B.I.C. Bachhäubl-Immobilien-Consulting GmbH

Fürstenfeldbruck

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

B.I.C. Bachhäubl-Immobilien-Consulting GmbH, Fürstenfeldbruck

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung		3.724,00	0,00
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen		89.786,09	95.031,09
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen		2.900,00	4.640,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände		2.513,69	0,00
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten		2.734,69	20.467,70
		101.658,47	120.138,79
PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		71.684,80	71.684,80
III. Gewinnvortrag		5.008,25	367,39
IV. Jahresfehlbetrag (Vorjahr: Jahresüberschuss)		-12.862,82	4.640,86
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00		4.112,32
2. sonstige Rückstellungen	3.491,00		12.755,49
		3.491,00	16.867,81
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.362,78		0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.362,78 (EUR 0,00)
1. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	7.042,50		0,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 7.042,50 (EUR 0,00)
2. sonstige Verbindlichkeiten	931,96		1.577,93
		9.337,24	1.577,93
davon aus Steuern EUR 931,96 (EUR 1.577,93)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu
einem Jahr EUR 931,96 (EUR 1.577,93)
		101.658,47	120.138,79

Anhang zum 31. Dezember 2006

B.I.C. Bachhäubl-Immobilien-Consulting GmbH

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der B.I.C. Bachhäubl-Immobilien-Consulting GmbH zum 31. Dezember 2006 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Gemäß § 264c Abs. 1 HGB wurde das Gliederungsschema der Bilanz um den Posten "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" erweitert.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde überwiegend der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

―	Sachanlagevermögen Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.
―	Finanzanlagen Die Beteiligungen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren Teilwert angesetzt. Die Beteiligungsliste ist unter Punkt IV. "Sonstige Angaben" aufgeführt.
―	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
―	Guthaben bei Kreditinstituten Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.
―	Rückstellungen Die Rückstellungen sind nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.
―	Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeit) in dem nachfolgend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst:

	Stand 31.12.2006 Euro	Restlaufzeit bis 1 Jahr Euro	Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren Euro	Restlaufzeit mehr als 5 Jahre Euro
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.362,78	1.362,78	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	7.042,50	7.042,50	0,00	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	931,96	931,96	0,00	0,00
	9.337,24	9.337,24	0,00	0,00

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Beteiligungen

Die Beteiligung an der AIMAG Beteiligungsverwaltung GmbH wurde im Berichtsjahr veräußert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten keine Posten mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr.

Sonstige Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen die Urlaubsrückstellung 2006 in Höhe von EUR 3.072,00, die Kosten für die Lohn-/Gehaltsabrechnungen 2004 bis 2006 in Höhe von EUR 369,00 und die Kosten für die Veröffentlichung des Jahresabschlusses 2006 in Höhe von EUR 50,00.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Gegenüber Gesellschaftern bestehen zum Bilanzstichtag Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 7.042,50.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist gemäß Vertrag vom 02.12.2003 durch Formwechsel gemäß §§ 190 ff., 214 ff. UmwG des formwechselnden Rechtsträgers ABV Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG, München (Amtsgericht München, HRA 80175) entstanden. Handelsrechtlicher Umwandlungsstichtag ist der 1. September 2003, 00.00 Uhr, steuerlicher Übertragungsstichtag ist der 31. August 2003, 24.00 Uhr. Das eingebrachte Betriebsvermögen wurde in der Eröffnungsbilanz der Gesellschaft zum 01.09.2003 zu Buchwerten angesetzt. Der Überschuss zwischen dem Wert der eingebrachten Sacheinlage und dem Nominalwert der Pflichteinlage wurde in die Kapitalrücklage eingestellt.

Zum Sachgründungsbericht der Gesellschafter vom 02. Dezember 2003 hat die Bayern Treuhand Obermeier & Kilger Aktiengesellschaft Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, München, die Werthaltigkeit der eingebrachten Sacheinlage geprüft und am 08. Dezember 2003 bescheinigt, dass der Nominalwert der eingebrachten Sacheinlage den auf die neue Stammeinlage zu leistenden Nominalwert übersteigt.

Angaben über Unternehmen mit Anteilsbesitz

Die Gesellschaft war im Geschäftsjahr an folgenden Unternehmen mit mind. 20 v.H. beteiligt:

	Beteiligungsquote in %	Eigenkapital in €	letztes Jahresergebnis in €
Beteiligungen an Kapitalgesellschaften
AIMAG Beteiligungsverwaltung GmbH, München	25,8	25.000,00	-1.675,74
AIMAG Allgemeine Immobilien-Management GmbH, München	25,8	300.000,00	-288.361,53

Die Beteiligung an der AIMAG Beteiligungsverwaltung GmbH wurde im Berichtsjahr veräußert.

Name des Geschäftsführers

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der B.I.C. Bachhäubl-Immobilien-Consulting GmbH geführt durch Herrn

Anton Bachhäubl, Bankkaufmann, Fürstenfeldbruck

V. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 12.862,82 mit dem Gewinnvortrag in Höhe von EUR 5.008,25 zu verrechnen und den Differenzbetrag von EUR 7.854,57 auf neue Rechnung vorzutragen.

Fürstenfeldbruck, den 31. März 2007

Anton Bachhäubl

REEX real estate experts GmbH