Wohnungsbaugesellschaft Riehlerplatz mit beschränkter Haftung

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

Wohnungsbauges. Riehlerplatz mbH Grundstücksverwaltung, Troisdorf

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		21.723,00	21.723,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	344,92		562,10
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	29.718,72		26.269,20
		30.063,64	26.831,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.991,00	2.934,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		41.941,36	50.799,55
		99.719,00	102.287,85
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	72.347,79		72.347,79
eigene Anteile	10.634,88		10.634,88
eingefordertes Kapital		82.982,67	82.982,67
II. Gewinnrücklagen		- 80.583,83	- 80.583,83
III. Verlustvortrag		- 53.098,39	- 52.912,49
IV. Jahresüberschuss		5.858,19	- 186,90
nicht gedeckter Fehlbetrag		44.941,36	50.799,55
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen		2.520,00	2.490,00
C. Verbindlichkeiten		97.199,00	99.797,85
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.196,00 (EUR 4.797,85)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 95.000,00 (EUR 95.000,00)
		99.719,00	102.287,85

Troisdorf, den 06. Juni 2018

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2017 bis 31.12.2017

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
1. Rohergebnis		34.738,40	35.052,79
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	3.000,00		3.300,00
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.561,49		1.602,42
		4.581,49	4.902,42
3. sonstige betriebliche Aufwendungen		23.777,08	28.619,32
4. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		192,10	172,72
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		733,71	3.889,49
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		0,03	0,18
7. Ergebnis nach Steuern		5.858,19	- 185,90
8. Jahresüberschuss		5.858,19	- 185,90

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1. Größenklasse

Für die Gesellschaft gilt zum Abschlussstichtag die Größenklasse einer kleinen GmbH gemäß §§ 267 I, 263 HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Grundsätzliche Vorschriften

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften der §§ 238 ff., 264 ff HOB und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

2. Allgemeines Bilanzierungswahlrecht (§ 268 I HGB)

Die Bilanz ist vor vollständiger oder teilweiser Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden.

Verlustvortrag bis 31.12.2016	EUR 53.098,39
Jahresüberschuss 2017	EUR 5.858,19
Verlustvortrag zum 31.12.2017	EUR 47.240,20

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden lt. Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung. (§ 284 II Nr. 1 HGB)

Als Anschaffungskosten (255 I HGB) sind die Aufwendungen erfasst, die geleistet wurden, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen, soweit sie dem Vermögensgegenstand einzeln zugeordnet werden können. Dabei sind Nebenkosten, nachträgliche Anschaffungskosten und Anschaffungspreisminderungen berücksichtigt.

Unter Finanzanlagen sind die bereits vorhandenen eigenen Anteile ausgewiesen.

Die Rückstellungen, sind in der Höhe angesetzt worden, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag in der Bilanz ausgewiesen.

III. Angaben zur Bilanz

1. Der Jahresabschluss 2017 wurde in EUR aufgestellt Das gezeichnete Kapital beträgt laut Eintragung im Handelsregister DM 162.300,00. Dies entspricht EUR 82.982,67.

2. Verbindlichkeiten

(§§ 284 II Nr.1 HGB, 268 V Satz 1 HGB i.V.m. SABI 3/86 IV, § 285 Nr. 1a , b HGB)

		davon mit einer RLZ von
Art der Verbindlichkeit zum 31.12.2014	Gesamtbetrag	< 1 J.	1-5 J.	> 1 J.	gesicherte Beträge	Art der Sicherheit
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Vermerk
ggü. Gesellschaftern	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 276 I HGB).

V. sonstige Angaben

1. Zu Leitungsorganen

Geschäftsführer (§ 285 Nr. 10 HGB)

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer ist

Herr Michael Prause, Geschäftsführer vom 01.01.2017 bis 31.12.2017.

Aufsichtsratsmitglieder sind

1. Herr Dieter Dierolf

2. Frau Marianne Frölich

Köln, den 6. Juni 2018

Michael Prause, Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens vom 01.01.2017 bis - 31.12.2017 Handelsrecht

Wohnungsbauges. Riehlerplatz mbH, Troisdorf

Konto	Bezeichnung	Entwicklung der	Stand zum 01.01.1017	Zugang Abgang-
			EUR	EUR
0235	Grundstückswert bebauter Grundstücke	Ansch-/Herst-K	21.722,00
		Abschreibung	0,00
		Buchwerte	21.722,00
0300	Wohnbauten	Ansch-/Herst-K	132.650,00
		Abschreibung	132.649,00
		Buchwerte	1,00
Summe		Ansch-/Herst-K	154.372,00
		Abschreibung	132.649,00
		Buchwerte	21.723,00

Konto	Bezeichnung	Umbuchung	Abschreibung Zuschreibung-	Stand zum 31.12.2017
		EUR	EUR	EUR
0235	Grundstückswert bebauter Grundstücke			21.722,00
				0,00
				21.722,00
0300	Wohnbauten			132.650.00
				132.649,00
				1,00
Summe				154.372,00
				132.649,00
				21.723,00

Konto Inventar	Bezeichnung Inventarbezeichnung	Datum AfA-Art		Entw. der	Stand zum 01.01.2017
		ND	%		EUR
0300	Wohnbauten
300001	Gebäude Riehler Platz 1	01.01.1960		AHK	132.650,00
		Linear		Absch	132.649,00
		50/00	2,00	BW	1,00
Summe	Wohnbauten			Ansch-/Herst-K	132.650,00
				Abschreibung	132.649,00
				Buchwerte	1,00
0235	Grundstückswert bebauter Grundstücke
235001	Grundstückswert Riehler Platz 1	04.09.2003		AHK	21.722,00
		Keine AfA		Absch	0,00
		0/00		BW	21.722,00
Summe	Grundstückswert bebauter Grundstücke			Ansch-/Herst-K	21.722,00
				Abschreibung	0,00
				Buchwerte	21.722,00

Konto Inventar	Bezeichnung Inventarbezeichnung	Zugang Abgang-	Umbuchung	Abschreibung Zuschreibung-	Stand zum 31.12.2017
		EUR	EUR	EUR	EUR
0300	Wohnbauten
300001	Gebäude Riehler Platz 1				132.650,00
					132.649,00
					1,00
Summe	Wohnbauten				132.650,00
					132.649,00
					1,00
0235	Grundstückswert bebauter Grundstücke
235001	Grundstückswert Riehler Platz 1				21.722,00
					0,00
					21.722,00
Summe	Grundstückswert bebauter Grundstücke				21.722,00
					0,00
					21.722,00