Bodenstein Immo-GmbH

Ottobrunn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Amtsgericht München HRB 225835

Handelsbilanz 31.12.2019

(zum Zwecke der Veröffentlichung)

AKTIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	1.323.443,00	0,00
II. Finanzanlagen	569.500,50	417.167,50
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	3.570,00	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.549.722,93	1.425.620,45
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	309.152,46	451.905,77
	3.755.388,89	2.294.693,72

PASSIVA

	31.12.2019	31.12.2019	31.12.2018
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
davon nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00		-12.500,00
II. Gewinnvortrag	2.131.498,58		0,00
III. Jahresüberschuss	207.672,76	2.351.671,34	2.131.498,58
B. Rückstellungen		185.859,41	140.681,15
C. Verbindlichkeiten		1.217.858,14	10.013,99
davon Restlaufzeit kleiner 1 Jahr: € 32.858,14 (Vj. € 10.013,99)
davon Restlaufzeit größer 1 Jahr: € 1.185.000,00 (Vj. € 0,00)
davon aus Steuern: € 8.659,08 (Vj. € 8.673,06)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 0,00 (Vj. € 0,00)
		3.755.388,89	2.294.693,72

Hinweis bzgl. Feststellung des Jahresabschlusses:

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 10. August 2020 festgestellt.

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

I. Allgemeine Angaben

Die Bodenstein Immo-GmbH hat ihren Sitz in Ottobrunn. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 225835 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Bodenstein Immo-GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Handelsgesetzbuches und weiterer gesetzlicher Vorschriften aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB auf.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung der Gesellschaft wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurde entsprechend § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den im Vorjahr angewandten Methoden.

Die Zugänge zum Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die Berechnung der Nutzungsdauer erfolgte in Anlehnung an die amtlichen AfA-Tabellen nach steuerlichen Grundsätzen. Von dem Bewertungswahlrecht nach § 6 Abs. 2 EStG wurde Gebrauch gemacht, d. h. die geringwertigen Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen € 250,00 und € 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Die Anteile an verbundenen und beteiligten Unternehmen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die sonstigen Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten, erforderlichenfalls zum niedrigeren beizuliegenden Wert angesetzt.

Die Bankguthaben sind zum Nominalwert angesetzt.

Das zu 50 % eingezahlte Stammkapital der Bodenstein Immo-GmbH beträgt € 25.000,00. Die Höhe des Stammkapitals stimmt mit der Eintragung im Handelsregister überein.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten am Bilanzstichtag. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Erwägung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens wird im Anlagespiegel dargestellt.

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen am Bilanzstichtag insgesamt € 1.225.390,59.

Der Gesamtbetrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt € 204.000,00.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen am Bilanzstichtag insgesamt € 0,00.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt € 1.137.000,00.

Von den Verbindlichkeiten sind € 1.197.000,00 durch Grundschuld und Abtretung von Miet-/Pachtansprüchen besichert.

Zum Abschlusstichtag bestanden folgende Vorschüsse/Kredite an sowie Haftungsverhältnisse zugunsten der Mitglieder der Geschäftsführung:

―	€ 1.225.390,59 Kredit (vgl. auch Forderungen gegenüber Gesellschaftern)

Zum Abschlusstichtag bestanden folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen (netto):

―	Aus Miet-/Pachtverträgen für Immobilien € 89.964,00;
―	aus Miet-/Pachtverträgen für Mobilien € 0,00;
―	aus Leasingverträgen € 11.305,00.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2019 erfolgte die Geschäftsführung der Bodenstein Immo-GmbH durch folgende(n) Geschäftsführer:

―	Andreas Bodenstein, Kaufmann

Er ist stets einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 0,00 Arbeitnehmer.

Ottobrunn, den 10.8.20

gez. Andreas Bodenstein