A4RES Property Management GmbH

Bautzen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.263.760,40	1.283.138,40
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	12.303,00	17.226,00
II. Sachanlagen	1.226.456,40	1.240.911,40
III. Finanzanlagen	25.001,00	25.001,00
B. Umlaufvermögen	4.268.039,50	4.433.515,95
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.434.602,37	3.833.049,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	833.437,13	600.466,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.730,12	5.745,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.535.530,02	5.722.399,85

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	3.453.445,03	3.453.445,03
I. gezeichnetes Kapital	135.000,00	135.000,00
II. Gewinnvortrag	3.318.445,03	3.318.445,03
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	151.270,00	160.496,00
C. Verbindlichkeiten	1.930.814,99	2.108.458,82
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.535.530,02	5.722.399,85

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: A4RES Property Management GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Bautzen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Dresden

Register-Nr.: 33743

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 21.200,00 Euro (Vorjahr: 3.534,98 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 544.553,73 Euro (Vorjahr: 604.056,02 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 834.754,91 Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Grundpfandrechte

Angabe zu Restlaufzeitvermerken


Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2020		bis 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	934,8	156,6	233,6	544,6
erhaltene Anzahlungen	405,0	405,0	0,0	0,0
aus Lieferungen und Leistungen	16,2	16,2	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	436,9	436,9	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	138,0	138,0	0,0	0,0
Summe	1.930,9	1.152,7	233,6	544,6

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 424.477,41 Euro (Vorjahr: 1.049.484,38 Euro).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
	Euro
aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften	3.650.000,00
davon gegenüber verbundenen Unternehmen	3.650.000,00
Summe	3.650.000,00

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 59.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	Euro
Stand bisheriger Kredite	5.238,54
Rückzahlungen im Berichtsjahr	5.238,54
Neuvergaben im Berichtsjahr	0,00
= neuer Kreditbestand	0,00

Der Kredit wurde mit 1 % verzinst.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bautzen, den 21.07.2021

gez. Grüber

Torsten Grüber
Geschäftsführer

gez. Schnell

Dr. Martin Schnell
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.07.2021 festgestellt.