Wisanco GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	1.907.860,41	1.942.554,57
I. Sachanlagen	1.907.860,41	1.942.554,57
B. Umlaufvermögen	45.183,90	39.916,36
I. Vorräte	28.510,29	27.764,33
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.535,94	6.626,81
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.137,67	5.525,22
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.581,55	4.493,91
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	37.787,88	747,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.994.413,74	1.987.712,63

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	34.000,00	34.000,00
II. Verlustvortrag	34.747,79	8.656,60
III. Jahresfehlbetrag	37.040,09	26.091,19
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	37.787,88	747,79
B. Rückstellungen	9.000,00	7.777,80
C. Verbindlichkeiten	1.985.413,74	1.979.934,83
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.994.413,74	1.987.712,63

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Durch die erstmalige Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) haben sich keine Veränderungen bei den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden ergeben.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht. Die Gesellschaft hat von der Befreiungsvorschrift nach § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch gemacht und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Den Abschreibungen liegen die steuerlichen Sätze des § 7 EStG zu Grunde.

Die Vorräte beinhalten auschließlich unfertige Leistungen. Sie werden mit den Anschaffungs-/Herstellungskosten unter Berücksichtigung der entsprechenden Eingangsrechnungen bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

Die Bankguthaben sind zu Nennwerten bilanziert.

Die Rückstellungen werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und decken alle erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Rückzahlungsbeträgen ausgewiesen.

3. Angaben zur Bilanz
In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind 3.226,36 Euro (Vorjahr: 4.138,73 Euro) Finanzierungskosten für aufgenommene Darlehen enthalten.

Das Stammkapital ist voller Höhe eingezahlt.

Zum Bilanzstichtag weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 37.787,88 Euro aus. Es liegt somit eine bilanzielle Überschuldung vor. Nach Aussagen der Geschäftsführung handelt es sich allerdings aufgrund der bestehenden stillen Reserven der Immobilie in Berlin, Schillerstraße nicht um eine Überschuldung im Sinne der Insolvenzordnung.

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in der Bilanz zusammengefassten Posten

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 869.813,74 Euro (Vorjahr: 850.834,83 Euro).

4. Sonstige Angaben

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.115.600,00 Euro (Vorjahr: 1.129.100,00 Euro).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Grundschuld i.H.v. 1.144.000,00 Euro gesichert.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 821.785,42 Euro.

Als Geschäftsführer der Gesellschaft war im abgelaufenen Geschäftsjahr bestellt:
Herr Antonio Villaverde Landa, Madrid

Unterschrift der Geschäftsführung
Madrid, im Dezember 2011

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gez. Antonio Villaverde Landa
Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27.03.2012.