Verwaltungsgesellschaft Karlsbau Freiburg mit beschränkter Haftung

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr TEUR	Gesamt Vorjahr TEUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	5.802.825,42		6.023
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	786.668,94		969
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.518.835,70		2.096
C. Rechnungsabgrenzungsposten	30.760,85		31
Summe Aktiva	9.139.090,91		9.119

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr TEUR	Gesamt Vorjahr TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	312.000,00		312
II. Gewinnrücklagen	208.000,00		208
III. Gewinnvortrag	4.822.895,58		4.539
IV. Jahresüberschuss	1.747.250,73		1.684
B. Rückstellungen	23.815,78		94
C. Verbindlichkeiten	1.305.009,08		1.530
D. Rechnungsabgrenzungsposten	720.119,74		752
Summe Passiva	9.139.090,91		9.119

ANHANG

A. Allgemeine Angaben

Die Verwaltungsgesellschaft Karlsbau Freiburg mbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts Freiburg unter HRB 811 eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Freiburg.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Die Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet und mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von 684.933,31 € enthalten. Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten von 1.305.009,08 € haben 1.236.139,73 € eine Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr und 68.869,35 € eine Restlaufzeit von 2 bis 5 Jahren.

Verbindlichkeiten in Höhe von 402.775,75 € sind durch Grundpfandrechte gesichert.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 24.086,31 € enthalten.

D. Ergänzende Angaben

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr Herr Helmut Schneppendahl und Frau Beatrice Hachenthal.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 2 Arbeitnehmer.

Nicht in der Bilanz erscheinende sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus dem Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück Karlsbau Freiburg vom 23.03.1966 mit einer Laufzeit bis 31.12.2045. Aus dem abgeschlossenen Erbbaurechtsvertrag resultiert eine finanzielle Belastung über die noch verbleibende Vertragslaufzeit von insgesamt 3.500.025,00 €. Davon entfallen auf das Folgejahr 152.175,00 € und auf die nächsten 2-5 Jahre 608.700,00 €. Darüber hinaus bestehen keine weiteren Verpflichtungen oder Risiken.

Freiburg, 23. Mai 2023

gez. Helmut Schneppendahl, Beatrice Hachenthal

Freiburg, den 23. Mai 2023

gez. Helmut Schneppendahl, Beatrice Hachenthal

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 02. Oktober 2023