CGN Beteiligungen GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	25.303,63	25.303,63
I. Finanzanlagen	25.303,63	25.303,63
B. Umlaufvermögen	43.282,09	43.150,29
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	43.126,81	43.126,81
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	155,28	23,48
Bilanzsumme, Summe Aktiva	68.585,72	68.453,92

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	15.692,47	19.558,78
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	5.441,22	3.663,34
III. Jahresfehlbetrag	3.866,31	1.777,88
B. Rückstellungen	1.010,00	1.740,00
C. Verbindlichkeiten	51.883,25	47.155,14
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	51.883,25	47.155,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	68.585,72	68.453,92

Anhang

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft
im Sinne der §§ 264 , 267 I HGB auf. Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB sowie
die Erleichterungen gemäß § 286 HGB wurden, soweit es sinnvoll erschien, in Anspruch genommen.

I. Bilanzierungsvorschriften (§ 246-§ 251 HGB)

1. Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungs-
abgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes
bestimmt ist.

2. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit
Erträgen und Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

3. Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten
sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

4. Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb
dauernd zu dienen.

5. Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

6. Als Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen,
soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

7. Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

II. Bewertungsvorschriften (§ 252-§ 256a HGB)

1. Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der
Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

2. Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

3. Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln
bewertet worden.

4. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste,
die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen
Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt-
geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie am Abschlussstichtag realisiert sind.

5. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig von den Zeitpunkten der
entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt worden.

6. Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden sind
beibehalten worden.

7. Forderungen sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten sind mit
dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

8. Rückstellungen sind nur in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger
kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

B. SONSTIGE PFLICHTANGABEN

1. Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Nicole Freigeber, Köln, Immobilienmaklerin
Rainer Freigeber, Köln, Architekt
Birga Schwartz, Köln, Beratende Betriebswirtin

2. Mitarbeiter

Im Jahr 2011 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt

3. Anteilsbesitz

DVP Deutsche Vermarktungs- und Projektentwicklungs GmbH, Köln
Höhe des Anteils am Kapital: 33,3%
Stammkapital: Euro 25.000

Projektgesellschaft Deutz-Mülheimer Straße, Köln GmbH & Co KG
Höhe Kommanditkapital: Euro 2.500
Eigenkapital der Gesellschaft: Euro 25.000
Ergebnis 2011: TEUR - 3

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2012 festgestellt.