G20 Apartments GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	20.383.155,86	7.269.331,35
I. Vorräte	20.310.874,55	7.265.659,79
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	37.986,67	3.206,99
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	34.294,64	464,57
B. Rechnungsabgrenzungsposten	17.711,52	127.282,81
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.934,83	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	20.403.802,21	7.396.614,16

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	2.211,23
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	27.934,83	22.788,77
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.934,83	0,00
B. Rückstellungen	289.214,75	125.615,87
C. Verbindlichkeiten	20.114.587,46	7.268.787,06
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	17.548.587,46	4.782.787,06
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.566.000,00	2.486.000,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	20.403.802,21	7.396.614,16

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR
1. Rohergebnis	116.049,88	436.277,21
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	25.658,77	441.657,12
3. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	92.068,17	5.033,27
4. Steuern vom Einkommen und Ertrag	3.469,00	0,00
5. Ergebnis nach Steuern	-5.146,06	-10.413,18
6. Jahresfehlbetrag	5.146,06	10.413,18

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der G20 Apartments GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft ist Emittent von Vermögensanlagen i.S.d. §2a VermAnlG, welche in Form einer Schwarmfinanzierung emittiert worden sind.

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: G20 Apartments GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 192828

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Der Grundsatz der verlustfreien Bewertung wurde beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages, einschließlich zukünftiger Kosten und Preissteigerungen, angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

3.1 Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag
Verbindlichkeiten 82.384,55 Euro

Die Angaben beinhalten auch diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

3.2 Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzverlust ein Verlustvortrag von 22.788,77 Euro einbezogen.

3.3 Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Es bestehen keine in der Bilanz anzugebenden oder im Anhang zu vermerkenden Haftungsverhältnisse.

4. Sonstige Angaben

4.1 Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

4.2 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Martin Rasch
Dirk Germandi (bis 06.10.2020)
Roy Hoffmann (bis 06.10.2020)

5. Unterschrift

Berlin, den 3. Dezember 2020

gez. Martin Rasch

sonstige Berichtsbestandteile

Erklärung nach § 23 Abs. 2 Nr. 3 VermAnlG i.V.m. § 264 Abs. 2, Satz 3 (HGB) Bilanzeid

Hiermit versichern wir, dass der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 der G20 Apartments GmbH nach bestem Wissen ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Etragslage unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung vermittelt.

Berlin, den 31. Mai 2021

gez. Martin Rasch

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.12.2020 festgestellt.