Erste Grundstücksverwaltungsgesellschaft Meckelfeld mbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVA

	EUR	31.12.2016 EUR	Vorjahr TEUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	17.431.072,04		17.869
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	17.431.072,04	1
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	28.772,59		23
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.171.140,80	1.199.913,39	859
II. Guthaben bei Kreditinstituten		0,00	22
C. RECHNUNGSABGRENZUNG		1.334,87	1
		18.632.320,30	18.776
PASSIVA
	EUR	31.12.2016 EUR	Vorjahr TEUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25
II. Bilanzgewinn	1.924.040,73		1.495
		1.949.040,73
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Steuerrückstellungen	0,00		98
2. Sonstige Rückstellungen	6.400,00	6.400,00	13
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	16.594.803,01		17.087
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	25.286,48		24
3. Sonstige Verbindlichkeiten	56.790,08	16.676.879,57	34
		18.632.320,30	18.776

Anhang für das Geschäftsjahr 2016

I. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Firma:	Erste Grundstücksverwaltungsgesellschaft Meckelfeld mbH
Sitz:	Bremen
Registergericht:	Amtsgericht Bremen
Registergericht Nr.:	HRB 30826

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2016 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§ 238 ff. HGB), des GmbH-Gesetzes sowie der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 HGB aufgestellt worden.

Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Auf die größenabhängigen Aufstellungserleichterungen nach §§ 274a und 276 Satz 1 HGB wurde jedoch verzichtet.

Der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung liegt das Gesamtkostenverfahren zugrunde.

III. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögens- und Schuldposten sind unter Beachtung der Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung bewertet.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt.

Das Grundstück und die hierauf realisierte Baumaßnahme stellen, da es sich um ein Gesamtbauvorhaben handelt, einen Vermögensgegenstand dar, der neu hergestellt wurde.

Der Ansatz der Herstellungskosten erfolgte gemäß § 255 Abs. 2 und 3 HGB und umfasst die Kosten gemäß §255 Abs. 2 Satz 2 HGB. In Ausübung des Wahlrechtes gemäß § 255 Abs. 3 HGB wurden die Zinsen für Fremdkapital, die zur Finanzierung der Herstellung des Vermögensgegenstandes angefallen sind, aktiviert. Das Gebäude wird analog § 7 (4) S. 1 Nr. 1 EStG mit 3 % p. a. abgeschrieben.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert. Einzel- und Pauschalwertberichtigungen waren nicht erforderlich.

Die Steuerrückstellungen und Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrages bewertet. Sie decken alle erkennbaren Risiken dem Grunde und der Höhe nach ab, wobei das Wertaufhellungsprinzip bis zur Bilanzaufstellung beachtet worden ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

IV. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die ausgewiesenen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betragen EUR 28.772,59 und haben eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen TEUR 16.595 (Vorjahr: TEUR 17.087), die durch eine Grundschuld in Höhe von TEUR 20.600 auf dem Blatt 5499 im Grundbuch von Bezirk Meckelfeld gesichert sind.

Die Gesellschaft hat gemäß 268 Abs. 1 HGB den Jahresabschluss auf den 31.12.2016 unter Berücksichtigung der vollständigen Verwendung des Jahresabschlusses aufgestellt; der im ausgewiesenen Bilanzgewinn vorhandene Gewinnvortrag beträgt € 1.495.192,13.

Bedeutsame sonstige finanzielle Verpflichtungen und Haftungsverhältnisse bestanden am Bilanzstichtag nicht.

V. Organe der Gesellschaft

Die Gesellschaft beschäftigte 2016 kein Personal.

Die Geschäftsführung bestand im Geschäftsjahr 2016 au

Herrn Dipl.-Betriebswirt Wolfrat Voigt.

Der Geschäftsführer Herr Wolfrat Voigt ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Der Geschäftsführer hat für das Geschäftsjahr 2016 keine Bezüge von der Gesellschaft erhalten.

Bremen, den 30. Oktober 2017

gez. Wolfrat Voigt, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde in der Versammlung im Oktober 2017 festgestellt.