Skladmann Vermögens- und Beteiligungs-GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	309.931,00	337.497,00
I. Sachanlagen	309.931,00	337.497,00
B. Umlaufvermögen	552.217,70	511.688,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	178.653,48	46.259,72
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	150.000,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	373.564,22	465.428,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	113,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	202.168,34	129.843,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.064.317,04	979.141,94

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	154.843,49	171.358,61
III. Jahresfehlbetrag	72.324,85	-16.515,12
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	202.168,34	129.843,49
B. Rückstellungen	4.000,00	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	1.060.317,04	975.641,94
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	152.992,64	22.533,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	907.324,40	953.108,87
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.064.317,04	979.141,94

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname:Skladmann Vermögens- und Beteiligungs-GmbH

Firmensitz:Berlin

Registergericht:Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.:155068

Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 der Skladmann Vermögens- und Beteiligungs GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel - Guthaben bei Kreditinstituten - sind zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 150.000,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 885.291,51 (Vorjahr: Euro 941.322,61).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 152.992,64 (Vorjahr: Euro 22.533,07).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 907.324,40 (Vorjahr: Euro 953.108,87).

Besonderheiten

Wirtschaftliches Eigenkapital

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31.12.2017 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 202.168,34 EUR aus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung festzustellen. Zur Finanzierung der Gesellschaft hat die Gesellschafterin der Gesellschaft ein verzinsliches Darlehen auf unbestimmte Zeit in Höhe von 142.372,78 EUR in Form eines Kontokorrentdarlehensvertrages auf unbestimmte Zeit gewährt gewährt.

Die Gesellschaft erzielt ihre Umsätze aus der Vermietung und Verpachtung einer zu Gewerbezwecken vermieteten Immobilie. Aufgrund der aktuellen Marktlage im Immobiliensektor geht die Gesellschaft von vorhandenen stillen Reserven im Anlagevermögen aus.

Die Planung der Gesellschaft geht außerdem von steigenden Erträgen aus. Dies berücksichtigend geht die Geschäftsleitung von einer positiven Fortführungsprognose aus.

Der Geschäftsführer geht daher davon aus, dass über die beschriebenen Tatsachen hinaus keine weiteren Tatsachen vorliegen, die zu einer nachhaltigen Beeinträchtigung der zukünftigen Entwicklung und zu einer Gefährdung des Fortbestands der Gesellschaft führen könnten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen durchschnittlich 4 Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 29.03.2019
gez.Eduard Skladmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2019 festgestellt.