Wassermühle Immobilien GmbH

Leipzig (vormals: Schönefeld)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	35.961,00	5.057.071,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.053,00	7.367,00
II. Sachanlagen	9.908,00	5.024.704,00
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	15.972.305,84	8.501.900,36
I. Vorräte	1.464.150,29	6.390.992,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.753.101,24	1.828.989,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.750.872,88	1.828.016,89
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.755.054,31	281.918,68
C. Rechnungsabgrenzungsposten	240,21	3.570,65
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	1.683.036,92
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.008.507,05	15.245.578,93

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	1.010.049,94	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.575,00	25.575,00
II. Verlustvortrag	1.708.611,92	1.060.347,19
III. Jahresüberschuss	2.693.086,86	-648.264,73
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	1.683.036,92
B. Rückstellungen	192.769,81	5.700,00
C. Verbindlichkeiten	14.805.687,30	15.239.878,93
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	15.877,16	181.420,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	14.789.810,14	15.058.458,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.008.507,05	15.245.578,93

Anhang

A) ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

I. Rechnungslegung
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind grundsätzlich an den handelsrechtlichen Bestimmungen ausgerichtet und enthalten die für kleine Kapitalgesellschaften gesetzlich erforderlichen Aufgliederungen und Angaben. Die Vermögensgegenstände und Schulden sind unter der Prämisse der Fortführung bewertet. Rechtliche oder tatsächliche Gegebenheiten, die dem entgegenstünden, sind bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses nicht bekannt geworden.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung der Anschaffungsnebenkosten und vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Die Abschreibungen wurden unter Beachtung der betriebswirtschaftlichen Nutzungsdauer und der steuerlichen Bestimmungen festgelegt.

Zugänge zum Anlagevermögen wurden ausschließlich linear abgeschrieben. Für bereits vorhandene Wirtschaftsgüter wurde die in den Vorjahren gewählte Abschreibungsmethode fortgeführt.

Umlaufvermögen
Bewertungsfähige unfertige Erzeugnisse und Leistungen sowie im Rahmen einer Inventur aufnahmefähige Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie bezogene Waren wurden mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.
Es wurde vom Wahlrecht nach § 255 Abs. 3 S. 2 HGB gebraucht gemacht und die Zinsen für Fremdkapital als Herstellungskosten eines Vermögensgegenstandes angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Kassenbestände und Bankguthaben wurden mit dem Nennwert bewertet. Wertberichtigungen beim Forderungsbestand wurden im Berichtsjahr berücksichtigt.

Rückstellungen
Die Bewertung der Rückstellungen erfolgte aufgrund von Erfahrungswerten und eigenen Berechnungen in Höhe des mutmaßlichen Bedarfs. Alle erkennbaren finanziellen Risiken wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung angemessen abgebildet.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Abzuzinsende Verbindlichkeiten bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

B) ERLÄUTERUNGEN EINZELNER POSTEN DER BILANZ UND DER GUV
I. Erläuterungen zu einzelnen GuV-Posten

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenprinzip dargestellt.

C) SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Geschäftsführer
Die Geschäftsführung wurde im Berichtszeitraum wahrgenommen von:
Herrn Bruno Gerber.

Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Zum Bilanzstichtag bestanden gegenüber Gesellschaftern Verbindlichkeiten i.H.v. 13.715.441,07 Euro.

D) Zeichnung der Geschäftsführung

I. Ergebnisverwendungsvorschlag
Der Jahresüberschuss 2018 i.H.v. 2.693.086,86 Euro wird mit dem Verlustvortrag verrechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

II. Unterschrift der Geschäftsführung
Leipzig, den 27.06.2019

gez. Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 13.715.441,07 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 12.834.625,60 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.10.2019 festgestellt.