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Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	15.213.893,61	14.900.770,27
I. Sachanlagen	15.213.876,07	14.900.752,98
II. Finanzanlagen	17,54	17,29
B. Umlaufvermögen	340.304,91	373.933,05
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	320.302,75	261.943,83
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	283.487,08	246.270,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	20.002,16	111.989,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.973,81	2.149,69
Aktiva	15.556.172,33	15.276.853,01

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.017.048,84	1.570.177,95
I. Gezeichnetes Kapital	600.000,00	600.000,00
II. Gewinnvortrag	970.177,95	562.466,45
III. Jahresüberschuss	446.870,89	407.711,50
B. Rückstellungen	49.250,71	27.700,58
C. Verbindlichkeiten	13.489.692,78	13.624.795,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.186.491,56	724.316,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.303.201,22	12.900.478,72
D. Rechnungsabgrenzungsposten	180,00	54.178,99
Passiva	15.556.172,33	15.276.853,01

Anhang

Firmenname laut Registergericht:	Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Essen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Essen
Register-Nr.:	25854

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Genossenschaftsanteile zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Vorjahr und Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 9.630.176,69 EUR (Vorjahr: 9.778.790,59 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 12.213.166,29 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
- Grundschulden
- allgemeines Bankpfandrecht

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	1.900.000,00
davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert	1.900.000,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	1.900.000,00
Summe	1.900.000,00

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 27.11.2023

gez. Wolfgang Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2023 festgestellt.

2d:T2f54,

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	14.900.770,27	9.402.840,29
I. Sachanlagen	14.900.752,98	9.402.824,29
II. Finanzanlagen	17,29	16,00
B. Umlaufvermögen	373.933,05	306.585,34
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	261.943,83	237.097,01
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	246.270,90	209.804,95
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	111.989,22	69.488,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.149,69	5.657,07
Aktiva	15.276.853,01	9.715.082,70

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.570.177,95	1.162.466,45
I. Gezeichnetes Kapital	600.000,00	600.000,00
II. Gewinnvortrag	562.466,45	282.043,97
III. Jahresüberschuss	407.711,50	280.422,48
B. Rückstellungen	27.700,58	45.946,28
C. Verbindlichkeiten	13.624.795,49	8.452.490,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	724.316,77	1.314.387,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.900.478,72	7.138.103,91
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	21.670,99
D. Rechnungsabgrenzungsposten	54.178,99	54.178,99
Passiva	15.276.853,01	9.715.082,70

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Essen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Essen
Register-Nr.: 25854

Angaben und Erläuterungen von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind. Die Änderung betrifft die Position "sonstige Verbindlichkeiten, davon gegenüber Gesellschaftern" mit einem Betrag von 21.670,99 EUR im Vorjahr. Der vergleichbare Wert ist im Geschäftsjahr 2021 in der Position "Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen" mit 21.556,65 EUR enthalten.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Genossenschaftsanteile zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 9.778.790,59 EUR (Vorjahr: 5.736.598,74 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	1.900.000,00
davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert	1.900.000,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	1.900.000,00
Summe	1.900.000,00

Essen, 01.12.2022

gez. Lars Schulte und Wolfgang Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.12.2022 festgestellt.

2e:T25da,

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	9.402.840,29	9.441.869,60
I. Sachanlagen	9.402.824,29	9.441.853,60
II. Finanzanlagen	16,00	16,00
B. Umlaufvermögen	306.585,34	190.728,01
I. Vorräte	0,00	2.338,67
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	237.097,01	187.793,12
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	209.804,95	174.242,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	69.488,33	596,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.657,07	1.724,53
Aktiva	9.715.082,70	9.634.322,14

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.162.466,45	882.043,97
I. Gezeichnetes Kapital	600.000,00	600.000,00
II. Gewinnvortrag	282.043,97	-7.393,24
III. Jahresüberschuss	280.422,48	289.437,21
B. Rückstellungen	45.946,28	14.019,27
C. Verbindlichkeiten	8.452.490,98	8.738.213,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.314.387,07	1.456.997,84
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.138.103,91	7.281.216,06
davon gegenüber Gesellschaftern	21.670,99	14.979,38
D. Rechnungsabgrenzungsposten	54.178,99	45,00
Passiva	9.715.082,70	9.634.322,14

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Essen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Essen

Register-Nr.: 25854

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 209.804,95 EUR (Vorjahr: 174.242,91 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.548.180,38 EUR (Vorjahr: 5.910.652,16 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 02.10.2021

gez. Lars Schulte und Wolfgang Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.10.2021 festgestellt.

2f:T267d,

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	9.441.869,60	9.196.655,58
I. Sachanlagen	9.441.853,60	9.196.639,58
II. Finanzanlagen	16,00	16,00
B. Umlaufvermögen	190.728,01	413.742,19
I. Vorräte	2.338,67	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	187.793,12	151.118,82
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	174.242,91	139.567,81
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	596,22	262.623,37
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.724,53	15.763,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	9.634.322,14	9.626.161,72

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	882.043,97	592.606,76
I. gezeichnetes Kapital	600.000,00	600.000,00
II. Verlustvortrag	7.393,24	228.743,01
III. Jahresüberschuss	289.437,21	221.349,77
B. Rückstellungen	14.019,27	12.000,00
C. Verbindlichkeiten	8.738.213,90	8.967.624,03
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.456.997,84	1.360.705,64
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.281.216,06	7.606.918,39
D. Rechnungsabgrenzungsposten	45,00	53.930,93
Bilanzsumme, Summe Passiva	9.634.322,14	9.626.161,72

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Essen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Essen

Register-Nr.: 25854

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.910.652,16 EUR (Vorjahr: 6.267.491,14 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 14.979,38 EUR (Vorjahr: 23.648,24 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Essen, 30.11.2020

gez. Wolfgang Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2020 festgestellt.

30:T2f2a,

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	1.744.928,00	1.645.094,71
B. Umlaufvermögen	29.121,28	61.129,53
davon Forderungen gegen Gesellschafter	13.959,97	22.144,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.003,44	2.590,19
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	127.825,54	109.414,11
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.904.878,26	1.818.228,54

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	5.500,00	6.600,00
C. Verbindlichkeiten	1.899.353,26	1.811.628,54
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	347.847,71	239.838,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.551.505,55	1.571.790,02
D. Rechnungsabgrenzungsposten	25,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.904.878,26	1.818.228,54

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft gehört nach Bilanzsumme, Umsatzerlösen und Mitarbeiterzahl zu den kleinen Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Bewertung wurde unter Berücksichtigung der Fortführung des Unternehmens durchgeführt (going concern-Prinzip).

Die Gesellschaft macht bei der Aufstellung der Bilanz und des Anhangs von den Erleichterungen des § 266 Abs.1 Satz 3 bzw. § 288 Abs. 1 HGB Gebrauch. Sie wird für die Offenlegung die Erleichterungen des § 326 HGB in Anspruch nehmen, d.h. nur die Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB und den sie betreffenden Anhang beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers elektronisch einreichen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht gemäß § 264 Abs. 1a HGB

Firmenname laut Registergericht: Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Essen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Essen

Register-Nr.: 25854

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Bilanzierung und Bewertung erfolgten ungeachtet der bilanziellen Überschuldung aufgrund einer positiven Fortführungsprognose der Geschäftsführung nach dem Going Concern Prinzip.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, die sonstigen Vermögensgegenstände und die Rechnungsabgrenzungsposten wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennwert bilanziert.

Aufgrund der von der Geschäftsführung erstellten Fortführungsprognose und der im Juni 2017 durchgeführten Kapitalerhöhung von 25.000,00 EUR auf 600.000,00 EUR steht die bilanzielle Überschuldung nach Ansicht der Geschäftsführung der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit nicht entgegen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellung wurde in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Künftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt und bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurde eine Abzinsung gemäß § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB vorgenommen.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren gemäß § 285 Nr. 1a HGB

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 1.279.854,45 (Vorjahr: Euro 1.304.619,66).

Verbindlichkeit gemäß § 285 Nr. 1b HGB und deren Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 1.840.521,45

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Pfandrecht an unbeweglichen Sachen, Abtretung Forderungen.

Außer den eigenen Sicherheiten sind für die Verbindlichkeiten der Gesellschaft auch fremde Sicherheiten gestellt worden. Hierbei handelt es sich um Bürgschaften und Grundschulden von Schwestergesellschaften.

Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer gemäß § 285 Nr. 7 HGB

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	13.959,97
Verbindlichkeiten	0,00

Unterschrift der Geschäftsleitung

Essen, 13. Juni 2017

gez. Wolfgang Schulte gez. Lars Schulte

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.06.2017 festgestellt.

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Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Ypsilon Immobiliengesellschaft mbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile