D E U F R A Baugesellschaft mbH

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Amtsgericht Freiburg

HR B 2010

Bilanzen zum 31. Dezember 2022 und zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte	12.844.688	12.221.782
./. Erhaltene Anzahlungen	(11.564.215)	(9.435.405)
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	308.787	337.272
III. Guthaben bei Kreditinstituten	12.796.793	4.174.532
	14.386.053	7.298.181
B. Rechnungsabgrenzungsposten	99.091	231.212
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	299.024	0
	14.784.168	7.529.393

PASSIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	26.000	26.000
II. Bilanz(verlust)/-gewinn	(325.024)	59.386
	(299.024)	85.386
./. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	299.024	0
	0	85.386
B. Rückstellungen	4.960.722	2.805.695
C. Verbindlichkeiten	9.821.602	4.636.467
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.844	1.845
	14.784.168	7.529.393

Anhang zum 31. Dezember 2022

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg unter der Nummer HRB 2010 eingetragen. Sie ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB.

A. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres sind beibehalten worden.

(1) Die Vorräte sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten umfassen die Bau- und Baunebenkosten. Dem Grundsatz der verlustfreien Bewertung wird Rechnung getragen. In den Vorräten wurden im Geschäftsjahr Zinsen in Höhe von TEUR 124 (Vorjahr: TEUR 185) aktiviert.

(2) Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten bis zu einem Jahr und sind mit dem Nennwert angesetzt.

(3) Guthaben bei Kreditinstituten sind zu ihrem Nennwert angesetzt.

(4) In den Rechnungsabgrenzungsposten sind nur Ausgaben bzw. Einnahmen vor dem Bilanzstichtag enthalten, die Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

(5) Im Bilanzverlust ist ein Gewinnvortrag von TEUR 59 enthalten. Der Bilanzverlust wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Die Gesellschaft ist zum 31. Dezember 2022 buchmäßig überschuldet. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag in Höhe von TEUR 299 ist bei planmäßiger Entwicklung der im Bestand befindlichen Projekte durch stille Reserven gedeckt.

(6) Die Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

(7) Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie haben mit TEUR 9.822 (Vorjahr: TEUR 4.636) Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 4.073 (Vorjahr: 2.352) sind durch Grundschulden gesichert.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.003 (Vorjahr: TEUR 903) bestehen gegenüber Gesellschaftern.

B. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Verbindlichkeiten aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten verbundener Unternehmen bestehen in Höhe von EUR 138.265.

Art der Sicherheit		Sicherheit nominal	Valuta	maximale / potentielle Haftung
Sicherungsnehmer	Schuldner	EUR	EUR	EUR
Grundschuld Schwarzwaldstraße
Sparkasse Freiburg	Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH	1.533.876	138.265	138.265

2. Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft gehört dem Konzern der Unmüßig Holding GmbH & Co. KG, Freiburg an.

Freiburg, 15. Februar 2023

Die Geschäftsführung

Hans-Peter Unmüßig

Dennis Bihler

Maximilian Unmüßig

Der vollständige Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde am 28.06.2023 durch die Gesellschafterversammlung festgestellt.