebenshaltungskosten, sondern auch die Baukosten massiv antrieb und die Bauwirtschaft unmittelbar in Mitleidenschaft zog.

Die Befürchtungen realisierten sich zum Jahresende 2022 mit einem Umsatzrückgang im Bauhauptgewerbe von real 5,1 %. Der Anstieg der Baupreise um 16,7 % im Laufe des Jahres hatte zwar die Umsätze nominal auf 160 Mrd. steigen lassen (+10,8 %), tatsächlich gebaut wurde aber deutlich weniger als im Vorjahr. Dabei ging der Wohnungsbau real um 4,5 % zurück, der Wirtschaftsbau um 4,4 % und der öffentliche Bau um 6,2 %.

Der Anstieg der Baupreise war in erster Linie den stark gestiegenen Material- und Energiepreisen geschuldet. Aufgrund weltweiter Probleme mit Produktion und Logistik verharren die Materialkosten auch jetzt noch auf historisch hohem Niveau: Dämmvlies +45 %, Bitumen +38 %, Betonstahl +32 %, Asphaltmischgut +26 %, Zement +21 %, erdölbasierte Kunststoffe 15-30 % (2022 verglichen mit 2021). Die Beschaffung von Material blieb organisatorisch und finanziell schwierig. Parallel dazu vervierfachten sich die Zinsen für Immobilienkredite.

Gleichzeitig herrschte im Jahr 2022 noch kein Auftragsmangel, die Kapazitätsauslastung lag bei über 80 %. Parallel dazu stieg auch die Zahl der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe noch einmal auf knapp 927.000 (+1,6 %).

Der Umsatz im Wohnungsbau erreichte 2022 gut 61 Mrd. €, was einem nominalen Zuwachs um 10,9 % entspricht, der preisgetrieben ist. Real entspricht dies einem Rückgang um 4,5 %. Insgesamt wurden nur noch etwa 280.000 WE fertiggestellt.

Im Wirtschaftsbau lag der Umsatz bei knapp 57 Mrd. € (nominal +11,7 %, real -4,4 %), davon im Hochbau gut 32 Mrd. € (+11,2 %) und im Tiefbau 24,7 Mrd. € (+12,5 %).

Der öffentliche Bau brach 2022 real um 6,2 % ein (nominal +9,3 %) und erreichte nur einen Umsatz von 42 Mrd. €. Dabei wurden im Tiefbau 33,7 Mrd. € (real -5,7 %) und im Hochbau 8,3 Mrd. € (real -7,9 %) umgesetzt. Ganz offensichtlich hat der Bund mit seinen Investitionen nicht die eigenen Zielvorgaben erreicht. Besonders deutlich wurde dies bei der Autobahn GmbH, die ihre Projekte 2022 nur schleppend ausschrieb.

2. Geschäftsmodell und Entwicklung des Unternehmens

Die Fa. Räuber Bauunternehmen GmbH ist ein in Bad Hersfeld ansässiges Unternehmen. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Region, einzelne Großprojekte werden in ganz Deutschland abgewickelt. Unsere Tätigkeitsbereiche sind der Hoch-, Tief- und Straßenbau sowie der Rohrleitungsbau, wobei der Schwerpunkt im Tief- und Straßenbau sowie im gewerblichen Hochbau liegt.

Unser Unternehmen ist in hohem Maße für private Auftraggeber (Industrie und Handel, teilweise auch Handwerk und Privatleute) sowie für öffentlich-rechtliche Körperschaften (Bund, Länder, Kommunen) und kommunale Unternehmen tätig.

Nachdem das Unternehmensergebnis im Jahr 2021 aufgrund von Sondereffekten des Vorjahres etwas geringer ausgefallen war, stieg es im Jahr 2022 erneut an. Entgegen der gedämpften Erwartung im Lagebericht des Vorjahres aufgrund des ausgebrochenen Ukraine-Krieges und der bereits absehbaren Inflation, konnten sowohl die Betriebsleistung als auch das Betriebsergebnis gesteigert werden. Die Betriebsleistung stieg auf 26,17 Mio. EUR (+4%).

Insgesamt waren Auftragslage und Auslastung in 2022 erneut sehr gut. Einige Projekte, die im Vorjahr als teilfertig bewertet wurden, konnten abgeschlossen werden, andere in 2022 begonnene Projekte wurden als teilfertige Projekte mit ins kommende Jahr genommen. Da dies auch einige große Projekte betraf, stieg der Bestand teilfertiger Leistungen deutlich um 38,5%.

Mit der gestiegenen Betriebsleistung erhöhte sich auch der Aufwand für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe (+24%). Hier sind vor allem die stark angestiegenen Preise für Baumaterialien verursachend. Der Aufwand für bezogenen Leistungen fiel dagegen deutlich niedriger aus (-12%). Dies lag vor allem am Abschluss der in den Vorjahren für das Schwesterunternehmen durchgeführten Aufträge, die den Anteil der Fremdleistungen deutlich erhöht hatten.

Der Personalaufwand stieg um 3%. Diese kommen vor allem aus den tariflichen Lohnerhöhungen, die erbrachten Lohnstunden blieben in etwa auf dem Niveau des Vorjahres.

Erwähnenswert sind weiter die Fahrzeug- und Gerätekosten, die um mehr als 20% stiegen. Preistreiber waren hier neben den Kosten für Treibstoffe auch die Kosten für Reparaturen und Ersatzteile. Die Mietkosten für Baugeräte und Fahrzeuge blieben in etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Wie in den Vorjahren wurden Maschinen durch die Besitzgesellschaft ersetzt oder durch neue Technik ergänzt.

3. Ertrags-, Vermögens- und Finanzlage

Die Geschäftsentwicklung übertraf im Jahr 2022 die Erwartungen der Geschäftsleitung, die aufgrund der unsicheren Situation im Zusammenhang mit dem Ukrainekrieg und der sich ankündigenden Inflation mit einem zwar positiven, aber sinkenden Betriebsergebnis gerechnet hatte. Das Betriebsergebnis (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und neutralem Ergebnis) liegt mit 1.630 TEUR über dem des Vorjahres (+35%) und auch das Jahresergebnis nach Steuern liegt mit 1.114 TEUR deutlich höher als das Vorjahresergebnis (+32%).

Teilfertige Bauprojekte mit erwartet negativem Ergebnis wurden dabei bereits in der Bewertung berücksichtigt. Hier sind vor allem 2 Projekte betroffen, bei denen Preissteigerungen im Materialeinkauf nicht an die Auftraggeber weitergegeben werden konnten.

Insgesamt verzeichneten die Kosten für Material massive Steigerungen. Während im letzten Quartal des Jahres 2021 Preissprünge bei bestimmten Materialien durch Lieferengpässe in Folge der Corona-Pandemie zu verzeichnen waren, stiegen 2023 in Folge des Ukraine-Krieges die Preise sämtlicher Baustoffe deutlich. Zudem waren erneut phasenweise Lieferengpässe bei einzelnen Produkten zu verzeichnen.

Der Auftragseingang stellt sich auch im Jahr 2022 sehr positiv dar. Einige Projekte wurden bereits begonnen, die im Jahr 2023 fertiggestellt werden. Zudem sind größere Maßnahmen für 2023 fest geplant, deren Aufträge bereits vorliegen.

Weitere Wertberichtigungen auf bestehende Forderungen wurden im Jahr 2022 nicht gebildet, die im Vorjahr als uneinbringlich bewertete und einzelwertberichtigte Forderung besteht weiterhin (64 TEUR).

Unsere Kapitalausstattung ist weiterhin positiv. Die vorhandene Liquidität ermöglicht uns die Durchführung aller Bauprojekte ohne Aufnahme von Fremdkapital. Unsere Projekte finanzieren wir durch Eigenmittel und den Mittelabruf von Auftraggebern (Anzahlungen). Vorhandene Kreditlinien werden nicht in Anspruch genommen.

Die liquiden Mittel des Unternehmens lagen am Ende des Jahres 2022 bei TEUR 8.209 und damit etwa 20% höher als im Vorjahr. Gleichzeitig blieben die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen mit 3.994 TEUR auf dem Niveau des Vorjahrs, die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen stiegen auf 2.086 TEUR und lagen damit 27% höher als im Vorjahr. Dies führte in Summe dazu, dass der im Geschäftsjahr erwirtschaftete Cashflow aus operativer Tätigkeit mit 1.627 TEUR (Vorjahr -703 TEUR) deutlich positiv ausfiel.

Großgeräte mietet das Unternehmen weiterhin dauerhaft von einer Besitzgesellschaft an. Im Jahr 2022 wurden hier weitere Investitionen getätigt, vorhandene Geräte ersetzt und in neue Technik investiert. So wurden die technischen Möglichkeiten unseres Unternehmens verbessert und die Zukunftsfähigkeit langfristig gesichert.

Der Wert des Sachanlagevermögens (überwiegend PKW und Kleingeräte) der Fa. Räuber Bauunternehmen GmbH verringerte sich aufgrund der Abschreibungen leicht um 4%. Die im Geschäftsjahr getätigten Ersatzinvestitionen sind auf dem Niveau des Vorjahres.

Die Rückstellungen verringerten sich im Vorjahresvergleich erneut um rund 8% auf 1.832 TEUR.

In der Bilanzstruktur unserer Gesellschaft gibt es gegenüber dem Vorjahr keine wesentlichen Verschiebungen. Das vorhandene Eigenkapital deckt nicht nur das langfristige Vermögen, sondern auch die in den Vorräten enthaltenen eigenen Mittel ab.

3. Prognosebericht (2)

Zum Jahresbeginn 2023 stiegen die Preise für Baumaterial weiter. Dies betraf vor allem Asphaltmischgut und mineralische Baustoffe; die Dynamik scheint aber etwas nachzulassen. Auch die Lieferketten scheinen wieder besser zu funktionieren, so dass Baustopps aufgrund von Materialengpässen seltener werden.

Dennoch zeigen die Frühindikatoren in den letzten Monaten eine deutliche Abkühlung der Baukonjunktur an. Die hohe Inflation und die deutlich steigenden Zinsen für Baufinanzierungen sorgen für eine hohe Unsicherheit am Baumarkt. Der Mix aus steigenden Bau-, Finanzierungs- und Lebenshaltungskosten schlägt zunehmend auf die Nachfrage nach Bauleistungen durch.

Während die deutsche Wirtschaft 2022 noch um 1,8 % gewachsen ist, erwartet die Bundesregierung für 2023 einen Rückgang des BIP um 0,4 %.

Für das Bauhauptgewerbe rechnen die Spitzenverbände der Bauwirtschaft Anfang 2023 mit einem Umsatz von 155 Mrd. €, was einem nominalen Rückgang um 2 % und - bei der veranschlagten Preisentwicklung von 5,5% - einem realen Rückgang um 7 % entspricht. Besonders gravierend ist diese Entwicklung im Wohnungsbau. Nachdem die Auslastung in diesem Bereich in den vergangenen Jahren sehr gut war und Kapazitäten aufgebaut wurden, kommt es unter den derzeitigen Bedingungen zu einer deutlichen Unterauslastung der aufgebauten Kapazitäten und damit auch wieder zu einem verstärkten Wettbewerb.

Dennoch erwarten die Spitzenverbände der Bauwirtschaft für 2023 bisher eher eine Konjunkturdelle als einen deutlichen Einbruch der Baukonjunktur. Es ist allerdings bereits absehbar, dass die einzelnen Bausparten aktuell sehr unterschiedlich stark betroffen sein werden.

Im Wohnungsbau lässt die gesunkene Zahl der Baugenehmigungen bereits Ende 2022 absehen, dass es zu einem deutlichen Auftragsrückgang im Hochbau kommen wird. Für 2023 rechnen die Spitzenverbände der Bauwirtschaft im Wohnungsbau mit einem realen Rückgang um 10 %. Bei einer geschätzten Preisentwicklung um 5,5 % entspricht dies einem nominalen Rückgang um 5 %. Die Zahl der Baufertigstellungen wird bei 245.000 WE erwartet (-12,5%). Dass der Rückgang nicht noch stärker ausfällt, ist den zum Jahresbeginn noch recht hohen Auftragsbeständen zu verdanken.

Im Wirtschaftsbau wird ein realer Umsatzrückgang um 6 % auf 56,5Mrd. € erwartet, was bei der veranschlagten Preisentwicklung von 5,5 % einem nominalen Rückgang um 1 % entspricht. Der Rückgang betrifft den Wirtschaftshochbau und -tiefbau in etwa gleichem Umfang.

Etwas besser wird die Entwicklung im öffentlichen Bau für 2023 erwartet, hier rechnen die Spitzenverbände mit einem realen Umsatzrückgang im öffentlichen Bau um 4,5 % auf 42,4 Mrd. €, was bei der veranschlagten Preisentwicklung von 5,5 % einem nominalen Zuwachs um 1 % entspricht.

Unser Unternehmen sehen wir trotz der schwierigen gesamtwirtschaftlichen Lage gut gerüstet. Wir starten mit einem guten Auftragsbestand in das Jahr 2023. Am Jahresanfang kamen mehrere größere Tief- und Erdbaumaßnahmen hinzu.

Da sich im gewerblichen Hochbau die Auftragslage zu Jahresbeginn etwas schwächer zeigte, wurden Mitarbeiter aus diesem Bereich in den o. g. Maßnahmen eingesetzt. In dieser Situation profitiert unser Unternehmen sehr von seinem breiten Angebotsspektrum und den damit verbundenen vielfältigen Einsatzmöglichkeiten seiner Mitarbeiter.

In 2022 wurden bereits einige Projekte begonnen, die erst im Jahr 2023 abgeschlossen werden und voraussichtlich ein positives Ergebnis erzielen werden. Für die langfristig laufenden Maßnahmen konnten mit vielen Auftraggebern Preisgleitklauseln vereinbart werden, die einen Teil der Preissteigerungen ausgleichen werden. Für aktuelle Projekte wurden steigende Preise bereits einkalkuliert.

Das Jahresergebnis hat im Jahr 2022 die Erwartungen übertroffen. Wir sehen uns gut gerüstet, auch im Jahr 2023 im Wettbewerb zu bestehen und das Unternehmen weiterhin positiv zu entwickeln.

Die Betriebsleistung liegt zum Zeitpunkt dieses Berichts leicht über der des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes. Wir gehen davon aus, dass dies auch am Jahresende so sein wird. Auch das Betriebsergebnis und das Jahresergebnis werden zwar leicht geringer als im Vorjahr, aber weiterhin deutlich positiv ausfallen. Da bei einigen größeren Projekten noch nicht absehbar ist, ob sie zum Jahresende oder erst im Folgejahr abgeschlossen werden, wird die Höhe des Betriebsergebnisses auch von dieser Entwicklung abhängen.

4. Chancen- und Risikobericht

Noch immer befindet sich die Bauindustrie in einer wirtschaftlich überwiegend guten Situation mit ebenfalls guter Auslastung. Die wirtschaftlichen und politischen Unwägbarkeiten wurden jedoch seit dem letzten Jahr deutlich größer und werden das Branchenwachstum der vergangenen Jahre zumindest vorübergehend bremsen. Besonders im privaten und gewerblichen Hochbau sind merkliche Auftragsrückgänge vorhanden.

Die Räuber Bauunternehmen GmbH sieht sich für diese Entwicklung gut gerüstet. Durch das breite Tätigkeitsspektrum des Unternehmens besteht eine geringere Abhängigkeit von einzelnen Sparten des Bauens. Zudem wurden in den letzten Jahren personelle und organisatorische Vorkehrungen getroffen für ein Risikomanagement, das uns in die Lage versetzt, eventuell auftretende Risiken rechtzeitig erkennen zu können.

Bauverträge werden im Vorfeld regelmäßig juristisch überprüft. Der Einkauf von Nachunternehmerleistungen erfolgt durch unsere Einkaufsabteilung, Risiken werden an dieser Stelle ebenfalls durch ein professionelles Vertragswesen minimiert. Für neue und vorhandene Auftraggeber werden regelmäßig Bonitätsauskünfte eingeholt. Mit unseren Auftraggebern wurden für langfristige Aufträge Preisgleitklauseln sowie mit unseren Lieferanten beiderseitig tragbaren Preisvereinbarungen vereinbart, um die Kostenrisiken abzufangen. Die überwiegend langjährigen Geschäftsbeziehungen und das partnerschaftliche Miteinander mit Lieferanten und Auftraggebern erleichtert diese Bemühungen.

Mit Hilfe monatlicher Leistungsmeldungen und Projektabrechnungen sowie wöchentlicher Baubesprechungen, in denen auch der Zahlungsstand der Projekte systematisch überprüft wird, werden die Bauvorhaben gesteuert und kontrolliert.

Zudem befindet sich unser Unternehmen gerade nach den erfolgreichen letzten Jahren in einer sehr soliden finanziellen Situation. Insofern sehen wir uns gut gerüstet für die nächsten Jahre und blicken positiv in die Zukunft unseres Unternehmens.

Im Jahr 2023 wird ein Werkstattneubau auf dem Betriebsgelände erfolgen, um auch im Bereich der Maschinenwartung und -reparatur weiterhin auf einem aktuellen technischen Stand zu bleiben.

Das Ziel unseres Unternehmens ist es, die eigene Position gegenüber den Mitbewerbern zu halten und in den Kernbereichen stetig weiter auszubauen. Da unser Unternehmen ganz überwiegend regional tätig ist, bieten wir unseren Kunden ein breites Angebotsspektrum an. Hierfür setzen wir auf Qualifikation und breites Know-How in nahezu allen Bereichen des Bauens.

Die Erarbeitung technisch hochwertiger Lösungen bei gleichzeitiger Kostenoptimierung für unsere Kunden hebt uns aus unserer Sicht im Wettbewerb ab und gewährleistet eine Verstetigung der Nachfrage und Auslastung. Seit einigen Jahren führen wir zudem größere Maßnahmen als Generalunternehmer durch und erschließen so neue Betätigungsfelder.

Im Hinblick auf die Problematik, ausreichend qualifiziertes Personal auszubilden und an das Unternehmen zu binden, ist es uns wichtig unsere Mitarbeiter zu schulen und Entwicklungsmöglichkeiten anzubieten.

Auch im Jahr 2023 werden wir die gewünschte Anzahl Auszubildender sowohl im Hoch- als auch im Tiefbau einstellen können. Zudem wird erstmals ein Auszubildender im Bereich Vermessung hinzukommen. Dies zeigt unserer Ansicht nach, dass die Fa. Räuber Bauunternehmen GmbH seit vielen Jahren ein beliebter Arbeitgeber für Auszubildende im Bereich Hoch- sowie Tief- und Straßenbau ist. Die Ausbildung junger Ingenieure in einem Dualen Studium erfolgt bereits seit einigen Jahren erfolgreich. Zudem arbeiten wir kontinuierlich daran, die Gesellschaft nach außen und innen als einen attraktiven Arbeitgeber zu präsentieren, um Leistungsträger im Unternehmen zu halten und neues Personal zu gewinnen.

Ein nicht zu unterschätzendes Risiko für Unternehmen liegt in der IT-Sicherheit. Aufgrund der guten Arbeit unseres IT-Mitarbeiters in Verbindung mit externen IT-Dienstleistern sehen wir die Datensicherheit unseres Unternehmens gegen interne und externe Angriffe momentan als gewährleistet an. Zudem ist eine Umstellung der ERP-Software und damit eine Verbesserung der Zukunftsfähigkeit unserer IT-Systeme geplant.

Forderungsausfälle sind bisher in unserem Unternehmen nicht in größerem Umfang aufgetreten. Die aktuelle wirtschaftliche Situation macht eine zeitnahe Fakturierung und regelmäßige Forderungsverfolgung noch wichtiger und wird im Unternehmen konsequent umgesetzt. Partiell werden Aufträge durch Anforderung einer Handwerkersicherungsbürgschaft (§ 648a BGB) abgesichert.

Da unsere Forderungen, ebenso wie unsere Verbindlichkeiten, ausschließlich in € nominiert sind, besteht keine Notwendigkeit für Sicherungsgeschäfte oder ein umfangreiches Finanzmanagement.

Liquiditätsrisiken versuchen wir durch die Vereinbarung und zeitnahe Anforderung von Abschlagszahlungen zu begrenzen. Dadurch belasten wir unsere eigene Liquidität nur vorübergehend und haben für weitere Projekte notwendige Mittel für die Anschubfinanzierung zur Verfügung. Für die Finanzierung unserer Bauprojekte sowie die Neu- und Ersatzbeschaffung von Maschinen benötigen wir voraussichtlich im kommenden Geschäftsjahr keine Fremdfinanzierung.

Risiken, die den Bestand des Unternehmens gefährden könnten, werden nicht gesehen.

Bad Hersfeld, im Juli 2023

gez. Rolf Räuber

Quellenangaben

(1) Quellen für Zahlenangaben:

- Das Deutsche Baugewerbe: Konjunkturprognose 2023 (https://www.zdb.de/baukonjunktur/konjunkturprognose-2023 :~:text=F%C3%BCr%202023%20rechnen%20wir%20mit%20einem%20realen%20R%C3%BCckgang%20beim%20Umsatz,2%2C5%20%25)

- Hauptverband der deutschen Bauindustrie, Bauwirtschaft im Zahlenbild (Ausgabe 2023)

(2) Quelle für die Zahlenangaben:

- Ifo Konjunkturprognose Sommer 2023 (https://www.ifo.de/fakten/2023-06-21/ifo-konjunkturprognose-sommer-2023-inflation-flaut-langsam-ab-aber-konjunktur :~:text=Insgesamt%20wird%20das%20Bruttoinlandsprodukt% 20der,7%25%20im%20Jahr%202024%20zulegen.

- Das Deutsche Baugewerbe: Konjunkturprognose 2023 (https://www.zdb.de/baukonjunktur/konjunkturprognose-2023 :~:text=F%C3%BCr%202023%20rechnen%20wir%20mit%20einem%20realen%20R%C3%BCckgang%20beim%20Umsatz,2%2C5%20%25

Handelsbilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	668.251,89	697.409,89
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.218,50	4.999,00
II. Sachanlagen	666.033,39	692.410,89
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	22.811,50	38.167,50
2. technische Anlagen und Maschinen	1.444,00	2.169,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	641.777,89	652.074,39
B. Umlaufvermögen	14.431.718,00	13.007.702,01
I. Vorräte	958.876,90	944.556,29
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	9.215.328,00	6.397.451,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.418.575,15	4.273.302,81
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	8.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.000,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	4.410.575,15	4.273.302,81
III. Wertpapiere	845.474,32	940.877,29
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.208.791,63	6.848.965,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	9.699,40	5.888,92
Aktiva	15.109.669,29	13.711.000,82
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	8.630.978,31	7.516.586,09
I. Gezeichnetes Kapital	260.000,00	260.000,00
II. Gewinnrücklagen	5.600,00	5.600,00
III. Gewinnvortrag	7.250.986,09	6.403.899,34
IV. Jahresüberschuss	1.114.392,22	847.086,75
B. Rückstellungen	1.832.162,43	1.976.060,95
C. Verbindlichkeiten	4.646.528,55	4.218.353,78
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.646.528,55	4.218.353,78
Passiva	15.109.669,29	13.711.000,82

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	13.901.792,24	13.137.690,80
2. Personalaufwand	7.445.347,87	7.245.311,08
a) Löhne und Gehälter	5.343.766,28	5.211.611,78
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.101.581,59	2.033.699,30
davon für Altersversorgung	25.552,73	47.697,34
3. Abschreibungen	295.912,16	310.317,39
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	295.912,16	310.317,39
davon außerplanmäßige Abschreibungen		3.377,00
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	4.518.904,69	4.331.441,53
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	17.525,00	2.637,76
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	6.825,53	6.134,64
davon Erträge aus Abzinsung	-100,00
7. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	104.176,00
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	4.750,23	6.165,28
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	4.316,00	4.334,00
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	425.753,56	390.307,13
10. Ergebnis nach Steuern	1.131.298,26	862.920,79
11. sonstige Steuern	16.906,04	15.834,04
12. Jahresüberschuss	1.114.392,22	847.086,75

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Räuber Bauunternehmen GmbH, Bad Hersfeld

A. Allgemeine Angaben

Die Räuber Bauunternehmen GmbH hat ihren Sitz in Bad Hersfeld und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Bad Hersfeld unter der Registernummer:

HRB 267.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den geltenden Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.

Wir haben gegenüber dem Vorjahr eine unveränderte Gliederung gewählt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unverändert zum Vorjahr das Gesamtkosten verfahren beibehalten.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die folgenden, gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen auf die Zugänge des abnutzbaren beweglichen Sachanlagevermögens wurden nach der wirtschaftlichen Nutzungsdauer pro-rata-temporis verrechnet.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben. Ihr Abgang im Folgejahr wird unterstellt.

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. zu niedrigeren Tageswerten angesetzt.

In Ausführung befindliche Bauaufträge wurden mit den Herstellungskosten bewertet.

Bestandsrisiken, die sich aus der Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit oder langfristiger Fertigung ergeben, wurden durch angemessene Wert abschläge berücksichtigt. Eine Verrechnung der Vorräte mir den erhaltenen Anzahlungen erfolgt nur insoweit, als den Anzahlungen für einzelne Projekte Vorräte gegenüberstehen. Die verbleibenden erhaltenen Anzahlungen werden innerhalb der Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berück sichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Dem allgemeinen Kreditrisiko wurde durch die Bildung einer Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt. Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

Rückstellungen für Pensionen und Vorruhestandsverpflichtungen sind nach versicherungs mathematischen Grundsätzen unter Anwendung der Anwartschaftsbarwertmethode (Projected Unit Credit Method) und unter Verwendung der "Richttafeln 2018 G" von Prof. Dr. Heubeck ermittelt. Für die Abzinsung wurde pauschal der von der deutschen Bundesbank veröffentlichte durchschnittliche Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre, bei einer restlichen Laufzeit von 15 Jahren verwendet. Dieser Zinssatz beträgt 1,78 %. Weiterhin wurden erwartete Gehaltssteigerungen von 0,00 % und erwartete Rentensteigerungen von 0,00 % zugrundegelegt, so wie eine Fluktuation mit einer Rate von 0,00 % berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Bruttoanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt.

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	81.428,36	0,00	0,00	0,00	81.428,36
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	81.428,36	0,00	0,00	0,00	81.428,36
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	162.456,04	0,00	0,00	0,00	162.456,04
2. technische Anlagen und Maschinen	1.541.721,76	0,00	0,00	0,00	1.541.721,76
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.875.302,36	277.873,16	53.238,45	0,00	3.099.937,07
Summe Sachanlagen	4.579.480,16	277.873,16	53.238,45	0,00	4.804.114,87
Summe Anlagevermögen	4.660.908,52	277.873,16	53.238,45	0,00	4.885.543,23

	kumulierte Abschreibung 01.01.2022 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	76.429,36	2.780,50	0,00	0,00	79.209,86
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	76.429,36	2.780,50	0,00	0,00	79.209,86
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	124.288,54	15.356,00	0,00	0,00	139.644,54
2. technische Anlagen und Maschinen	1.539.552,76	725,00	0,00	0,00	1.540.277,76
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.223.227,97	277.050,66	42.119,45	0,00	2.458.159,18
Summe Sachanlagen	3.887.069,27	293.131,66	42.119,45	0,00	4.138.081,48
Summe Anlagevermögen	3.963.498,63	295.912,16	42.119,45	0,00	4.217.291,34

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2022 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	2.218,50	4.999,00
Summe Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	2.218,50	4.999,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	22.811,50	38.167,50
2. technische Anlagen und Maschinen	0,00	1.444,00	2.169,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	641.777,89	652.074,39
Summe Sachanlagen	0,00	666.033,39	692.410,89
Summe Anlagevermögen	0,00	668.251,89	697.409,89

Pensionsrückstellungen

Im Zuge des "Gesetzes zur Umsetzung der Wohnimmobilienkredite und zur Änderung handelsrechtlicher Vorschriften" wurde § 253 HGB hinsichtlich der Bewertung von für Altersversorgungsverpflichtungen geändert und der Zeitraum, über den der Durchschnittszinssatz für die handelsrechtliche Abzinsung von Pensionsrückstellungen berechnet wird, von sieben auf zehn Jahre verlängert. Die Neufassung war gemäß Art. 75 Abs. 6 EGHGB n.F. erstmalig im Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2016 anzuwenden.

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr in Höhe von Euro 7.300,00.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten vor allem Rückstellungen für ausstehenden Urlaub (TEuro 415, Vj. TEuro 436), Tantiemen (TEuro 273; Vj. TEuro 264), Nachlaufkosten und Rechnungskürzungen (TEuro 254, Vj. TEuro 200), unterlassene Instandhaltung (TEuro 215 Vj. TEuro 243), Gewährleistungen (TEuro 185, Vj. 201), Rekultivierung (TEuro 107, Vj. 107), Aufbewahrungskosten (TEuro 50, Vj. 50) und Rechts- und Beratungskosten (TEuro 46; Vj. TEuro 55).

Sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Der mit der Kurt Räuber GmbH & Co. KG, Bad Hersfeld, bestehende Pachtvertrag ist mit einer Frist von einem Jahr zum Ende des Geschäftsjahres des Pächters kündbar. Es ist sowohl eine Festpacht als auch eine variable Pacht vereinbart worden. Die jährliche Pacht beträgt unter Berücksichtigung der bisherigen Verhältnisse ca. TEuro 2.069 p.a.

Aus weiteren ebenfalls jährlich kündbaren Pachtverhältnissen hat die Gesellschaft künftige Verpflichtungen in Höhe von TEuro 66 p.a.

D. Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Arbeitnehmergruppen	2022	2021
Angestellte	28	28
gewerbliche Mitarbeiter	97	97
Summe	125	125

Angaben zur Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Rolf Räuber geführt. Der Geschäftsführer war im Geschäftsjahr hauptberuflich als Ingenieur für die Gesellschaft tätig.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss von Euro 1.114.392,22 in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

Bad Hersfeld, den 25. Juli 2023

gez. Rolf Räuber

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 26.07.2023 festgestellt.

Die Gesellschafterversammlung vom 26.07.2023 hat folgenden Beschluss über die Ergebnisverwendung gefasst:

Für das Geschäftsjahr 2022 ergibt sich ein Jahresüberschuss in Höhe von EUR 1.114.392,22. Der Jahresüberschuss wird in voller Höhe auf neue Rechnung vorgetragen.

Bestätigungsvermerk

Bei dem vorliegenden Jahresabschluss handelt es sich um die nach § 327 HGB verkürzte Fassung. Dem vollständigen Jahresabschluss wurde der folgende Bestätigungsvermerk erteilt:

"An die Räuber Bauunternehmen GmbH

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Räuber Bauunternehmen GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Räuber Bauunternehmen GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Die Website des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) enthält unter

https://www.idw.de/idw/verlautbarungen/bestaetigungsvermerk/hgb-ja-non-pie eine weitergehende Beschreibung der Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Diese Beschreibung ist Bestandteil unseres Bestätigungsvermerks."

Bad Hersfeld, den 25. Juli 2023

B+H Deutsche Revisionsgesellschaft mbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

gez. Katharina Bolender, Wirtschaftsprüferin