P&N Investors GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	11.279.934,31	11.450.771,31
I. Sachanlagen	11.279.934,31	11.450.771,31
B. Umlaufvermögen	260.127,38	169.269,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	160.487,80	167.921,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	99.639,58	1.347,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.943,28	2.844,33
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	590.119,69	565.352,50
Aktiva	12.133.124,66	12.188.237,59

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	590.352,50	472.685,99
III. Jahresfehlbetrag	24.767,19	117.666,51
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	590.119,69	565.352,50
B. Rückstellungen	9.000,00	9.000,00
C. Verbindlichkeiten	12.121.257,16	12.176.627,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	488.062,95	447.910,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.633.194,21	11.728.716,87
davon gegenüber Gesellschaftern	4.911.008,57	4.885.829,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.867,50	2.610,00
Passiva	12.133.124,66	12.188.237,59

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firmenname laut Registergericht: P&N Investors GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Grünwald

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 223577

Der Jahresabschluss der P&N Investors GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 1 HGB gewählt.

Nach den in § 267a Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Im Interesse einer größeren Klarheit und Übersichtlichkeit haben wir die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke, die wahlweise dort oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft nimmt größtenteils die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 2 Satz 2 HGB in Anspruch.

Zum Bilanzstichtag wird ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von 447.685,99 Euro ausgewiesen. Unter Berücksichtigung der bestehenden Gesellschafterdarlehen in Höhe von 4.458.600,00 Euro, welche als Sicherheit für die bestehenden Kreditverbindlichkeiten, neben Grundschuldeintragungen dienen ist die vorliegende Unterbilanz beseitigt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Sachanlagen
Die Nutzungsdauer von abnutzbaren Vermögensgegenständen wurde anhand der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode angesetzt. Für Anschaffungen von beweglichen Anlagegütern wurde im Jahr der Anschaffung der Abschreibungsbetrag zeitanteilig abgesetzt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von nicht mehr als EUR 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandwirksam erfasst.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel
Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Rechnungsabgrenzung
Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind zum Nennwert angesetzt. Ausgewiesen werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, sofern sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Eigenkapital
Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert bilanziert.

Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 152.886,30 Euro (Vorjahr: 344.466,12 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 11.959.530,37 Euro (Vorjahr: 11.832.161,47 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.911.008,57 Euro (Vorjahr: 4.885.829,79 Euro).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer	Dr. Felix Neuberg	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Weitere Geschäftsführer:	Nikolai Popov	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, den 04.03.2022
	Dr. Felix Neuberg

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.03.2022 festgestellt.