SHI II Berlin Gartenstadt Grundstücks GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

Aktiva
	30.9.2023 EUR	30.9.2022 EUR
A. Anlagevermögen	9.714.134,53	10.169.860,89
I. Finanzanlagen	9.714.134,53	10.169.860,89
B. Umlaufvermögen	752.914,78	752.211,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.612,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	749.302,28	752.211,40
Aktiva	10.467.049,31	10.922.072,29

Passiva
	30.9.2023 EUR	30.9.2022 EUR
A. Eigenkapital	10.454.943,38	10.911.778,85
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	9.876.388,38	10.341.925,85
III. Bilanzgewinn	553.555,00	544.853,00
B. Rückstellungen	5.911,35	8.097,00
C. Verbindlichkeiten	6.194,58	2.196,44
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	6.194,58	2.196,44
Passiva	10.467.049,31	10.922.072,29

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt jedoch nach den Grundsätzen für kleine Kapitalgesellschaften.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	SHI II Berlin Gartenstadt Grundstücks GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	237183

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Die Aufstellung der Bilanz erfolgt unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung.

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Höhe von 89.126,64 EUR um den Ausgleich der Gewerbesteuerbelastung auf Ebene der SHI II Berlin Gartenstadt Grundstücks GmbH & Co. KG durch den Verbrauch von Gewerbesteuerverlustvorträgen im Zuge des Ausscheidens des Kommanditisten aus der KG. Der Gesellschaftsvertrag sieht eine entsprechende Ausgleichspflicht des ausscheidenden Gesellschafters gegenüber den verbleibenden Gesellschaftern vor.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 20.12.2023

Constantin Gutknecht

München, den 20.12.2023

Jochen Lindner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2023 festgestellt.