Magdeburger Zinshaus GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	31.601.927,05	24.658.281,97
I. Sachanlagen	31.601.927,05	24.658.281,97
B. Umlaufvermögen	731.010,46	578.821,26
I. Vorräte	591.154,90	435.818,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	84.781,04	95.229,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	55.074,52	47.772,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten	46.908,31	54.129,65
davon Disagio	19.645,03	30.818,48
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	513.614,70
Aktiva	32.893.460,52	25.291.232,88

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	97.914,93
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	3.116.530,97	3.116.530,97
III. Bilanzverlust	3.655.145,67	3.043.616,04
davon Verlustvortrag	3.043.616,04	2.561.449,72
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	513.614,70
B. Rückstellungen	111.492,28	61.884,74
C. Verbindlichkeiten	32.750.567,47	25.104.697,83
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	17.545.820,17	10.397.306,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.204.747,30	14.707.391,81
davon gegenüber Gesellschaftern	4.055.023,96	2.916.979,49
D. Rechnungsabgrenzungsposten	31.400,77	26.735,38
Passiva	32.893.460,52	25.291.232,88

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Magdeburger Zinshaus GmbHMagdeburger Zinshaus GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	186402

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Ausleihungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Verlustvortrag von 3.043.616,04 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 26.887.485,89 (Vorjahr: EUR 20.788.130,95).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.978.744,87 (Vorjahr: EUR 1.226.967,97).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 30.771.023,96 (Vorjahr: EUR 23.877.729,86 ).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 4.055.023,96 EUR (Vorjahr: 2.916.979,49 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Namen der Geschäftsführer
1. Her Götz Fluck, *30.05.1966, Berlin, befreit von den Beschränkungen des § 181 BGB
2. Herr Jan Litwinschuh, *13.06.1966, Berlin, befreit von den Beschränkungen des § 181 BGB

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 10.10.2024

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Götz Fluck, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.11.2024 festgestellt.