Zwölfte D.V.I. Investment GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	2.468.967,25	420.845,03
I. Finanzanlagen	2.468.967,25	420.845,03
B. Umlaufvermögen	465.158,51	282.651,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	456.647,17	212.397,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.511,34	70.254,72
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.934.125,76	703.496,75

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	148.033,13	105.998,36
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	80.998,36	80.998,36
III. Jahresüberschuss	42.034,77	0,00
B. Rückstellungen	4.000,00	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	2.782.092,63	593.998,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.680.964,94	593.998,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.934.125,76	703.496,75

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen bzw. Kriterien ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Schönefeld

Registereintrag:    Handelsregister

Registergericht:    Cottbus

Register-Nr.: 11921

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Beteiligungen des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die Gesellschaft war zum Bilanzstichtag an folgenden Gesellschaften mit einer Beteiligungsquote von mindestens 20% beteiligt:

Beteiligung	Sitz	Anteil am gezeichneten Kapital (in %)
NOSTRO Grundstücks-GmbH & Co. Marienfelder Allee OHG	Berlin	56,39%

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen EUR 2.680.964,94 (Vorjahr: EUR 593.998,39).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 101.127,69 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2019 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Bernhard Lerner

Die Geschäftsführer Lior Mamrud und Josif Smuskovics hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Schönefeld, den 13.03.2020
gez. Lior Mamrud
gez. Josif Smuskovics
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.03.2020 festgestellt.