MIB AG Immobilien und Beteiligungen

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ zum 31. Dezember 2021

MiB AG Immobilien und Beteiligungen, Berlin

AKTIVA

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	87,00		1.110,00
II. Sachanlagen	28.923,00		31.130,00
III. Finanzanlagen	15.610.231,14		17.337.778,89
		15.639.241,14	17.370.018,89
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	347.500,00		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.138.789,55		6.370.915,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.734.860,07		2.123.757,62
		11.221.149,62	8.494.673,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten		34.641,12	17.020,70
		26.895.031,88	25.881.713,16
PASSIVA
		Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		122.710,05	122.710,05
II. Gewinnrücklagen		12.271,00	12.271,00
III. Gewinnvortrag		16.487.606,68	17.292.536,79
IV. Jahresüberschuss		784.514,06	804.930,11-
B. Rückstellungen		275.130,00	904.741,00
C. Verbindlichkeiten		9.212.800,09	8.354.384,43
		26.895.031,88	25.881.713,16

Allgemeine Angaben

Die MIB AG Immobilien und Beteiligungen hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 79484 B eingetragen.

Der Jahresabschluss der MIB AG Immobilien und Beteiligungen wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 Nr. 2, 266 ff. HGB).

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktiengesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach § 267a Absatz 3 HGB in Verbindung mit § 267 Absatz 1 HGB ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die in Arbeit befindlichen Aufträge wurden gemäß § 255 Absatz 2 HGB von der Gesellschaft zum Abschlussstichtag mit den aktivierungspflichtigen Einzelkosten, den angemessenen Teilen der Material- sowie der Fertigungsgemeinkosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen wurden gemäß § 268 Abs. 5 HGB als Verbindlichkeit ausgewiesen und sind nicht in den Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr enthalten.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

	Betrag Euro
aus Bürgschaften	2.750.000,00
aus Garantieversprechen	0,00

Der Vorstand rechnet nicht mit einer Inanspruchnahme.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesamtsumme der sonstigen finanziellen Verpflichtungen beträgt auf Basis geschlossener Verträge zum 31. Dezember 2021 Euro 44.704,77.

	Verpflichtung per 31.12.2021	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
Mietverträge	119,00	119,00	0,00	0,00
Leasingverträge	44.585,77	43.405,53	1.180,24	0,00
Gesamt	44.704,77 €	43.524,53 €	1.180,24 €	0,00 €

Im Berichtsjahr wurden über die genannten Miet- und Leasingverträge hinaus keine außerbilanziellen Geschäfte getätigt.

Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr, Angabe gemäß § 268 Abs. 4 S. 1 HGB

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 3.826.784,54).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr, über einem Jahr, Angabe gemäß § 268 Abs. 5 S. 1 HGB

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 9.050.299,09 (Vorjahr: Euro 8.354.384,43).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer, Angabe gemäß § 285 S. 1 Nr. 7 HGB und § 288 Abs. 1 Nr. 2 HGB

Im Jahresdurchschnitt beschäftigte die Firma MIB AG Immobilien und Beteiligungen 3 Arbeitnehmer.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder des Vorstands

Kreditentwicklung	Betrag Euro
Stand bisheriger Kredite	0,00
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	21.032,91
= neuer Kreditbestand	21.032,91

Weitere Angabepflichten nach dem Aktiengesetz

Angaben über die Gattung der Aktien

Das Grundkapital von Euro 122.710,05 ist eingeteilt in:

Grundkapital		Euro
240 Stück Stammaktien zum Nennwert von je	511,29	122.710,05
0,00 Stück Vorzugsaktien zum Nennwert von je	0	0,00
davon aus bedingter Kapitalerhöhung		0,00
davon aus genehmigter Kapitalerhöhung		0,00

Die Aktien lauten auf den Inhaber.

Es handelt sich um Namensaktien.

Unterschrift des Vorstandes

Berlin, 30. September 2022

gez. Gerrit Baumann

gez. Andreas Kaiser

gez. Maik Mehlhose

gez. Tillmann Sauer-Morhard

gez. Dr. Alexander Schlag

MIB AG Immobilien und Beteiligungen

Eigentümerstruktur