Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Erfurt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	4.442,00	2.832,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
II. Sachanlagen	4.442,00	2.832,00
B. Umlaufvermögen	52.429,17	52.907,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	52.387,75	52.866,90
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	30.290,47	26.196,30
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	41,42	40,50
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	148,81
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	100.578,61	111.879,33
Bilanzsumme, Summe Aktiva	157.449,78	167.767,54

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	136.879,33	171.362,53
III. Jahresüberschuss	11.300,72	34.483,20
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	100.578,61	111.879,33
B. Rückstellungen	10.350,00	8.550,00
C. Verbindlichkeiten	147.099,78	159.217,54
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	81.840,98	95.657,75
Bilanzsumme, Summe Passiva	157.449,78	167.767,54

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

keine

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Übernahme der Restbuchwerte statt historische Anschaffungskosten

Als ursprüngliche Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die Buchwerte aus dem Jahresabschluss 2009 übernommen und fortgeführt worden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 30.290,47 (Vorjahr: Euro 26.196,30).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 81.840,98 (Vorjahr: Euro 95.657,75).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Udo Schwieren	ausgeübter Beruf:	Fachwirt der Grundstücks-
			und Wohnungswirtschaft

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	Euro
Stand bisheriger Kredite	26.196,30
Rückzahlungen im Berichtsjahr	16.331,07
Neuvergaben im Berichtsjahr	20.425,24
= neuer Kreditbestand	30.290,47

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Forderungen	20.900,00
Verbindlichkeiten (Rangrücktritt)	57.444,46

Sonstige Angaben

Die Bilanz der Gesellschaft weist per 31.12. des laufenden Jahres einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag i.H.v. 100.578,61 Euro aus. Das Vermögen der Gesellschaft enthält keine ausreichenden Reserven, um den Fehlbetrag zu decken. Mit Rücksicht auf die Überschuldung der Gesellschaft gelten die Wertansätze in dem vorliegenden Jahresabschluss nur unter der Voraussetzung, dass der Allein-Gesellschafter in geeigneter Weise rechtsverbindlich die Überschuldung beseitigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.08.2011 festgestellt.