Frank Behrend Wohnungsverwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	68.901,00	82.440,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.388,00	7.263,00
II. Sachanlagen	63.993,00	74.657,00
III. Finanzanlagen	520,00	520,00
B. Umlaufvermögen	218.996,12	165.100,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.757,73	28.542,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	212.238,39	136.557,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.702,00	607,69
Bilanzsumme, Summe Aktiva	289.599,12	248.148,18

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	209.016,20	189.406,97
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	184.016,20	164.406,97
davon Gewinnvortrag	114.406,97	115.116,96
B. Rückstellungen	36.467,78	24.499,00
C. Verbindlichkeiten	44.115,14	34.242,21
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	44.115,14	34.242,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	289.599,12	248.148,18

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Frank Behrend Wohnungsverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.: 75867

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 114.406,97 einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 44.115,14 (Vorjahr: EUR 34.242,21).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 23.

Berlin, 13. Juni 2019

Unterschrift der Geschäftsführung

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen
	kosten
	01.01.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	46.544,40	450,00	0,00	237,88	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	46.544,40	450,00	0,00	237,88	0,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	49.804,56	0,00	0,00	0,00	0,00
technische Anlagen und Maschinen	39.264,70	0,00	0,00	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	104.646,30	5.379,26	0,00	18.782,82	0,00
Summe Sachanlagen	193.715,56	5.379,26	0,00	18.782,82	0,00
Finanzanlagen
Genossenschaftsanteile	520,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	520,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	240.779,96	5.829,26	0,00	19.020,70	0,00

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen
	kosten	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	31.12.2018	01.01.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	46.756,52	39.281,40	3.324,00	0,00	236,88	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	46.756,52	39.281,40	3.324,00	0,00	236,88	0,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	49.804,56	26.559,56	3.558,00	0,00	0,00	0,00
technische Anlagen und Maschinen	39.264,70	12.759,70	1.964,00	0,00	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	91.242,74	79.739,30	10.515,26	0,00	18.776,82	0,00
Summe Sachanlagen	180.312,00	119.058,56	16.037,26	0,00	18.776,82	0,00
Finanzanlagen
Genossenschaftsanteile	520,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Finanzanlagen	520,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	227.588,52	158.339,96	19.361,26	0,00	19.013,70	0,00

	kumulierte	Zuschreibungen
	Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
	31.12.2018		31.12.2018
	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	42.368,52	0,00	4.388,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	42.368,52	0,00	4.388,00
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	30.117,56	0,00	19.687,00
technische Anlagen und Maschinen	14.723,70	0,00	24.541,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	71.477,74	0,00	19.765,00
Summe Sachanlagen	116.319,00	0,00	63.993,00
Finanzanlagen
Genossenschaftsanteile	0,00	0,00	520,00
Summe Finanzanlagen	0,00	0,00	520,00
Summe Anlagevermögen	158.687,52	0,00	68.901,00

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 13. Juni 2019
gez. Frank Behrend
gez. Dr. Anke Behrend

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2019 festgestellt.