Seil Real Estate GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	67.075,12	1.626,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.949,12	1.625,00
II. Sachanlagen	54.126,00	1,00
B. Umlaufvermögen	743.490,11	427.120,16
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	505.902,76	66.720,86
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	463.948,32
davon gegen Gesellschafter	463.948,32	11.009,43
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	237.587,35	360.399,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.457,50	0,00
Aktiva	819.022,73	428.746,16

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	462.233,15	246.476,57
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	85.296,00
III. Jahresüberschuss	351.937,15	221.476,57
B. Rückstellungen	315.287,70	119.119,14
C. Verbindlichkeiten	41.501,88	63.150,45
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	18.567,08	63.150,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	22.934,80
davon gegenüber Gesellschaftern	1.730,99	30.413,02
Passiva	819.022,73	428.746,16

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften erstellt.

2. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Seil Real Estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Frankfurt am Main
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Frankfurt am Main
Register-Nr.:	123980

3. Angaben zur Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

3. 1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagenwerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskoten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. 2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

4. Angaben zur Bilanz

4. 1. Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt
463.948,32 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

4. 2. Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 463.948,32 EUR (Vorjahr: 11.009,43 EUR).

4. 3. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr und der Sicherungsrechte

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beläuft sich auf 18.567,08 EUR (Vorjahr: 63.150,45 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beläuft sich auf 22.934,80 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 22.934,80 EUR.

4. 4. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.730,99 EUR (Vorjahr: 30.413,02 EUR).

5. Sonstige Angaben

5. 1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

5. 2. Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt, 27.11.2023

Maximilian Seil

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2023 festgestellt.