AWO allgemeine Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft mbH

Essen (vormals Gernsheim)

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

Bilanz zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

	EUR	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	30.109,24		78.054,08
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1,00	30.110,24	1,00
II. Finanzanlagen
Genossenschaftsanteile		154,00	154,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	1.314.368,34		1.067.826,97
2. geleistete Anzahlungen	0,00	1.314.368,34	639.817,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00		1.253.392,40
2. sonstige Vermögensgegenstände	243,38	243,38	285.847,56
III. Guthaben bei Kreditinstituten		5.479,03	1.156,24
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		5.090.006,55	4.879.915,15
		6.440.361,54	8.206.165,17
PASSIVA
	EUR	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Kapitalrücklage		116.297,04	116.297,04
III. Verlustvortrag		-5.021.776,78	-5.022.603,09
IV.Jahresfehlbetrag/-überschuss		-210.091,40	826,31
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		5.090.006,55	4.879.915,15
		0,00	0,00
B. Rückstellungen
sonstige Rückstellungen		88.000,00	113.590,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	704.635,43		2.031.979,74
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 704.635,43 (EUR 2.031.979,74)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.972,50		3.570,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 3.972,50 (EUR 3.570,00)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	5.532.253,61		6.056.572,76
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 5.532.253,61 (EUR 6.056.572,76)
4. sonstige Verbindlichkeiten	111.500,00	6.352.361,54	452,67
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 111.500,00 (EUR 452,67)
		6.440.361,54	8.206.165,17

Anhang zum Jahresabschluss per 31.12.2008

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Firma AWO Allgemeine Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und der ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den gesetzlichen Vorschriften.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungskosten gemindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Entwicklung des Anlagevermögens und der für das Geschäftsjahr vorgenommenen Abschreibungen sind im Anlagespiegel dargestellt.

Vorräte sind zu Anschaffungs-/Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.

Flüssige Mittel sind mit dem Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital ist zu Nennwerten angesetzt.

Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind nur in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagespiegel nachstehend dargestellt.

Zusammensetzung und Entwicklung:

Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs-/Herstellungskosten			Abschreibungen			Buchwert
	Stand 01.01.2008 EUR	Zugänge (+) Abgänge (-) Umbuch. (U.) EUR	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 01.01.2008 EUR	Zugänge (+) Abgänge (-) Umbuch. (U.) EUR	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 31.12.2008 EUR	Stand 31.12.2007 EUR
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	155.936,30	0,00	62.374,53	77.882,22	2.782,00	32.265,29	30.109,24	78.054,08
		-93.561,77			-48.398,93
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1,00	0,00	1,00	0,00	0,00	0,00	1,00	1,00
	155.937,30	0,00	62.375,53	77.882,22	2.782,00	32.265,29	30.110,24	78.055,08
		-93.561,77			-48.398,93
II. Finanzanlagen
Genossenschaftsanteile	154,00	0,00	154,00	0,00	0,00	0,00	154,00	154,00
	156.091,30	0,00	62.529,53	77.882,22	2.782,00	32.265,29	30.264,24	78.209,08
		-93.561,77			-48.398,93

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind teilweise durch Grundpfandrechte gesichert.

Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften für fremde Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 659.

IV. Sonstige Angaben

a) Angaben über die Mitglieder der Unternehmensorgane

Zu Geschäftsführern waren bestellt:

- Wolfgang Köbernik, Bochum (bis 10.09.2008)

- Kurt Waschk, Mühltal (30.04.2008 bis 15.04.2009)

- Peter Jeckel, Mühltal (15.04.2009 bis 29.06.2009)

- Michael März, Bottrop (seit 15.04.2009)

- Wolfgang Thelen, Essen (seit 29.06.2009)

b) Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Jahresabschluss weist einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 210.091,40 aus. Die Geschäftsleitung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Essen, 13.10.09

AWO Allgemeine Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft mbH

Die Geschäftsführung