Immobilienpartner EU Natil Gesellschaft für Wohn- und Gewerberaum mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.136.488,20	1.155.600,20
I. Sachanlagen	1.136.488,20	1.155.600,20
B. Umlaufvermögen	8.430.424,12	8.054.810,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.421.042,17	8.044.828,80
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.265.131,75	7.895.496,87
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	9.381,95	9.981,45
Aktiva	9.566.912,32	9.210.410,45

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	4.185.212,78	4.030.583,90
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Kapitalrücklage	530.000,00	530.000,00
III. Gewinnvortrag	3.488.083,90	-1.202.646,03
IV. Jahresüberschuss	154.628,88	4.690.729,93
B. Rückstellungen	21.471,90	16.610,00
C. Verbindlichkeiten	5.360.227,64	5.163.216,55
davon gegenüber Gesellschaftern	1.035.847,37	971.692,61
Passiva	9.566.912,32	9.210.410,45

Anhang

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft

Firmenname laut Registergericht:	Immobilienpartner EU Natil Gesellschaft für Wohn- und Gewerberaum mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	124543

Allgemeine Angaben
Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG). Ergänzend waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und wurde, sofern der Abnutzung unterlegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel wurden mit dem Nominalwert angesetzt.
Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Die Verbindlichkeiten wurden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital
Das Eigenkapital entwickelte sich wie folgt:

gezeichnetes Kapital				25.000,00 Euro
davon nicht eingefordert ausstehende Einlagen				./. 12.500,00 Euro
Kapitalrücklage				530.000,00 Euro
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr				3.488.083,90 Euro
Jahresüberschuss				154.628,88 Euro
Summe Eigenkapital				4.185.212,78 Euro

Verbindlichkeiten gem. § 42 GmbHG
Gegenüber der Gesellschafterin bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 1.000.843,39 Euro (Vorjahr: 971.692,61 Euro).

Sonstige Angaben

Persönlich haftende Gesellschafterin
Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der Firmen
> Natil Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG > Natil erste Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil zweite Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil dritte Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil vierte Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil fünfte Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil sechste Liegenschaften GmbH & Co. KG > Natil siebente Liegenschaften GmbH & Co. KG
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

Haftungsverhältnisse gem § 251 HGB

Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB bestehen nach den erteilten Auskünften und vorliegenden Unterlagen nicht.

Gesellschaftsorgane
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Frau Natalia Ilicheva (Kauffrau) geführt.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 20. Juni 2023,

gez. N. Ilicheva

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2023 festgestellt.