Sporthotel Oberwiesenthal Verwaltungs GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	2.022.014,84	2.047.027,06
I. Sachanlagen	2.022.014,84	2.047.027,06
B. Umlaufvermögen	35.394,52	10.990,96
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.300,87	347,04
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	28.093,65	10.643,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten	15.225,84	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	4.903,47
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.072.635,20	2.062.921,49

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	92.067,28	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	29.903,47	141.920,60
III. Jahresüberschuss	96.970,75	112.017,13
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	4.903,47
B. Rückstellungen	14.642,00	7.533,00
C. Verbindlichkeiten	1.965.925,92	2.055.388,49
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	127.743,36	2.055.388,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.072.635,20	2.062.921,49

Anhang

zum 31. Dezember 2011
der
Sporthotel Oberwiesenthal Verwaltungs GmbH

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht. Auf die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB

und des § 276 HGB wurde verzichtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Zur Erfüllung der Verpflichtung aus § 325 Abs. 1 S. 1 HGB wurden zusätzlich die Erleichterungen der §§ 274a, 326 HGB in Anspruch genommen.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches vollständig eingehalten. Zusätzlich wurden die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet.

Der Jahresabschluss vermittelt unter der Berücksichtigung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

In ihm sind alle Vermögensgegenstände und Schulden vollständig enthalten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Fortführung des Unternehmens aufgestellt.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen

Nutzungsdauer, angesetzt. Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht angezeigt.

Das Umlaufvermögen wurde unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden nur für im Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr geleistete Zahlungen gebildet, die Aufwand für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt

gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das Geschäftsjahr betreffen. Ein Ansatz wurde nur für ungewisse Verbindlichkeiten getätigt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht. Darüber hinausgehende Fristangaben zu den Verbindlichkeiten sind aus der Bilanz ersichtlich.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 49.502,54 EUR (Vorjahr 49.502,54 EUR). Sie sind unter den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 1.900.305,32 EUR
(Vorjahr: 0,00 EUR) durch Grundpfandrechte gesichert.

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestehen in einem Umfang von
409.519,61 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR) aus Bürgschaften für fremde Verbindlichkeiten. Sie sind in einem Umfang von 406.301,39 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR) durch Grundschulden gesichert.

Die Inanspruchnahme aus den übernommenen Haftungsverhältnissen würde für Darlehen im Rahmen der Anschaffung von Anlagegegenständen erfolgen. Die Darlehensnehmerin führt die Darlehen

gemäß den Tilgungsvereinbarungen aus den verdienten Abschreibungen zurück, so dass hier das Risiko der Inanspruchnahme als gering eingeschätzt wird.

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr

Herr Michael Zehden, Berlin.

Zossen, den 4. September 2012

gez. M. Zehden

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.09.2012 festgestellt.

Oberwiesenthal Hotelverwaltungs GmbH