Spreeufer Wohnungs- und Immobilienverwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	12.500,00
B. Anlagevermögen	23.445,00	8.045,00
I. Sachanlagen	23.445,00	8.045,00
C. Umlaufvermögen	21.472,92	17.215,12
I. Vorräte	0,00	405,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.828,28	804,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	19.644,64	16.004,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	9.333,95	1.828,85
Bilanzsumme, Summe Aktiva	54.251,87	39.588,97

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	15.162,18	24.689,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	0,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	310,10	3.338,79
III. Jahresüberschuss	2.972,28	3.028,69
B. Rückstellungen	4.999,17	2.145,80
C. Verbindlichkeiten	34.090,52	12.753,27
Bilanzsumme, Summe Passiva	54.251,87	39.588,97

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 34.090,52 (Vorjahr: EUR 12.753,27).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Günter Ziegler

ausgeübter Beruf:

Kaufmann

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 31.12.2012

gez. Ziegler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.