KONZEPTBAU Bauträger- und Internationale Immobilien GmbH

Kaufbeuren

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Lagebericht

1. Grundlagen des Unternehmens

Die Firma Konzeptbau Bauträger- und Internationale Immobilien GmbH mit Sitz in Kaufbeuren entwickelt seit 25 Jahren nahezu ausschließlich gewerbliche Vorhaben im Bereich des Einzelhandels.

Neben unserem Büro in Kaufbeuren (Allgäu) besteht eine Niederlassung in Senftenberg (Brandenburg). Ausgehend von diesen Standorten wurden in der Vergangenheit zahlreiche Handelsobjekte (Baumarkt-Projekte, Fachmarkt-Zentren und Einzelmärkte) abgewickelt, welche teils im Wege des Grundstückserwerbes von uns bebaut oder im Rahmen der Baubetreuung abgewickelt werden.

2. Geschäftsverlauf und Lage der Gesellschaft

2.1 Rahmenbedingungen

Die Corona-Pandemie hinterließ auch im Jahr 2021 noch deutliche Spuren in nahezu allen Wirtschaftsbereichen. Die Produktion wurde sowohl in den Dienstleistungsbereichen als auch im Produzierenden Gewerbe teilweise noch infolge Lieferengpässen eingeschränkt.

Im Produzierenden Gewerbe ohne Bau, das in 2021 2,3 % der Gesamtwirtschaft ausmacht, nahm die preisbereinigte Wirtschaftsleistung gegenüber 2020 um 23,6 % zu, im Verarbeitenden Gewerbe infolge Materialengpässen und Materialknappheit nun um 0,3 %. Die Industrie war auch vor allem von den Folgen der Corona-Pandemie betroffen, unter anderem durch die zeitweise gestörten globalen Lieferketten. Das Bruttoinlandsprodukt (BIP) stieg im Jahr 2021 nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes um rd. 2,9 %. Die deutsche Wirtschaft ist in 2021 wieder gewachsen.

Ein Bereich, der sich in der Krise behaupten konnte, was das Baugewerbe. Lt. Statistischem Bundesamt lag der Umsatzzuwachs im Baugewerbe bei + 0,2 % gegenüber 2020. Die Gesamt-Bauinvestitionen 2021 von rd. 482 Mrd. Euro verteilten sich auf den Wohnungsbau ( 61,5 %), den Wirtschaftsbau ( 26,4 %) und den öffentlichen Bau ( 12,1 %).

Das Bauhauptgewerbe hat 2021 einen Umsazu von 143,5 Mrd. Euro erzielt, nominal 2,9 % mehr als 2020. Der Anstieg der Baupreise betrug 1,3 %. Während die im Wirtschaftsbau tätigen Betriebe von der Investitionszurückhaltung insbesondere der Dienstleistungsbranche aber auch der Industrie betroffen waren und nur ein leichtes Umsatzplus von 11,3 % verzeichnen konnten, legte der Umsatz im Wohnungsbau noch einmal deutlich zu (+ 2 % trotz Materialengpässen).

2.2 Geschäftsverlauf

Für unser Unternehmen verlief das abgelaufene Geschäftsjahr 2021 gut.

Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit lag bei der Entwicklung und Vermarktung von Einkaufszentren. Unsere Wettbewerbsposition bei der Vermarktung von Einkaufsmärkten konnten wir in 2021 halten.

Der Jahresüberschuss betrug TEuro 257,9 (Vj. TEuro 1.993,5). Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einem Rückgang von rund 87,1 %; das Betriebsergebnis war um rd. TEuro 2.362 gegenüber dem Vorjahr geringer.

Unser Auftragsvolumen belief sich auf ca. Euro 7 Mio. Der Auftragsbestand entspricht dem vergleichbaren Wert des Vorjahreszeitraums. Er entspricht einer Umsatzreichweite von ca. 12 Monaten (Vj. 12).

Wesentliche Einflüsse auf unser Ergebnis gingen vom Abschluss eines Großprojektes in 2021 (Wittislingen) aus.

Die Entwicklung der Beschaffungsmarktpreise war durch einen deutlichen Anstieg gekennzeichnet.

2.3 Vermögenslage

Ein wesentlicher Anteil an der Bilanzsumme entfällt auf der Aktivseite mit TEuro 2.131,6 (Vj. TEuro 2.204,5) auf das Sachanlagevermögen. Dies entspricht 19,8 % (Vj. 26,1 %) der Bilanzsumme.

Das in der Vergangenheit überwiegend dominierende Vorratsvermögen ist aufgrund unfertiger wesentlicher Bauprojekte zum Jahresende von TEuro 1.363,7 auf TEuro 5.021,2 gestiegen und beträgt nun 46,6 % (Vj. 16,2 %) der Bilanzsumme.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände waren am Bilanzstichtag in Höhe von TEuro 1.815,9 (Vj. TEuro 1.398,9 vorhaben. Der Anteil an der Bilanzsumme beträgt von 16,9 % (Vj. 16,6 %).

Die flüssigen Mittel betragen TEuro 1.208,1 (Vj.TEuro 2.873,9) und umfassen 11,2 % (Vj. 34,1%) der Bilanzsumme.

Wir haben im abgelaufenen Geschäftsjahr Investitionen in Höhe von TEuro 0,4 (Vj. TEuro 0,6) getätigt.

Diesen Investitionen stehen planmäßige Abschreibungen in Höhe von insgesamt TEuro 77,2 (Vj. TEuro 77,6) gegenüber.

Die Finanzierung der Investitionen erfolgte zu 100 % aus Eigenmitteln. Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden lediglich Ersatzinvestitionen vorgenommen.

2.4 Finanzlage

Unsere Kapitalstruktur zum Bilanzstichtag ist durch einen Anteil vom Eigenkapital an der Bilanzsumme von 42,5 % (Vj. 51,2 %) gekennzeichnet. Das Eigenkapital erhöhte sich aufgrund des Jahresergebnisses von TEuro 257,9 auf nun TEuro 4.577,1. Ausschüttungen an die Gesellschafter erfolgten im Geschäftsjahr nicht.

57,5 % (Vj. 48,8 %) der Bilanzsumme entfallen auf Fremdkapital (Verbindlichkeiten und Rückstellungen).

Die Rückstellungen sind aufgrund erforderlicher Zuführungen zu den Pensionsrückstellungen und zu den Rückstellungen für noch ausstehenden Lieferantenrechnungen von TEuro 2.190,8 auf TEuro 3.647,2 angestiegen. Der Anteil an der Bilanzsumme beträgt 33,9% (Vj. 26,0 %).

Größter Verbindlichkeitenposten sind die Verbindlichkeiten aus erhaltenen Anzahlungen in Höhe von TEuro 1.638,8. Die Bankverbindlichkeiten betragen nur noch TEuro 145,6 (Vj. TEuro 1.479,1). Dies entspricht 1,4 % der Bilanzsumme (Vj. 17,5 %). Die Darlehensverbindlichkeiten wurden alle planmäßig getilgt.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind auf TEuro 117,2 (Vj. TEuro 325,2) gestiegen.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr konnten wir einen operativen Cashflow (Jahresergebnis zzgl. Abschreibungen abzgl. Beteiligungsergebnis) in Höhe von TEuro 44,8 (Vj. TEuro 1.793,6) erzielen.

Die Liquidität unseres Unternehmens war im Berichtsjahr stets gesichert. Unserem Unternehmen standen ausreichend Kreditlinien zur Verfügung. Lieferantenverbindlichkeiten wurden grundsätzlich unter Ausnutzung von Skonto ausgeglichen.

Wir rechnen damit, auch künftig unsere finanziellen Verpflichtungen voll erfüllen zu können.

2.5 Ertragslage

Unsere Umsatzerlöse sanken von TEuro 18.322,9 in 2020 auf TEuro 2.347,6 im Berichtsjahr 2021.

Unsere Gesamtleistung 2021 von TEuro 4.364,9 (Vorjahr TEuro 13.983,9) nahm im Berichtsjahr gegenüber dem Vorjahr um TEuro 9.619,0 bzw. 68,8 % ab.

Personalkosten fielen in Höhe von TEuro 643,3 (Vj. TEuro 663,7) an und lagen damit um rd. 3,2 % unter dem Vorjahr (-TEuro 20,4).

Im Rahmen unserer betrieblichen Altersversorgung wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr TEuro 53,2 (Vj. TEuro 24,7) für Pensionen aufgewandt.

Die Zahl unserer Mitarbeiter umfasste 2 Geschäftsführer und 5 Angestellte. Zum Jahresende waren insgesamt 7 Mitarbeiter in unserem Unternehmen tätig.

Die Geschäftsführung spricht an dieser Stelle allen Betriebsangehörigen und dem Betriebsrat Dank und Anerkennung für die im abgelaufenen Geschäftsjahr geleistete Arbeit aus.

Die planmäßigen Abschreibungen auf das Anlagevermögen waren mit TEuro 77,2 gegenüber dem Vorjahr von TEuro 0,4 leicht gesunken.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen TEuro 196,9 und sind um rd. TEuro 66,4 gesunken.

Das Zinsergebnis betrug TEuro -19,6 und ist gegenüber dem Vorjahr (TEuro -137,2) angestiegen.

Ein Beteiligungsergebnis betrug im Berichtsjahr TEuro 290,3 (Vj. TEuro 277,5) und resultiert aus einer Gewinnausschüttung der Schweizer Tochtergesellschaft KAN Finance AG, Herisau.

Das Jahresergebnis betrug TEuro +257,9 und ist entsprechend unserer Planung ausgefallen. Die Fertigstellung von 4 Projekten im Jahr 2020 führte im Vorjahr zu Gewinnen von TEuro +1.993,5.

2.6. Zusammenfassende Gesamtaussage zur Lage des Unternehmens

Bei einem Eigenkapital von TEuro 4.577,1, einer Eigenkapitalquote von 42,5 % und einem Jahrerschuss von TEuro +257,9 kann in Anbetracht des guten Auftragsbestandes die Lage der Gesellschaft weiterhin positiv beurteilt werden.

3. Prognosebericht

Die Bundesregierung prognostiziert in ihrem Jahreswirtschaftsbericht 2022 "Für eine Sozialökonomische Marktwirtschaft - Transformation innovativ gestalten" vom 26.01.2022 einen Anstieg des preisbereinigten Bruttoinlandproduktes (BIP) von 3,6 %. Das ifo Institut geht in seiner Frühjahrskonjunkturprognose 2022 davon aus, dass das BIP 2022 um 3,1 % (Basisszenario) bzw. nur um 2,2 % bei einer Verschärfung der Auswirkungen des Russland-Ukraine-Konflikts (Alternativszenario) zulegen dürfte.

Die Gesellschaft rechnet nicht mit einer möglichen (auch pandemiebedingten) negativen Entwicklung der Gesamtkonjunktur im laufenden Geschäftsjahr 2022.

Zur voraussichtlichen Entwicklung der Gesellschaft wird im Einzelnen ausgeführt:

Für das Jahr 2022 rechnen wir bei einer anhaltend guten Nachfrage und insgesamt bei einer Gesamtleistung von TEuro 7.000 mit einem guten Jahresergebnis.

Unsere Kapazitäten waren in den ersten 4 Monaten des laufenden Jahres gut ausgelastet.

Wir rechnen auch in den nächsten Monaten mit einer anhaltend positiven Beschäftigung.

Die Umsatzentwicklung der ersten 4 Monate des Jahres 2022 verlief erwartungsgemäß.

Grundlage unserer Umsatzschätzung ist der Auftragsbestand.

In den ersten 4 Monaten entsprach unser Auftragseingang etwa TEuro 6.000.

Wir erwarten einen weiteren Anstieg unseres Auftragseingangs.

Durch die andauernde Corona-Pandemie konnten wir bisher keine negativen Auswirkungen auf den Auftragseingang bzw. die Abwicklung bestehender Aufträge feststellen.

Für die kommenden 2 Jahre haben wir Investitionen mit einem Umfang von insgesamt TEuro 100 geplant.
Für das Jahr 2022 werden wir ein Investitionsvolumen von rund TEuro 50 einsetzen.

Unsere Investitionstätigkeit wird sich auf die Betriebs- und Geschäftsausstattung konzentrieren.

Die Investitionsmaßnahmen werden mit Eigenkapital finanziert.

Insgesamt erwarten wir eine stabile Entwicklung unserer Vermögens- und Finanzlage. Wir rechnen für das laufende Jahr mit einer positiven Ergebnisentwicklung.

4. Risiko- und Chancenbericht

Trotz des Russland--Ukraine-Konflikts wird in Deutschland für die Jahre 2022 und 2023 mit einem Wachstum des BIP gerechnet. Hierzu trägt auch der weiterhin auf hohem Niveau befindliche Bausektor maßgeblich bei.

Für die Immobilienbranche ist nach Einschätzung der Geschäftsführung auf absehbare Zeit weiter ein positiver Branchentrend prognostizierbar.

Unser Hauptprodkut, der Bau von Lebensmittelmärkten, wird in heutiger Zeit vom Kapitalmarkt als risikoarm bewertet und wird daher stetig nachgefragt werden.

Der Beschaffungsmarkt stellt aktuell ein erhöhtes Risiko dar: der Anstieg von Baukosten, längere Lieferzeiten von Baumaterialien und der Anstieg der Energiepreise.

Unsere Risikomanagementziele wie Aufrechterhaltung der jederzeitigen Zahlungsfähigkeit bei hoher Rentabilität wurden nachhaltig weiterverfolgt.

Die Risikobereitschaft unseres Unternehmens ist traditionell niedrig. Dies zeigt sich auch beim Management unserer Finanzpositionen. Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten sowie Guthaben und Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten.

Als finanzielle Risiken können in unserem Unternehmen folgende Positionen identifiziert werden:

Preisänderungsrisiken:

Die durch die zurzeit auf dem Bausektor aufgetretenen Preisänderungsrisiken im Einkaufsbereich sind im Auftragsbestand ausreichend berücksichtigt. Die Bauvorhaben sind durch feste Finanzierungsvereinbarungen gesichert.

Ausfallrisiken:

Die bekannten Ausfallrisiken von Auftraggebern sind in den Wertberichtigungen erfasst. Die Risikovorsorge ist unseres Erachtens ausreichend im Jahresabschluss berücksichtigt. Wir rechnen nicht mit größeren Zahlungsausfällen.

Zinsänderungsrisiken:

Das Zinsänderungsrisiko resultiert aus EZB-Eingriffen und marktbedingten Schwankungen des Zinsniveaus und begrenzt sich auf die Inanspruchnahme unserer Kontokorrentlinien. Unser Anlagevermögen sowie Bauprojekte im Umlaufvermögen sind grundsätzlich langfristig bzw. fristenkongruent mit entsprechender Zinsbindung finanziert. Anzahlungen von Kunden beschränken die Inanspruchnahme von Kreditinstituten.

Ein Risiko stellen auch Pandemien wie die aktuelle Corona-Pandemie dar. Mögliche negative Auswirkungen könnten sein: pandemiebedingte Rückgänge der Baubranche, Einschränkungen des Warenverkehrs, Versorgungsengpässe bei Lieferanten, Insolvenzen bei Geschäftspartnern und die Beeinträchtigung unseres Geschäftsbetriebs durch erkrankte oder in Quarantäne befindliches Personal. Intern haben wir verschiedene Vorkehrungen zum Gesundheitsschutz und zur Reduzierung von Ansteckungsgefahren getroffen. Auf die Maßnahmen Dritter haben wir naturgemäß wenig bis keinen Einfluss.

Kaufbeuren, den 31. Mai 2022

Die Geschäftsführung

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	2.587.069,97	2.659.943,47
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00
II. Sachanlagen	2.131.595,31	2.204.468,81
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.127.902,81	2.203.355,81
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.692,50	1.113,00
III. Finanzanlagen	455.474,66	455.474,66
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	454.474,66	454.474,66
2. Beteiligungen	1.000,00	1.000,00
B. Umlaufvermögen	8.045.185,25	5.636.414,90
I. Vorräte	5.021.195,99	1.363.684,13
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	3.254.856,53	1.237.544,51
2. fertige Erzeugnisse und Waren	95.000,00	105.000,00
3. geleistete Anzahlungen	1.671.339,46	21.139,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.815.880,19	1.398.833,44
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	77.411,87	81.004,20
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	1.423.491,75	959.071,38
3. sonstige Vermögensgegenstände	314.976,57	358.757,86
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.208.109,07	2.873.897,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	131.693,08	141.013,35
Aktiva	10.763.948,30	8.437.371,72

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	4.577.055,06	4.319.165,31
I. Gezeichnetes Kapital	60.706,00	60.706,00
II. Gewinnvortrag	4.258.459,31	2.264.988,33
III. Jahresüberschuss	257.889,75	1.993.470,98
B. Rückstellungen	3.647.230,55	2.190.776,78
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	1.294.542,00	1.061.787,00
2. Steuerrückstellungen	0,00	536.212,78
3. sonstige Rückstellungen	2.352.688,55	592.777,00
C. Verbindlichkeiten	2.539.662,69	1.926.949,63
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	145.591,99	1.479.121,96
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	129.427,22	1.449.268,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16.164,77	29.853,66
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.638.793,61
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.638.793,61
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	117.217,91	325.188,24
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	117.217,91	325.188,24
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	90.000,00	90.000,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	90.000,00	90.000,00
5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	272.362,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	272.362,50
6. sonstige Verbindlichkeiten	275.696,68	32.639,43
davon aus Steuern	256.162,03	12.578,85
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	275.696,68	32.639,43
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	480,00
Passiva	10.763.948,30	8.437.371,72

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Umsatzerlöse	2.347.609,89	18.322.863,69
2. Erhöhung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	2.017.312,02	-4.338.974,07
3. sonstige betriebliche Erträge	134.510,02	187.609,34
davon Erträge aus der Währungsumrechnung		613,00
4. Materialaufwand	3.540.625,90	10.652.825,78
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	3.540.625,90	10.652.825,78
5. Personalaufwand	643.306,01	663.732,54
a) Löhne und Gehälter	570.137,31	610.028,72
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	73.168,70	53.703,82
davon für Altersversorgung	55.031,12	26.558,88
6. Abschreibungen	77.176,93	77.570,24
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	77.176,93	77.570,24
7. sonstige betriebliche Aufwendungen	196.879,55	263.287,85
8. Erträge aus Beteiligungen	290.331,95	277.495,14
davon aus verbundenen Unternehmen	290.331,95	277.495,14
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	19.787,35	33.158,34
davon aus verbundenen Unternehmen	15.575,65	23.039,13
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	67.287,85	205.105,57
davon an verbundene Unternehmen	2.362,50
davon sonstige Zinsen und ähnliche Aufwendungen aus Abzinsung	27.875,00	34.038,00
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	19.440,23	619.057,07
12. Ergebnis nach Steuern	264.834,76	2.000.573,39
13. sonstige Steuern	6.945,01	7.102,41
14. Jahresüberschuss	257.889,75	1.993.470,98

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Firma Konzeptbau Bauträger und internationale Immobilien GmbH für das Wirtschaftsjahr 2021 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Angaben die wahlweise in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft, da zwei der drei maßgebenden Merkmale an zwei aufeinanderfolgenden Abschlussstichtagen überschritten wurden.

	31.12.2021	31.12.2020	Grenze § 267 HGB
	Euro	Euro	Euro
Bilanzsumme	10.763.948,30	8.437.371,72	6.000.000,00
Umsatzerlöse	2.347.609,89	18.322.863,69	12.000.000,00
Mitarbeiterzahl	7	6	50

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Konzeptbau Bauträger und internationale
Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: 87600 Kaufbeuren
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Kempten
Register-Nr.: HRB 10442

Die Form des Jahresabschlusses entspricht §§ 266/275 HGB.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich

der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,00 wurden im Jahr des Zugangs gemäß § 6 Abs. 2 EStG i.V.m. Abschn. R 6.13 EStR in vollem Umfang abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Es wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten einbezogen.

Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Fremdkapitalzinsen wurden aktiviert.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet. Die Rückstellungsbildung wurde auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen unter Berücksichtigung der nach BilMoG geltenden Bewertungsvorschriften durchgeführt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten

der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Bruttoanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Anlagenspiegel zum 31.12.2021

	Anschaffungs-, Herstellungskosten	Zugänge Abgänge-	kumulierte Abschreibungen	Abschreibungen Zuschreibungen-	Buchwert	Buchwert
	01.01.2021		31.12.2021	vom 01.01.2021 bis 31.12.2021	31.12.2021	31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.722.100,00		594.197,19	75.453,00	2.127.902,81	2.203.355,81
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	22.941,36	4.303,43	23.024,56	1.723,93	3.692,50	1.113,00
		-527,73
Summe Sachanlagen	2.745.041,36	4.303,43	617.221,75	77.176,93	2.131.595,31	2.204.468,81
		-527,73
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	454.474,66		0,00		454.474,66	454.474,66
2. Beteiligungen	1.000,00		0,00		1.000,00	1.000,00
Summe Finanzanlagen	455.474,66		0,00		455.474,66	455.474,66
Summe Anlagevermögen	3.200.516,02	4.303,43	617.221,75	77.176,93	2.587.069,97	2.659.943,47
		-527,73

Geschäftsjahresabschreibung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Sofortabschreibung geringwertiger Wirtschaftsgüter wird als Zugang ausgewiesen. Die Geschäftsjahresabschreibung enthält damit diese Beträge.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die Abgrenzung dient der periodengerechten Gewinnermittlung. Die Beträge haben Forderungscharakter.

Pensionsrückstellungen

Zur Ermittlung der Pensionsrückstellung wurde die Projected Unit Credit Methode angewendet. Zur Abdeckung des Altersversicherungs-Risikos wurde eine Rückdeckungsversicherung abgeschlossen.

Für die Berechnungen wurden folgende Annahmen getroffen:

-  Rechnungszinsfuß zum 31. Dezember 2021 von 1,87 % p.a.
-  biometrische Rechnungsgrundlagen: Richttafeln 2018G von Dr. Klaus Heubeck
-  Rentendynamik von 0,0 %
-  Gehalts- und Anwartschaftstrend von 0,0 %.

Bei den Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen ergibt sich zwischen dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen zehn Geschäftsjahren und dem Ansatz nach dem durchschnittlichen Marktzinssatz aus den vergangenen sieben Geschäftsjahren ein Unterschiedsbetrag im laufenden Geschäftsjahr von € 86.706,00 (Vj. € 110.599,00).

Dieser Betrag ist ausschüttungsgesperrt.

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

Für die Saldierung von Schulden aus Altersvorsorgeverpflichtungen mit verrechnungsfähigen Vermögenswerten wurden folgende Werte ermittelt:

Verrechnung von Vermögensgegenständen und Schulden

	Euro
Erfüllungsbetrag der Schulden	1.294.542,00
Anschaffungskosten / Zeitwert der verrechneten Vermögenswerte	0,00
verrechnete Aufwendungen	27.875,00
verrechnete Erträge	27.636,07

Sonstige Rückstellungen

Unter sonstige Rückstellungen sind angewiesen:

	Vorjahr	Geschäftsjahr
	Euro	Euro
Sonstige Rückstellungen	75.000,00	50.000,00
Rückstellungen für ausstehende Rechnungen	364.700,00	2.182.225,55
Rückstellungen für Gewährleistung	114.277,00	78.258,00
Rückstellungen für Abschluss und Prüfung	35.500,00	38.500,00
Rückstellung für Aufbewahrungspflicht	3.300,00	3.300,00
	592.777,00	2.352.283,55

Erläuterungen zu Rückstellungen für ausstehende Rechnungen:

Für mehrere Bauvorhaben sind Handwerkerrechnungen bis zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung noch nicht eingegangen. Die erwarteten Beträge wurden zurückgestellt.

Betrag der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 0,00.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 417.954,49.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

Art der Verbindlichkeit	Laufzeit kl. 5 Jahre	Laufzeit gr. 5 Jahre	Sicherung
	Betrag	Betrag	Betrag	Vermerk
	T€	T€	T€
gegenüber Kreditinstituten	145,60	0,00	145,60	1
erhaltene Anzahlungen	1.638,79	0,00	0,00	0
aus Lieferung und Leistungen	117,22	0,00	0,00	0
gegenüber Gesellschaftern bestehend	90,00	0,00	0,00	0
gegenüber verbundenen Unternehmen	272,36		272,30	1
sonstige Verbindlichkeiten	275,70	0,00	0,00	0
davon aus Steuern	(256,16)	0,00	0,00	0
davon im Rahmen sozialer
Sicherheit	0,00	0,00	0,00	0
Summe	2.539,66	0,00	417,90

Die Nummern der Sicherungsvermerke bedeuten:
1 = Pfandrecht an unbeweglichen Sachen
2 = Pfandrecht an beweglichen Sachen
3 = Pfandrecht an übertragbaren Rechten
4 = Sicherungsübereignung Vorräte
5 = Sicherungsabtretung
6 = Eigentumsvorbehalt
7 = Abtretung von Forderungen aus Gewinnanteilen

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt T€ 2.537,5 (Vorjahr: T€ 1.910,7).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt T€ 2,2 (Vorjahr: T€ 16,2).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt T€ 90,0 (Vorjahr: T€ 90,0).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beträgt T€ 272,3 (Vorjahr: T€ 0,00)

Sonstige finanzielle Verpflichtungen:

Mietleasing Kfz: 33.792,36 Euro

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Wirtschaftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Herr Martin Neuß
01968 Senftenberg OT Großkoschen

Geschäftsführer: Herr Hans Schneider
87600 Kaufbeuren

Die Schutzklausel gem. § 286 IV HGB wurde in Anspruch genommen.

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

	31.12.2021	VJ
Forderungen	2 T €	0 T €
Verbindlichkeiten	90 T €	90 T €

Entwicklung der Ausleihungen und Kredite ggü. Geschäftsführern nach § 285 Nr. 9c

	31.12.2021	VJ
Ausleihen Hans Schneider	2 T €	0 T €

Der Betrag wurde in 2021 ausgereicht. Die Verzinsung erfolgt mit 3 % p.a.. Eine Rückzahlung ist bislang nicht erfolgt.

Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl im Geschäftsjahr 2021

Geschäftsführer: 2

Angestellte: 7	männlich: 3	Vollarbeitskräfte
	weiblich: 2	davon 1 Teilzeit
	2	Aushilfe

Haftungsverhältnisse

Betragsmäßig beschränkte Bürgschaft über € 1,95 Mio für den Universalkredit der Grünholz Bauträger und Immobilien GmbH, Kaufbeuren, zugunsten der Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren.

Der Universalkredit valutiert am 31.12.2021 mit € 2,943 Mio und wurde in 2022 von der Grünholz Bauträger und Immobilien GmbH vollständig zurückgezahlt. Insofern besteht zum Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung kein Risiko aus der Inanspruchnahme der Bürgschaft.

Vorgänge von besonderer Bedeutung

Nach dem Schluss des Geschäftsjahres sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung, die weder in der Bilanz noch in der Gewinn- und Verlustrechnung berücksichtigt sind, eingetreten.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt € +257.889,75.

Einschließlich des zu berücksichtigenden Gewinnvortrages von € 4.258.459,31 ergibt sich ein Betrag von € 4.516.349,06, der zu verwenden ist.

In die Rücklagen werden € 0,00 eingestellt.

Zur Ausschüttung ist ein Betrag von € 0,00 vorgesehen.

Auf neue Rechnung werden € 4.516.349,06 vorgetragen.

Angaben zum Anteilsbesitz nach § 285 Nr. 11 HGB (Beteiligung mind. 20 %)

Name	Sitz	Eigenkapital	Aneil am Kapital	Letztes bekanntes Jahresergebnis
Grünholz Bauträger u. Immobilien GmbH	Kaufbeuren	-154.826,34 € (2020)	100,00 %	-18.412,41 € (2020)
KAN-Finance AG	Herisau, CH	549.883,85 CHF (2020)	100,00 %	+292.013,65 CHF (2020)
28. Grundbesitz GmbH	Kaufbeuren	+396.928,20 € (2020)	100,00 %	+289.608,76 € (2020)

Unterzeichnung durch den Geschäftsführer

Vorstehender Jahresabschluss wird von uns gemäß § 245 HGB unterzeichnet.

Kaufbeuren/Senftenberg, den 09. Juni 2022

Hans Schneider
Geschäftsführer

Martin Neuß
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2022 festgestellt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

Prüfungsurteile

Ich habe den Jahresabschluss der KONZEPTBAU Bauträger- und Internationale Immobilien GmbH, Kaufbeuren, - bestehend aus der Bilanz zum 31.Dezember 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31.Dezember 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus habe ich den Lagebericht der KONZEPTBAU Bauträger- und Internationale Immobilien GmbH, Kaufbeuren, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis 31. Dezember 2021 geprüft.

Nach meiner Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

―

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 und

―

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erkläre ich, dass meine Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Ich habe meine Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Meine Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" meines Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Ich bin von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und habe meine sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Ich bin der Auffassung, dass die von mir erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Meine Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der meine Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung übe ich pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahre eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

―	identifiziere und beurteile ich die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, plane und führe Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlange Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für meine Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
―	gewinne ich ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
―	beurteile ich die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
―	ziehe ich Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls ich zu dem Schluss komme, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, bin ich verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, mein jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Ich ziehe meine Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum meines Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
―	beurteile ich die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
―	beurteile ich den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
―	führe ich Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehe ich dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteile die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrundeliegenden Annahmen gebe ich nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Ich erörtere mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die ich während meiner Prüfung feststelle.

Vorstehenden Prüfungsbericht erstatte ich in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Erstellung von Prüfungsberichten (IDW PS 450 n.F.).

Die Verwendung des vorstehend wiedergegebenen Bestätigungsvermerks außerhalb dieser Prüfungsberichts setzt meine vorherige Zustimmung voraus.

Die Veröffentlichung oder Weitergabe des Jahresabschlusses und des Lageberichtes in einer von der bestätigten Fassung abweichenden Form (einschließlich der Übersetzung in andere Sprachen) erfordert meine erneute Stellungnahme, soweit dabei mein Bestätigungsvermerk zitiert oder auf meine Prüfung hingewiesen wird. Ich weise diesbezüglich auf § 328 HGB hin.

Der Prüfungsbericht wird gem. § 321 V HGB unter Berücksichtigung von § 32 WPO wie folgt unterzeichnet.

Senden, den 06.10.2022

Dipl.-Kfm. (t.o.) Jürgen Rieder,
Wirtschaftsprüfer