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Central Wohnbau GmbH

Markt Indersdorf (vormals: Dachau)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	25.214,00	26.233,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	25.213,00	26.232,00
B. Umlaufvermögen	1.841.500,71	4.102.625,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	54.993,00	625.779,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.786.507,71	3.476.846,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.142,03	2.029,83
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.868.856,74	4.130.888,73

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	1.602.053,63	3.140.365,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	1.577.053,63	3.115.365,69
B. Rückstellungen	257.692,25	888.544,93
C. Verbindlichkeiten	9.110,86	101.978,11
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.868.856,74	4.130.888,73

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Central Wohnbau GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Markt Indersdorf

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 194254

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 9.110,86 EUR (Vorjahr: 101.978,11 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Markt Indersdorf, 25.03.2020
Michael Lachner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.05.2020 festgestellt.

2d:T2536,

Central Wohnbau GmbH

Markt Indersdorf (vormals: Dachau)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	26.233,00	30.711,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	26.232,00	30.710,00
B. Umlaufvermögen	4.102.625,90	20.648.999,59
I. Vorräte	0,00	6.761.978,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	625.779,35	1.562.415,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.476.846,55	12.324.605,79
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.029,83	1.670,25
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.130.888,73	20.681.380,84

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	3.140.365,69	2.557.285,25
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	3.115.365,69	2.532.285,25
B. Rückstellungen	888.544,93	844.613,31
C. Verbindlichkeiten	101.978,11	17.279.482,28
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.130.888,73	20.681.380,84

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Central Wohnbau GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dachau

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 194254

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 101.978,11 (Vorjahr: EUR 17.279.482,28)

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Dachau, 29.07.2019
Michael Lachner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.07.2019 festgestellt.

2e:T23d0,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	30.711,00	36.811,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	30.710,00	36.810,00
B. Umlaufvermögen	20.648.999,59	11.709.768,53
I. Vorräte	6.761.978,47	7.557.548,94
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.562.415,33	5.582,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.324.605,79	4.146.636,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.670,25	1.447,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	20.681.380,84	11.748.027,09

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	2.557.285,25	1.071.311,28
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	2.532.285,25	1.046.311,28
B. Rückstellungen	844.613,31	13.315,15
C. Verbindlichkeiten	17.279.482,28	10.663.400,66
Bilanzsumme, Summe Passiva	20.681.380,84	11.748.027,09

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Central Wohnbau GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dachau

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 194254

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 17.279.482,28 (Vorjahr: EUR 7.981.668,33)

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Dachau, 07.06.2018

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.06.2018 festgestellt.

2f:T245f,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	36.811,00	43.914,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	36.810,00	43.913,00
B. Umlaufvermögen	11.709.768,53	8.481.314,60
I. Vorräte	7.557.548,94	5.640.360,06
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.582,82	34.300,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.146.636,77	2.806.654,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.447,56	1.349,66
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.748.027,09	8.526.578,26

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	1.071.311,28	855.042,13
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	1.046.311,28	830.042,13
B. Rückstellungen	13.315,15	413.133,86
C. Verbindlichkeiten	10.663.400,66	7.258.402,27
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.748.027,09	8.526.578,26

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Central Wohnbau GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dachau

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: 194254

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 7.981.668,33 (Vorjahr: EUR 7.258.402,27)

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 3,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Dachau, 10.07.2017
Michael Lachner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.07.2017 festgestellt.

30:T5405,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	43.914,00	14.976,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	367,00
1. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	367,00
II. Sachanlagen	43.913,00	14.609,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	43.913,00	14.609,00
B. Umlaufvermögen	8.481.314,60	24.339.866,73
I. Vorräte	5.640.360,06	11.817.404,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	34.300,00	443.136,33
1. sonstige Vermögensgegenstände	34.300,00	443.136,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.806.654,54	12.079.326,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.349,66	1.333,82
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.526.578,26	24.356.176,55

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	855.042,13	456.282,94
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	830.042,13	431.282,94
B. Rückstellungen	413.133,86	221.290,37
C. Verbindlichkeiten	7.258.402,27	23.678.603,24
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.224.556,80	10.984.300,91
2. sonstige Verbindlichkeiten	33.845,47	12.694.302,33
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.526.578,26	24.356.176,55

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2015 - 31.12.2015 EUR	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR
1. Rohergebnis	2.865.475,24	301.317,46
2. Personalaufwand	239.887,88	256.579,32
a) Löhne und Gehälter	232.871,70	245.101,75
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	7.016,18	11.477,57
3. Abschreibungen	11.105,33	8.462,91
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	11.105,33	8.462,91
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	127.434,12	-241.255,90
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	35,98	0,00
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	2,38	2.540,85
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	2.487.081,51	274.990,28
8. Steuern vom Einkommen und Ertrag	404.644,43	78.582,28
9. sonstige Steuern	645,00	554,00
10. auf Grund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinnabführungs- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne	1.163.033,87	0,00
11. Jahresüberschuss	918.758,21	195.854,00

Ergebnisverwendung

	1.1.2015 - 31.12.2015 EUR	1.1.2014 - 31.12.2014 EUR
11. Jahresüberschuss	918.758,21	195.854,00
12. Einstellungen in Gewinnrücklagen	918.758,21	195.854,00
a) in andere Gewinnrücklagen	918.758,21	195.854,00
13. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	0,00

Anhang

   Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die selbstgeschaffenen immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Entwicklungskosten angesetzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

   Angaben zur Bilanz

Brutto-Anlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 7.258.402,27 (Vorjahr: EUR 23.629.765,21).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln	0,00
davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert	0,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00
gesichert durch:
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften	1.000.000,00
aus Gewährleistungsverträgen	0,00
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	0,00
Summe	1.000.000,00

Gesonderter Ausweis zusätzlicher Posten

Die nachfolgenden Angaben vervollständigen die in der Form der kleinen Kapitalgesellschaft erstellte Bilanz.

Steuern vom Einkommen und Ertrag

Die Steuern betreffen ausschließlich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigt:

Arbeitnehmergruppen		Zahl
Arbeiter		0,00
Angestellte		2,00
leitende Angestellte		1,00
Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt damit	3,00
vollzeitbeschäftigte Mitarbeiter		1,00
teilzeitbeschäftigte Mitarbeiter		2,00

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Michael Lachner

ausgeübter Beruf:

Bauingenieur

Vergütungen der Geschäftsführer

Als Vergütung für die geleisteten Tätigkeiten im Berichtsjahr wurden EUR 199.932,00 gewährt.

Dachau, 09.08.2016

Michael Lachner

Sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.08.2016 festgestellt.

31:T273f,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	14.976,00	20.047,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	367,00	1.251,00
II. Sachanlagen	14.609,00	18.796,00
B. Umlaufvermögen	24.339.866,73	10.429.113,32
I. Vorräte	11.817.404,35	5.983.515,51
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	443.136,33	245.000,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.079.326,05	4.200.597,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.333,82	3.276,89
Bilanzsumme, Summe Aktiva	24.356.176,55	10.452.437,21
Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	456.282,94	335.428,94
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	431.282,94	310.428,94
B. Rückstellungen	221.290,37	140.112,89
C. Verbindlichkeiten	23.678.603,24	9.976.895,38
Bilanzsumme, Summe Passiva	24.356.176,55	10.452.437,21

Anhang

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit> 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 23.629.765,21 (Vorjahr: EUR 9.930.598,20).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln	0,00
davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert	0,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00
gesichert durch:
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften	1.000.000,00
aus Gewährleistungsverträgen	0,00
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten	0,00
Summe	1.000.000,00

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Michael Lachner

ausgeübter Beruf:

Bauingenieur

Dachau, 13.07.2015

Michael Lachner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.07.2015 festgestellt.

32:T23b7,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Anlagevermögen	20.047,00	23.522,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.251,00	2.135,00
II. Sachanlagen	18.796,00	21.387,00
B. Umlaufvermögen	10.429.113,32	6.321.977,36
I. Vorräte	5.983.515,51	3.736.738,94
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	245.000,00	969,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.200.597,81	2.584.268,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.276,89	2.222,24
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	167,91
Bilanzsumme, Summe Aktiva	10.452.437,21	6.347.889,51

Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	335.428,94	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	310.428,94	0,00
III. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-25.167,91
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	167,91
B. Rückstellungen	140.112,89	5.714,00
C. Verbindlichkeiten	9.976.895,38	6.342.175,51
Bilanzsumme, Summe Passiva	10.452.437,21	6.347.889,51

Anhang

I. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat von der Erleichterungsvorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB gebrauch gemacht und keinen Lagebericht aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Anlagevermögen
Das Anlagevermögen wurde mit den bisher angefallenen Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

in Ausführung befindliche Bauaufträe
Die in Ausführung befindlichen Bauaufträge wurden mit den bisher angefallenen Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Rückstellungen
Die mit dem Erfüllungsbetrag gebildeten Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz
Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00

Verbindlichkeiten
Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 9.930.598,20
Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren: EUR 0,00.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Zum Bilanzstichtag hat die Sparkasse Dachau Bürgschaftsverpflichtungen in Höhe von EUR 1.000.000,00 übernommen.

IV. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herrn Michael Lachner, Dipl.-Ing. Ingenieur (FH)

Dachau, 22.07.2014

Michael Lachner

sonstige Berichtsbestandteile

Dachau, 14.08.2014
gez. Michael Lachner

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.08.2014 festgestellt.

33:T2b23,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		2135,00		0,00
II. Sachanlagen		21387,00		0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		3736738,94		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		969,44		0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		2584268,98		21919,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2222,24		0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		167,91		0,00
Summe Aktiva		6347889,51		21919,83

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25000,00		25000,00
II. Jahresfehlbetrag		0,00		-4330,41
III. Vortrag auf neue Rechnung		-25167,91		0,00
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		167,91		0,00
B. Rückstellungen		5714,00		800,00
C. Verbindlichkeiten		6342175,51		450,24
Summe Passiva		6347889,51		21919,83

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat von der Erleichterungsvorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB gebrauch gemacht und keinen Lagebericht aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde mit den bisher angefallenen Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

in Ausführung befindliche Bauaufträe

Die in Ausführung befindlichen Bauaufträge wurden mit den bisher angefallenen Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Rückstellungen

Die mit dem Erfüllungsbetrag gebildeten Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt.

Fo rderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Von den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00

Forderungen gegenüber Gesellschafter

Gegenüber Gesellschafter bestehen Forderungen in Höhe von EUR 400,00

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 6.342.175,51

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren: EUR 0,00.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag hat die Sparkasse Dachau Bürgschaftsverpflichtungen in Höhe von EUR 1.000.000,00 übernommen.

IV. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herrn Michael Lachner, Dipl.-Ing. Ingenieur (FH)

Dachau, den 07. Oktober 2013

Michael Lachner

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10.10.2013

34:T1a01,

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 22.09.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
B. Umlaufvermögen
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		21919,83		0,00
Summe Aktiva		21919,83		0,00

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25000,00		0,00
II. Jahresfehlbetrag		-4330,41		0,00
B. Rückstellungen		800,00		0,00
C. Verbindlichkeiten		450,24		0,00
Summe Passiva		21919,83		0,00

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des HGB aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat von der Erleichterungsvorschrift des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB gebrauch gemacht und keinen Lagebericht aufgestellt.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag ausgewiesen.

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist nicht enthalten, da noch kein Anlagevermögen existiert.

Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 450,24

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren: EUR 0,00.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Gegenüber Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 450,24

IV. Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herrn Michael Lachner, Dipl.-Ing. Ingenieur (FH)

München, 05.04.2012

Michael Lachner

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 26.06.2012

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Central Wohnbau GmbH

Markt Indersdorf (vormals: Dachau)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Markt Indersdorf (vormals: Dachau)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

Passiva

Gewinn- und Verlustrechnung

Ergebnisverwendung

Anhang

Sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

ANHANG

Central Wohnbau GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 22.09.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

ANHANG