INDELS GmbH

Bad Kissingen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	13.601.352,00	12.053.141,00
I. Sachanlagen	13.601.352,00	12.053.141,00
B. Umlaufvermögen	103.886,31	1.509.136,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	63.299,60	273.756,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	40.586,71	1.235.379,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	16.885,84	22.617,54
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.093.570,92	762.143,13
Aktiva	14.815.695,07	14.347.037,79

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	787.143,13	407.340,85
III. Jahresfehlbetrag	331.427,79	379.802,28
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.093.570,92	762.143,13
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	431.191,66
C. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	416.574,99
D. Rückstellungen	7.320,00	4.320,00
E. Verbindlichkeiten	14.391.800,08	13.911.526,13
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.246.346,14	1.518.572,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.145.453,94	12.392.953,94
davon gegenüber Gesellschaftern	8.976.703,94	8.976.703,94
Passiva	14.815.695,07	14.347.037,79

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	INDELS GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Bad Kissingen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Schweinfurt
Register-Nr.:	5337

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Einzel- bzw. Pauschalwertberichtigungen waren nicht zu berücksichtigen.

Liquide Mittel wurden zum Nominalbetrag angesetzt.

Der Posten aktive Rechnungsabgrenzung enthält im Voraus bezahlte Ausgaben, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital beträgt 25,0 TEUR und ist unverändert gegenüber dem Vorjahr.

Laut vorstehendem Jahresabschluss ergibt sich ein "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von EUR 1.093.570,92 (Vorjahr: EUR 762.143,13).
Der bilanziellen Überschuldung stehen jedoch erhebliche stille Reserven im Anlagevermögen entgegen, so dass keine Überschuldung im insolvenzrechtlichem Sinn vorliegt. Die Liquidität ist ebenfalls gesichert.

Gem. § 247 Abs. 3 HGB ist in der Handelsbilanz ein Sonderposten mit Rücklageanteil für Investitionszuschüsse bilanziert. Dieser Posten wird mit Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten im Jahr 2020 parallel mit Abschreibungen über den Zeitraum der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände aufgelöst. Der Auflösungsbetrag in 2021 betrug daher TEuro 14,6.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet, insbesondere für Berufsgenossenschaft, Abschlusskosten und Aufbewahrung von Unterlagen. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte zum voraussichtlichen Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 6.576.703,94 (Vorjahr: EUR 7.179.203,94).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 4.256.250,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 2.246.346,14 EUR (Vorjahr: 1.518.572,19 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 12.145.453,94 EUR (Vorjahr: 12.392.953,94 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 9.752.444,55 EUR (Vorjahr: 9.528.026,95 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Aufgrund der sogenannten Coronakrise und der umfangreichen Renovierung der Immobilie in 2020/2021 und die damit verbundene teilweise Schließung des Hotels hat die INDELS GmbH im Jahre 2020/2021 dem Pächter für die Dauer des Lockdowns bzw. Schließung aufgrund der Renovierung Mietherabsetzungen gewährt.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Es liegen keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Ende des Geschäftsjahres vor.

Im Jahr 2021 waren folgende Geschäftsführerinnen bestellt:

Frau Anna Faustova, Dipl. Betriebswirtin, St. Petersburg / Russische Föderation Einzelvertretungsberechtigt; Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB.

Frau Tatjana Ogai, Controller, Bad Kissingen Weder Einzelvertretungsberechtigt noch Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bad Kissingen, 07.03.2022

gez. Anna Faustova

gez. Tatjana Ogai

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.03.2022 festgestellt.