Medical Valley Center GmbH

Erlangen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	82.609,04	59.261,53
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	41.672,36	21.755,53
II. Sachanlagen	40.936,68	37.506,00
B. Umlaufvermögen	1.388.457,29	1.289.906,84
I. Vorräte	48.100,00	121.972,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	59.773,17	41.728,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.280.584,12	1.126.205,86
Aktiva	1.471.066,33	1.349.168,37

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.213.432,53	1.137.365,82
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.188.432,53	1.112.365,82
davon Gewinnvortrag	1.112.365,82	1.032.240,26
B. Rückstellungen	26.460,00	44.932,00
C. Verbindlichkeiten	158.434,66	128.299,82
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	158.434,66	128.299,82
D. Rechnungsabgrenzungsposten	39.739,14	38.570,73
E. Passive latente Steuern	33.000,00
Passiva	1.471.066,33	1.349.168,37

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Medical Valley Center GmbH (Amtsgericht Fürth HRB 9089) wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB, § 42 GmbHG sowie nach den Vorschriften des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Für den Jahresabschluss unserer Gesellschaft finden aufgrund der Bestimmungen in § 17 Abs. 1 des Gesellschaftsvertrages die Rechnungslegungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften Anwendung.

Die Gliederung ist unverändert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung wurden die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten der Bilanz im Anhang gemacht.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ansatzwahlrechte sowie Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert ausgeübt bzw. angewendet.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungskosten aktiviert und werden planmäßig auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die Abschreibungen erfolgen im Jahr des Zugangs zeitanteilig.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, planmäßig auf die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Abschreibungen wurden linear vorgenommen. Bei voraussichtlicher dauernder Wertminderung wurde der am Abschlussstichtag beizulegende niedrigere Wert angesetzt. Das nicht abnutzbare Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bewertet.
Vermögensgegenstände mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 € wurden sofort abgeschrieben.
Der vor dem 01.01.2010 gebildete Sammelposten nach § 6 Absatz 2a EStG für Vermögensgegenstände, deren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten zwischen 150,00 € und 1.000,00 € liegen, wurde beibehalten.
Die Bewertung der Vorräte erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.
Die unfertigen Leistungen betreffen noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Sie sind in abrechenbarem Umfang zu Anschaffungskosten aktiviert worden.
Alle erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind durch angemessene Abwertungen berücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag angesetzt. Erkennbaren Risiken wird durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zum Bilanzstichtag erkennbaren Risiken aus ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verlusten aus schwebenden Geschäften. Diese wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit ihrem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die ausgewiesenen passiven latenten Steuern sind auf steuerlich gebildete Investitionsabzugsbeträge zurückzuführen. Der angewandte Steuersatz beträgt 30%

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im nachstehenden Anlagenspiegel dargestellt (§ 268 Abs. 2 HGB).

		Anschaffungs- / Herstellungskosten
		Stand	Zugang	Abgang	Stand
		01.01.2022	2022	2022	31.12.2022
		EUR	EUR	EUR	EUR
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände
	Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche
	Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie
	Lizenzen an solchen Rechten und Werten	25.786,50	20.853,83	0,00	46.640,33
II.	Sachanlagen
	1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
	und Bauten einschließlich Bauten auf
	fremden Grundstücken	30.069,86	0,00	0,00	30.069,86
	2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	200.483,80	2.800,65		203.284,45
	3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	11.932,68		11.932,68
		230.553,66	14.733,33	0,00	245.286,99
		256.340,16	35.587,16	0,00	291.927,32

		Kumulierte Abschreibungen
		Stand	Zugang	Abgang	Stand
		01.01.2022	2022	2022	31.12.2022
		EUR	EUR	EUR	EUR
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände
	Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche
	Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie
	Lizenzen an solchen Rechten und Werten	4.030,97	937,00	0,00	4.967,97
II.	Sachanlagen
	1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
	und Bauten einschließlich Bauten auf
	fremden Grundstücken	30.066,86	0,00	0,00	30.066,86
	2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	162.980,80	11.302,65	0,00	174.283,45
	3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
		193.047,66	11.302,65	0,00	204.350,31
		197.078,63	12.239,65	0,00	209.318,28

		Buchwerte
		Stand	Stand
		31.12.2022	31.12.2021
		EUR	EUR
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände
	Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche
	Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie
	Lizenzen an solchen Rechten und Werten	41.672,36	21.755,53
II.	Sachanlagen
	1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
	und Bauten einschließlich Bauten auf
	fremden Grundstücken	3,00	3,00
	2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	29.001,00	37.503,00
	3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	11.932,68	0,00
		40.936,68	37.506,00
		82.609,04	59.261,53

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen gliedern sich wie folgt:

		TEUR
Nebenkostenabrechnung Mieter		16
Erstellung Jahresabschluss und Jahresabschlussprüfung für 2021		11
		27

Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

UmsatzerlöseDie Umsatzerlöse enthalten die monatlichen Mieteinnahmen für Raummiete, Stellplätze und Nebenkosten, die jährlichen Nebenkostenabrechnungen sowie die Dienstleistungen an den Vermieter.

Sonstige betriebliche AufwendungenIn den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind u.a. T€ 873 Raumkosten (Vj. T€ 901), T€ 20 für Versicherungen und Beiträge (Vj. T€ 20), T€ 207 Kosten für Rechts-/ Steuerberatung und Managementleistungen (Vj. T€ 196) enthalten.

Sonstige Angaben NachtragsberichtBesondere Ereignisse, über die im Anhang zu berichten wäre, sind nicht vorgefallen. Im Übrigen wird auf den Lagebericht verwiesen. Sonstige finanzielle VerpflichtungenVerpflichtungen aus Mietverträgen:

		TEUR
- bis 1 Jahr		501

Beschäftigte Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr war ein Angestellter als Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführung
Im Geschäftsjahr 2022 gehörten der Geschäftsführung an:

-  Herr Matthias Hiegl, Diplom - Ingenieur

Der Geschäftsführer erhielt im Berichtszeitraum keine Bezüge.
Aufsichtsrat
Der Aufsichtsrat setzte sich im Geschäftsjahr 2022 wie folgt zusammen:

-  Herr Dr. Robert Schmidt (Vorsitzender), IHK Nürnberg für Mittelfranken
-  Herr Heinrich Albrecht (stellvertretender Vorsitzender), Regierung von Mittelfranken
-  Herr Konrad Beugel, berufsmäßiger Stadtrat
-  Johannes von Hebel, Vorstandsvorsitzender der Stadt- und Kreissparkasse Erlangen - Höchstadt - Herzogenaurach

Gesamthonorar des Abschlussprüfers

Das Gesamthonorar des Abschlussprüfers für das Geschäftsjahr für Abschlussprüfungsleistungen beträgt EURO 5.200,00.

Ergebnisverwendungsvorschlag
Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Gewinnvortrag zum 01.01.2022 in Höhe von EUR 1.112.365,82   zusammen mit dem Jahresüberschuss zum 31.12.2022 in Höhe von Euro 76.066,71 auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses
Erlangen, den 22. Mai 2023

..................................................................Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.06.2023 festgestellt.