Adman Properties - Eisenacher Str. 103 A-D GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

BILANZ zum 31. Dezember 2008

Adman Properties - Eisenacher Str. 103 A-D GmbH, 13469 Berlin

(vorläufiger Stand: 08.01.2010)

AKTIVA

	31.12.2008		31.12.2007
	EUR	EUR	EUR
A Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		25.000,00	25.000,00
B Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		2.054.527,50	2.168.201,29
C Umlaufvermögen
I. Vorräte
unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen		80.731,87	13.126,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	9.618,66		6.782,16
2. sonstige Vermögensgegenstände	145.445,31		155.657,53
- davon gegen Gesellschafter EUR 145.313,37 (Vj.: 153.245,53)
		155.063,97	162.439,69
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		18.211,66	1.246,11
D Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	4.038,00
E Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		18.628,26	45.390,85
		2.352.163,26	2.419.442,85
PASSIVA
	31.12.2008		31.12.2007
	EUR	EUR	EUR
A Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		70.390,85	0,00
III. Jahresüberschuss		26.762,59	0,00
IV. Jahresfehlbetrag		0,00	70.390,85
nicht gedeckter Fehlbetrag		18.628,26	45.390,85
		0,00	0,00
B Rückstellungen
sonstige Rückstellungen		5.500,00	2.750,00
C Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.124.007,72		2.229.609,41
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.124.007,72 (Vj.: 2.229.609,41)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	32.742,90		15.023,95
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 32.742,90 (Vj.: 15.023,95)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	7.844,26		6.058,66
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 7.844,26 (Vj.: 6.058,66)
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	176.361,94		154.921,45
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 176.361,94 (Vj.: 154.921,45)
5. sonstige Verbindlichkeiten	4.050,00		11.079,38
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 4.050,00 (Vj.: 11.079,38)
		2.345.006,82	2.416.692,85
D Rechnungsabgrenzungsposten		1.656,44	0,00
		2.352.163,26	2.419.442,85

Anhang zum 31. Dezember 2008

Adman Properties - Eisenacher Str. 103 A-D GmbH, Berlin

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a, 276, 288 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Der Grundsatz der Darstellungsstetigkeit gemäß § 265 Abs. 1 HGB wurde beachtet.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Unternehmen ist bilanziell überschuldet. Trotzdem erfolgte die Bilanzierung unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, da die Geschäftsführung davon ausgeht, dass der bilanziellen Überschuldung entsprechende stille Reserven im Anlagevermögen gegenüberstehen. Die Adman Properties V GmbH hat darüber hinaus eine Rangrücktrittserklärung in Höhe des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages abgegeben.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und, soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungsdauer wurde entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen. Grundstücke werden im Zeitpunkt des Überganges der Nutzen und Lasten bilanziert.

Die Unfertigen Leistungen betreffen noch nicht abgerechnete Betriebskosten. Diese werden zu den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

In den Steuerrückstellungen sind alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen enthalten.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Das im Handelsregister eingetragene Stammkapital von EUR 25.000,00 wurde bisher noch nicht geleistet.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 145.313,37 enthalten.

Verbindlichkeitenspiegel:

	Stand 31.12.2008 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren EUR	Restlaufzeiten mehr als 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.124.007,72	2.124.007,72	0,00	0,00
Erhaltene Anzahlungen	32.742,90	32.742,90	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	7.844,26	7.844,26	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	176.361,94	176.361,94	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	4.050,00	4.050,00	0,00	0,00

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind TEUR 2.229.609 durch Grundschulden besichert.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr und ist derzeit

―	Eskil Lund, Kaufmann

Berlin, den 12. November 2009

Eskil Lund, Kaufmann