ROCI Internationale Immobilien GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	900.955,42	913.670,42
I. Sachanlagen	900.955,42	913.670,42
B. Umlaufvermögen	1.284.036,85	1.318.065,15
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	649.631,31	168.582,36
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	486.363,01	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	634.405,54	1.149.482,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.184.992,27	2.231.735,57

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	199.186,92	210.176,87
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	30.000,00	30.000,00
III. Gewinnvortrag	155.176,87	143.023,56
IV. Jahresfehlbetrag	10.989,95	-12.153,31
B. Rückstellungen	4.652,64	15.888,99
C. Verbindlichkeiten	1.981.152,71	2.005.669,71
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	640.386,21	631.169,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.340.766,50	1.374.500,64
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.184.992,27	2.231.735,57

Anhang

I. Allgemeine Bewertungsmethoden

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des
Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu € 800 netto wurden im Zugangsjahr in voller Höhe aufwandswirksam in Abgang gebracht.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem
Nennbetrag bewertet. Erkennbare Risiken wurden durch Wertberichtigungen
berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Beurteilung mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit einem der Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre, welcher von der Deutschen Bundesbank veröffentlicht wird, abgezinst.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlage-
vermögens ist aus dem Anlagenspiegel ersichtlich.

Es wurden keine Fremdkapitalzinsen in den Herstellungskosten einbezogen.

2. Finanzanlagen

Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

3. Umlaufvermögen

Forderungen sind mit ihrem Nominalbetrag angesetzt.
Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen.
Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden abgezinst.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten Abschlusskosten und sonstige finanzielle Verpflichtungen.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr betragen 1.326.415,66 €.

6. Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer Betrug 0.

III. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S. § 267 Abs. 1 HGB.

1. Geschäftsführung

Zur Geschäftsführung sind folgende Personen berechtigt:


a. Herr Oleg Kempe
b. Herr Kevin Kempe

2. Gewinnverwendung

Der Bilanzgewinn wird auf neue Rechnung vorgetragen

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,					Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Herstellungs-
	kosten					kosten
	01.01.2019					31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	983.450,35	0,00	0,00	0,00	0,00	983.450,35
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	579,00	0,00	0,00	0,00	0,00	579,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	26.975,02	0,00	0,00	0,00	0,00	26.975,02
Summe Sachanlagen	1.011.004,37	0,00	0,00	0,00	0,00	1.011.004,37
Summe Anlagevermögen	1.011.004,37	0,00	0,00	0,00	0,00	1.011.004,37

	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte
	Abschreibungen	Geschäftsjahr				Abschreibungen
	01.01.2019					31.12.2019
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	96.754,95	12.715,00	0,00	0,00	0,00	109.469,95
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	579,00	0,00	0,00	0,00	0,00	579,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	97.333,95	12.715,00	0,00	0,00	0,00	110.048,95
Summe Anlagevermögen	97.333,95	12.715,00	0,00	0,00	0,00	110.048,95

	Zuschreibungen
	Geschäftsjahr	Buchwert
		31.12.2019
	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	873.980,40
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	26.975,02
Summe Sachanlagen	0,00	900.955,42
Summe Anlagevermögen	0,00	900.955,42

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 626.331,19 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 161.028,24 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 614.205,97 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 156.843,65 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Oleg Kempe
gez. Kevin Kempe

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2020 festgestellt.