GBP Wohnungsgesellschaft Neustrelitz mbH

(vormals: Sanitär- und Heizungsbau Neustrelitz e.G.)

Neustrelitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	1.113.153,89
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	514,00
II. Sachanlagen	1.023.348,64
III. Finanzanlagen	89.291,25
B. Umlaufvermögen	631.224,34
I. Vorräte	364.537,20
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	137.798,37
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	128.888,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.176,37
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.749.554,60

Passiva
	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	625.581,57
I. gezeichnetes Kapital	25.050,00
II. Gewinnvortrag	536.808,12
III. Jahresüberschuss	63.723,45
B. Rückstellungen	38.273,00
C. Verbindlichkeiten	1.075.639,03
D. Passive latente Steuern	10.061,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.749.554,60

Anhang

I. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses
Der Jahresabschluss der Firma GBP Wohnungsgesellschaft Neustrelitz mbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft.
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar- um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände planmäßig vorgenommen.
Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des beweglichen Anlagevermögens bis zu einem Wert von 410,00 €, wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Abnutzbare bewegliche Wirtschaftsgüter des beweglichen Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von 150,00 € bis 1.000,00 €, die nach dem 31.12.2007 angeschafft wurden und dem Sammelposten für geringwertige Wirtschaftsgüter zugeführt wurden werden über die gesetzlich vorgeschriebene Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

―	Beteiligungen zu Anschaffungskosten
―	Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten
―	Ausleihungen zum Nennwert
―	unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert
―	sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag niedrigere Wert angesetzt.
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese berücksichtigt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Informationen zur Bilanz und ggf. zur Gewinn- und Verlustrechnung
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	R e s t l a u f z e i t

	bis zu einem Jahr €	mehr als ein Jahr €	Gesamt €

Forderungen u. sonstige Vermögens- gegenstände	125.505,35	12.293,02	137.798,37

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davon gegenüber den Gesellschaftern: 0,00 €

Passive latente Steuern
Der sich nach der Steuerbilanz ergebende Steueraufwand entspricht in der Zukunft nicht dem, der sich nach dem Ergebnis der Handelsbilanz ergeben würde. Es wurde ein Ausweis vorgenommen.
Verbindlichkeiten und sonstige Verbindlichkeiten

	R e s t l a u f z e i t

	bis zu einem Jahr €	1- 5 Jahre €	mehr als 5 Jahre €	Gesamt €


Verbindlichkeiten und sonstige Verbindlichkeiten	219.423,78	24.666,13	485.457,67	729.547,58

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davon gegenüber den Gesellschaftern : 0,00 €
Steuern vom Einkommen und Ertrag
Das Jahresergebnis 2011 stammt ausschließlich aus dem Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.
Eine Aufteilung des Steueraufwandes auf die Teilergebnisse der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Geschäftstätigkeit erübrigt sich daher.

IV. Rechtliche Grundlagen der Gesellschaft
a) Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung wurde am 01.01.2011 eingerichtet. Entstanden ist sie durch Umwandlung im Wege des Formwechsels der Sanitär- und Heizungsbau Neustrelitz e.G. (Amtsgericht Neubrandenburg, GnR-48) nach Maßgabe des Beschlusses der Generalversammlung vom 24.08.2011. Der Eintrag im Handelsgericht des Amtsgerichtes Neubrandenburg erfolgte am 07.02.2012 unter der Registernummer HRB 7712.
b) Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.050,00 €.
c) Organe der Gesellschaft sind:

1.	die Gesellschafterversammlung
2.	der Geschäftsführer: Herr Fred Gießler -Handwerksmeister-

d) Sitz der Gesellschaft ist Neustrelitz, Strelitzer Straße 8.
e) Gegenstand des Unternehmens ist die selbständige und nachhaltige Vermietung von Wohnungen im Rahmen eines wirtschaftlichen Geschäftsbetriebes. Die Gesellschaft kann andere Geschäfte betreiben, wenn dadurch der Hauptgegenstand der Gesellschaft gefördert wird. Gegenstand ist weiterhin die Durchführung von spezifischen Bauarbeiten und die Betreibung von Geschäften, insbesondere Montagearbeiten in den Gewerken Heizung, Sanitär, Lüftung und Klima, Schornsteinsanierungen im Zusammenhang mit der Errichtung von Heizungsanlagen, Beratung und Betreuung zur Realisierung der genannten Leistungen, Vermittlung und Durchführung von Projektierungsleistungen des spezifischen genannten Leistungsumfanges, Vermittlung und Verkauf von gewerkspezifischen Materialien.
f) Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

V. Sonstige Pflichtangaben
Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane:
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Geschäftsführer:
Herr Fred Gießler -Handwerksmeister-
Auf den Ausweis der für diese Tätigkeit im Geschäftsjahr 2011 gewährten Gesamtbezüge wird aufgrund der Befreiungsvorschrift gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Neustrelitz den 07.05.2012

Herr Fred Gießler
Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.05.2012 festgestellt.