Grundstücksgesellschaft Hotel Bernstein Prerow GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	11.922.131,57	11.229.712,45
I. Sachanlagen	11.922.131,57	11.229.712,45
B. Umlaufvermögen	176.744,29	693.087,44
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	160.517,20	690.918,83
davon gegen Gesellschafter	8.240,07	608.475,70
II. Flüssige Mittel und Bausparguthaben	16.227,09	2.168,61
Aktiva	12.098.875,86	11.922.799,89
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	172.226,44	281.702,22
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	256.702,22	239.147,49
III. Jahresfehlbetrag	109.475,78	-17.554,73
B. Rückstellungen	231.170,02	250.000,00
C. Verbindlichkeiten	11.695.479,40	11.391.097,67
davon gegenüber Gesellschaftern	188.442,44	14.653,04
Passiva	12.098.875,86	11.922.799,89

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Grundstücksgesellschaft Hotel Bernstein Prerow Gmb hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 180466 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen (§§ 276, 288 HGB).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Die Grundsätze der Einzelbewertung und der Unternehmensfortführung, das Vorsichtsprinzip und der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Geschäftsführung ist nach eingehender Prüfung der Auffassung, dass die Unternehmensfortführung überwiegend wahrscheinlich ist.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgewiesen und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode unter Berücksichtigung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Für Zugänge werden die Abschreibungen zeitanteilig berechnet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Allen risikobehafteten Posten wird durch Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Der Ansatz von Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Das gezeichnete Kapital ist ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.

Allen am Abschlussstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Erstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände ist in einer Anlage zum Anhang (Anlagenspiegel) dargestellt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00, ist voll eingezahlt und hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit
	31.12.2022 EUR	bis 1 Jahr EUR	>1 - 5 Jahre EUR	> 5 Jahre EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	7.785.609,89	0,00	7.785.609,89	0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	111.427,07	111.427,07	0,00	0,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten	3.798.442,44	3.798.442,44	0,00	0,00
	11.695.479,40	3.909.869,51	7.785.609,89	0,00
Vorjahr	11.391.097,67	1.520.794,33	9.870.303,34	0,00

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 188.442,44 enthalten.

Sonstige Angaben

Anzahl der Beschäftigten

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022 keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2022:

- Franz-Josef Marxen, Berlin

- Klus Prokop, Berlin

Berlin

Geschäftsführer

	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2022 EUR	Zugänge EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	Anschaffungs-, Herstellungskosten 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	11.507.714,29	753.730,12	0,00	0,00	12.261.444,41
Summe Anlagevermögen	11.507.714,29	753.730,12	0,00	0,00	12.261.444,41

	kumulierte Abschreibung 01.01.2022 EUR	Abschreibung Geschäftsjahr EUR	Abgänge EUR	Umbuchungen EUR	kumulierte Abschreibung 31.12.2022 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	278.001,84	61.311,00	0,00	0,00	339.312,84
Summe Anlagevermögen	278.001,84	61.311,00	0,00	0,00	339.312,84

	Zuschreibung Geschäftsjahr EUR	Buchwert Geschäftsjahr 31.12.2022 EUR	Buchwert Vorjahr 31.12.2021 EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen	0,00	11.922.131,57	11.229.712,45
Summe Anlagevermögen	0,00	11.922.131,57	11.229.712,45

sonstige Berichtsbestandteile

Franz-Josef Marxen

Klaus Prokop

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.09.2023 festgestellt.

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