GBV Immobilien GmbH

Milower Land

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	2.212.418,00	2.285.217,00
I. Sachanlagen	2.212.418,00	2.285.217,00
B. Umlaufvermögen	80.391,42	77.726,89
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	42.856,37	42.960,88
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	16.446,20	29.085,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	37.535,05	34.766,01
C. Rechnungsabgrenzungsposten	496,00
Aktiva	2.293.305,42	2.362.943,89

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	447.910,06	74.185,60
I. Gezeichnetes Kapital	25.200,00	25.200,00
II. Gewinnvortrag	331.744,31	-20.190,00
III. Jahresüberschuss	90.965,75	69.175,60
B. Rückstellungen	14.037,00	23.133,00
C. Verbindlichkeiten	1.830.991,36	2.265.052,19
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	151.565,15	527.252,13
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.679.426,21	1.737.800,06
davon gegenüber Gesellschaftern	1.345.269,69	1.512.052,40
D. Rechnungsabgrenzungsposten	367,00	573,10
Passiva	2.293.305,42	2.362.943,89

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	GBV Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Milower Land
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Potsdam
Register-Nr.:	HRB 34776

Ausweis der nach § 265 Abs. 7 Nr. 2 HGB zusammengefassten Posten
Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.
Die folgende Aufstellung entspricht in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 16.446,20 Euro (Vorjahr: 29.085,53 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.070.733,65 Euro (Vorjahr: 1.137.667,46 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 421.058,49 Euro.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

Milower Land, den 09.12.2022

gez. Herr Sebastian Bartel, Herr Ekkehard Bartel und Herr Wilfried Bartel, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.12.2022 festgestellt.