hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG

Kaarst

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

I. Grundlagen des Unternehmens

Die hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG ist seit 1991 Franchisenehmerin der hagebau Handelsgesellschaft für Baustoffe mbH & Co. KG, Soltau, und betreibt als solche Fachmärkte an verschiedenen Standorten für Bau-, Heimwerker-, Garten- und Hobbybedarf unter der Bezeichnung "hagebaumarkt".

Wesentlicher Lieferant ist demzufolge die hagebaumarkt-Gruppe.

Die Gesellschaft ist organisatorisch in die Dahmen-Herburger-Gruppe als 100 %ige Tochtergesellschaft der Baumarkt Dahmen GmbH & Co. KG eingegliedert.

Der Muttergesellschaft Baumarkt Dahmen GmbH & Co. KG wurde im Rahmen eines Zertifikates über die Verbundmitgliedschaft von der Verbundgruppe hagebau Handelsgesellschaft für Baustoffe mbH & Co. KG, Soltau, der sogenannte "Gesellschafterstatus" bestätigt.

Unser Unternehmen ist an den Standorten: Bergneustadt, Dormagen, Overath, Gerolstein, Haan, Kaarst, Wesseling und Hillesheim tätig.

II. Geschäftsjahr 2022

Die deutsche Wirtschaft hat sich im Jahr 2022 gut behauptet - trotz Energiekrise und Lieferkettenproblemen. Das Bruttoinlandsprodukt wuchs um 1,9 Prozent, laut ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes. Wichtigste Stütze war der private Konsum. Auch die Entlastungsmaßnahmen der Bundesregierung halfen.1

Stand das Jahr 2021 noch unter dem massiven Eindruck der Corona Pandemie so gesellten sich weitere Krisen im Jahr 2022 dazu. Die militärische Auseinandersetzung Russlands mit der Ukraine im Februar 2022 war Ausgangspunkt für ein "Multikrisen-Jahr" Ohnehin schon strapazierte Lieferketten wurden noch mehr belastet. Die Begrenzung der Gasimporte führten nicht nur in Deutschland zur Gasknappheit und Hamstern aller Arten von Brennstoff und Heizmaterialien schon während des Sommers. Gleichzeitig erreichten die Strompreise und damit einhergehend die Inflation nie gekannte Höhen.

So wie die deutsche Wirtschaft konnte sich auch die quintus in einem schwierigen Umfeld weiterhin gut behaupten. Ein Vergleich mit dem Vorjahr ist dabei aufgrund der Schließung zwischen Januar und Mai 2021 schwierig.

Es kann allerdings festgehalten werden, dass die guten klimatischen Bedingungen im Jahr 2022 mit warmen Temperaturen bereits Ende Februar und im März für einen optimalen Start ins Jahr 2022 gesorgt haben, woraus sich ein überdurchschnittliches gutes erstes und zweites Quartalsergebnis ergeben hat.

Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass im Jahresverlauf das gute Ergebnis des ersten Halbjahres gehalten werden konnte und im zweiten Halbjahr das Ergebnis noch leicht ausgebaut werden konnte.

Wie bereits im Vorjahr prognostiziert, konnte im Geschäftsjahr 2022 eine deutliche Umsatzsteigerung (+19,6%) und ein stabiles positives Ergebnis auf Vorjahresniveau erzielt werden.

III. Lagedarstellung

a) Vermögens- und Finanzlage

Die Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft hat sich im Geschäftsjahr insgesamt plangemäß entwickelt.

Das Vermögen der Gesellschaft besteht zu etwa 17 % (Vorjahr: 17 %) aus Anlagevermögen, zu über 67 % (Vorjahr: 65 %) aus Vorräten und im Übrigen aus Forderungen und Bankguthaben.

Die Struktur unseres Aktivvermögens ist im Ergebnis wie erwartet mit dem Vorjahr vergleichbar. Die Erhöhung des Vorratsvermögens ist den brüchigen Lieferketten geschuldet. Im Bereich des Anlagevermögens haben wir neben der Übernahme eines nahestehenden Unternehmens lediglich die notwendigen Ersatzinvestitionen vorgenommen. Insgesamt wurden 179 TEuro in das Sachanlagevermögen investiert und aktiviert. Daneben wurden 432 TEuro in sofort abzugsfähige Aufwendungen für Reparaturen und Instandhaltungen investiert.

Die Finanzierung der Gesellschaft besteht aus den Säulen: Eigenkapital, stille Beteiligung, Bankdarlehen, Mietkäufe sowie einer Finanzierung von Lieferantenseite.

Bei einer wirtschaftlichen Eigenkapitalquote von 27,5 % (Vorjahr: 26,6 %) ist die Vermögenslage als stabil zu bezeichnen. Das mittel- und langfristige Kapital auf der Passivseite der Bilanz beträgt 35 % (Vorjahr: 38,1%), so dass die langfristige Finanzierung unserer Gesellschaft gesichert ist.

Wir waren auf Grund der vorausschauenden Liquiditätsplanung jederzeit in der Lage, unsere finanziellen Verpflichtungen fristgerecht zu erfüllen, so dass auch die Finanzlage als stabil bezeichnet werden kann.

b) Ertragslage

Die absehbare Umsatzsteigerung in Verbindung mit dem Spannenausbau bei gleichzeitiger Kostendisziplin hat dazu geführt, dass ein stabiles Ergebnis erzielt werden konnte.

Die Mitarbeiterzahl hat sich nach Köpfen von durchschnittlich 237 auf 224 reduziert. Insbesondere der Wegfall der Kurzarbeit verbunden mit einem Anstieg der Rückstellungen für Mehrarbeit und Urlaub sowie Abfindungen führten zu einem Anstieg der Personalaufwendungen.

Die für die Gesellschaft wesentlichen Leistungsindikatoren werden permanent beobachtet und haben sich wie folgt entwickelt:

	2022	2021	2020	2019
Rohertragsquote	44,3%	42,8 %	40,8 %	42,3 %
Jahresergebnis	553 T€	566 T€	1.206 T€	171 T€

Die Rohertragsquote ermittelt sich wie folgt: (Umsatzerlöse - Materialaufwand) / Umsatzerlöse x 100

IV. Prognosebericht

Das Geschäftsjahr 2023 hat sich wie bereits im letzten Jahr angedeutet ausgehend von der Ukrainekrise zu einem Multikrisen-Jahr entwickelt.

Zwar hat die WHO den Corona Notstand als für beendet erklärt, dafür sorgt die Ukrainekrise und in deren Folge die Inflation für ein Ende der lockeren Geldpolitik der Notenbanken. Die in den letzten Quartalen ständigen Zinserhöhungen sorgen für einen Rückgang der Investitionstätigkeit, insbesondere im Bausektor.

Hier bleibt abzuwarten, ob sich der private Konsum anschließt oder im Gegenteil aufgrund von Renovierung und Cocooning sogar zunimmt.

Ein bislang verregneter und zu kühler Frühling im März und April diesen Jahres führte zu einem merklich schlechteren ersten Quartal als im Vorjahr. Umsätze und Ergebnisse wie im Vorjahr sind unter diesen Umständen nicht möglich. Allerdings zeigt sich Anfang Mai bereits eine Wetterbesserung, so dass das Jahr zwar nicht überragend, aber dennoch gut werden kann. Aufgrund hoher Warenbestände zur Sicherung der Verkaufsbereitschaft muss ein besonderes Augenmerk auf die Liquidität gelegt werden.

Es bleibt abzuwarten, ob die Krisen und deren Entwicklung für die deutsche Wirtschaft und die Baumarktbranche eher zu- oder abträglich sind und wie sich diese auf unser Ergebnis auswirken werden. Die Auswirkungen können derzeit nicht abschließend beurteilt werden.

Auf Grund der Ergebnisse im ersten Quartal des Jahres 2023 und der Entwicklung in der Branche gehen wir für das gesamte Jahr davon aus, dass der Umsatz und das Ergebnis des Vorjahres nicht ganz erreicht werden, sondern moderat unter dem Vorjahr liegen werden.

V. Chancen und Risikobericht

Chancen & Risiken überregional

Nach einem schwierigen Jahr 2022 hat die deutsche Wirtschaft und die Baumarktbranche eine gewisse Stabilität bewiesen. Die Herausforderung bleibt auf neue Krisen angemessen zu reagieren.

Wesentlicher Bestandteil unseres internen Kontrollsystems ist das laufende Controlling, die Unternehmensplanung und das betriebswirtschaftliche Berichtswesen. Darauf aufbauend überwachen wir detailliert die laufende Entwicklung und steuern unser Unternehmen.

Die aktuelle Entwicklung beobachten wir laufend und reagieren bei Bedarf vorausschauend.

Bei den anhaltenden Lieferengpässen gilt es, die Bevorratung und die Liquidität in einem auskömmlichen Gleichgewicht zu halten. Unsere Planung passen wir gegebenenfalls an, um die ausreichende Liquiditätsausstattung unseres Unternehmens sicherzustellen.

Neben den Beschaffungsrisiken resultieren zunehmend Risiken aus dem Zuwachs des Onlinehandels und aus dem Verdrängungswettbewerb in der Branche Baumarkt. Daraus ergibt sich für uns ein hoher Preisdruck und entsprechend eine Beeinflussung der möglichen Margen, die wir im Einzelhandel erzielen können.

Guter Kundenservice, eine zielorientierte und kundennahe Gestaltung des Sortiments und die Lieferfähigkeit auch unter schwierigen Bedingungen ermöglichen es uns im Wettbewerb zu bestehen.

Auf der Vertriebsseite drohen Risiken aus der Entwicklung der Konsum- und Investitionsneigung unserer Kunden. Insbesondere unter Berücksichtigung der vielen Krisen, die derzeit die wirtschaftliche Entwicklung negativ beeinflussen. Andererseits sehen wir hier auch Chancen durch den Trend zum "Selbermachen". Als kompetenter Ansprechpartner steht unser Team den Kunden zur Verfügung, gestützt durch eine breite Produktpalette.

Eine zuverlässige und leistungsfähige IT ist ein wichtiger Baustein für unseren Unternehmenserfolg. Den IT-Risiken begegnen wir durch Verwendung aktueller Software einschließlich notwendiger Schutzprogramme, ein angemessenes Zugangs- und Zugriffskonzept, Back-up-Systeme zur Sicherstellung der ständigen Betriebsbereitschaft und durch Unterstützung externe Dienstleister.

Chancen & Risiken regional

Der intensive Wettbewerb einschließlich regionaler Überkapazitäten und der weitere Ausbau der Onlineplattformen führt dazu, dass der Druck auf die Margen auch regional hoch bleibt. Wir bewegen uns in einem Markt mit intensivem Wettbewerb.

Die letzten Jahre haben jedoch gezeigt, dass wir mit Wettbewerb und Krisen gut umgehen können. Unser Unternehmen ist einerseits klein genug, um auf geänderte Anforderungen am Markt schnell reagieren zu können, andererseits groß genug, um gewisse Skaleneffekte ausnutzen zu können. Hervorzuheben und Schlüssel hierzu ist insbesondere eine gute Teamstruktur und äußerst engagierte Mitarbeiter/innen. So konnten die Krisen der letzten Jahre gut bewältigt werden. Für die kommenden Herausforderungen sind wir gut aufgestellt.

Darüber hinaus sehen wir neben den allgemeinen wirtschaftlichen Geschäftsrisiken keine gravierenden, insbesondere keine bestandsgefährdenden, Risiken.

Kaarst, den 31. Mai 2023

hagebau-märkte 'Quintus' Verwaltung GmbH

gez. Dipl.-Kfm. Christoph Dahmen-Herburger

gez. Dipl.-Ing. Thomas Müller

1 Pressemeldung der Bundesregierung vom 13. Januar 2023.

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.709.435,26	3.338.410,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	271,00	391,00
1. Geschäfts- oder Firmenwert	3,00	3,00
2. sonstige immaterielle Vermögensgegenstände	268,00	388,00
II. Sachanlagen	2.019.901,68	2.306.019,00
1. Bauten auf fremden Grundstücken	28.511,00	30.775,00
2. technische Anlagen und Maschinen	99.154,00	75.059,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.863.508,00	2.200.185,00
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	28.728,68	0,00
III. Finanzanlagen	1.689.262,58	1.032.000,00
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	683.262,58	26.000,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	1.000.000,00	1.000.000,00
3. Beteiligungen	6.000,00	6.000,00
B. Umlaufvermögen	17.848.069,07	16.559.975,52
I. Vorräte	14.562.761,10	13.041.018,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.672.951,52	2.886.002,98
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	421.213,59	368.308,35
2. übrige Vermögensgegenstände	2.251.737,93	2.517.694,63
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	612.356,45	632.954,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	36.414,92	24.290,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	21.593.919,25	19.922.676,03
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	4.910.127,25	4.265.645,29
I. Kommanditkapital	3.105.000,00	2.850.000,00
II. Kapitalrücklage	1.252.262,58	850.000,00
III. Jahresüberschuss	552.864,67	565.645,29
B. Einlagen stiller Gesellschafter	1.000.000,00	1.000.000,00
C. Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile	26.000,00	26.000,00
D. Rückstellungen	1.598.270,00	1.300.412,56
E. Verbindlichkeiten	14.059.522,00	13.330.618,18
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.156.093,19	3.837.084,61
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	12.849,85	0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.540.728,53	2.275.566,66
3. übrige Verbindlichkeiten	7.362.700,28	7.217.966,91
Bilanzsumme, Summe Passiva	21.593.919,25	19.922.676,03

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	16.419.715,76	15.024.326,79
2. Personalaufwand	6.869.916,21	6.392.248,80
a) Löhne und Gehälter	5.660.933,55	5.134.320,13
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.208.982,66	1.257.928,67
3. Abschreibungen	454.252,26	486.361,09
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	454.252,26	486.361,09
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	7.882.327,09	6.964.729,76
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	95.233,41	86.860,77
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	516.737,56	503.125,60
7. Steuern vom Einkommen und Ertrag	215.987,61	175.491,01
8. Ergebnis nach Steuern	575.728,44	589.231,30
9. sonstige Steuern	2.863,77	3.586,01
10. Gewinnanteil stiller Gesellschafter	20.000,00	20.000,00
Jahresüberschuss	552.864,67	565.645,29

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wird auf der Grundlage der deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsgrundsätze (HGB) unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung erstellt.

Die Gesellschaft ist unter der Firma hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG im Handelsregister des Amtsgerichts Neuss unter der Nummer HRA 7646 eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Kaarst.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften.

Immaterielle Vermögensgegenstände werden, soweit gegen Entgelt erworben, zu Anschaffungskosten aktiviert und entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird ebenfalls zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert und, soweit abnutzbar, entsprechend seiner voraussichtlichen Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Die Bewertung des Finanzanlagevermögens erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. zu einem niedrigeren beizulegenden Wert am Bewertungsstichtag nach § 253 Abs. 3 HGB.

Die Vorräte werden mit dem gleitenden Durchschnittseinkaufspreis zum Bilanzstichtag bewertet. Anschaffungspreisminderungen wie Boni und Skonti werden mit einem pauschalen Abschlag berücksichtigt. Des Weiteren wird für schwer verkäufliche und beschädigte Ware sowie für Bruch und Schwund ein pauschaler Abschlag vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert oder einem niedrigeren Stichtagswert angesetzt. Die Wertberichtigungen werden unter dem Gesichtspunkt des kaufmännischen Vorsichtsprinzips in ausreichendem Umfang gebildet.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu erwartenden Erfüllungsbetrags angesetzt und so bemessen, dass sie allen erkennbaren Risiken Rechnung tragen.

Alle Verbindlichkeiten werden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden abgegrenzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im gesonderten Anlagenspiegel als Bestandteil des Anhangs dargestellt.

Die Gesellschaft hält 100 % der Gesellschaftsanteile an der hagebau-märkte 'Quintus' Verwaltung GmbH, Kaarst (Stammkapital 26 T€). Zum 31.12.2022 betrug das Eigenkapital 117,7 T€. Im Geschäftsjahr 2022 wurde ein Jahresüberschuss von 6,1 T€ erzielt.

Zum 30. Dezember 2022 wurden sämtliche Anteile an der Verbrauchermarkt Grenzland Herburger GmbH & Co. KG, Wegberg, und an der Komplementärin der Verbrauchermarkt Grenzland Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Wegberg, in unsere Gesellschaft eingebracht. Das Eigenkapital beträgt 450,8 T€ bzw. 206,5 T€. Im Geschäftsjahr 2022 wurde ein Jahresüberschuss von 42,7 T€ bzw. 11,0 T€ erzielt.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen bestehen wie im Vorjahr gegen Gesellschafter.

Umlaufvermögen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen entfallen in Höhe von 115 T€ (Vorjahr: 368 T€) auf Forderungen gegen Gesellschafter. Die Forderungen betreffen ein Darlehen in Höhe von 100 T€ (Vorjahr: 100 T€) sowie Verrechnungskonten in Höhe von 321 T€ (Vorjahr: 268 T€).

Von den sonstigen Vermögensgegenständen entfällt ein Teilbetrag in Höhe von 980 T€ auf Bonusforderungen aus Warenbezügen für 2022.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von 127 T€ (Vorjahr: 279 T€) enthalten. Es handelt sich dabei um Bonusforderungen aus Warenbezügen für 2022.

Rückstellungen

Im Rahmen des Lockdown 2021 hat das Unternehmen Überbrückungshilfe beantragt und diese auch gewährt bekommen. Auf Grund der noch ausstehenden Schlussrechnung wird mit einer Rückzahlung gerechnet. Die entsprechende Verpflichtung ist als sonstige Rückstellung passiviert (290 T€). Des Weiteren beinhalten die sonstigen Rückstellungen Aufwendungen für ausstehende Rechnungen, Urlaubsansprüche der Mitarbeiter, Berufsgenossenschaft, Jahresabschlussprüfung und Steuererklärungen sowie Strom- und Heizungsaufwendungen.

Verbindlichkeiten

Für die einzelnen Verbindlichkeiten ergeben sich die in der nachfolgenden Übersicht aufgeführten Restlaufzeiten:

	weniger als 1 Jahr EUR	zwischen 1 und 5 Jahren EUR	mehr als 5 Jahre EUR	Gesamt EUR	mehr als 1 Jahr EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.976.291,77	179.801,42	0,00	4.156.093,19	179.801,42
Vorjahr	3.525.348,78	311.735,83	0,00	3.837.084,61	311.735,83
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr	910,49	0,00	0,00	910,49	0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.353.730,56	0,00	0,00	6.353.730,56	0,00
Vorjahr	6.442.168,53	0,00	0,00	6.442.168,53	0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.096.978,53	1.443.750,00	0,00	2.540.728,53	1.443.750,00
Vorjahr	306.816,66	1.968.750,00	0,00	2.275.566,66	1.968.750,00
5. Sonstige Verbindlichkeiten	1.008.969,72	0,00	0,00	1.008.969,72	0,00
Vorjahr	774.887,89	0,00	0,00	774.887,89	0,00
	12.435.970,58	1.623.551,42	0,00	14.059.522,00	1.623.551,42
Vorjahr	11.050.132,35	2.280.485,83	0,00	13.330.618,18	2.280.485,83

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfallen wie im Vorjahr in voller Höhe auf die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Die Verbindlichkeiten enthalten Darlehen in Höhe von 1.969 T€ (Vorjahr: 2.177 T€) sowie Verrechnungskonten in Höhe von 572 T€ (Vorjahr: 99 T€).

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 40 T€ (Vorjahr: 40 T€).

Im Rahmen der Besicherung von Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind die Waren, die Forderungen aus Lieferungen sowie das Inventar sicherungsübereignet. Mietkaufdarlehen sind in üblicher Weise durch den finanzierten Vermögensgegenstand besichert.

IV. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Eine Verbindlichkeit aus dem Mietkauf einer Anlage wurde gemäß der im Innenverhältnis getroffenen Vereinbarung vom Käufer im Rahmen eines Weiterverkaufs der Anlage übernommen. Die Gesellschaft bleibt aus dem Mietkaufvertrag gleichwohl weiterhin verpflichtet (29 T€; Vj. 39 T€). Die Wahrscheinlichkeit einer Inanspruchnahme wird als gering eingestuft.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen ergeben sich über die Laufzeit aus abgeschlossenen mehrjährigen Mietverträgen (7.302 T€) und Leasingverträgen (insgesamt 300 T€).

V. Sonstige Angaben

Das Unternehmen beschäftigte in 2022 durchschnittlich 180 Arbeitnehmer/-innen (Vorjahr 186) im Umfang von Vollzeitäquivalenten (nach Köpfen: 224 , Vorjahr 237).

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung von der Komplementärin, der hagebau-märkte 'Quintus' Verwaltung GmbH mit Sitz in Kaarst, deren gezeichnetes Kapital 26.000,00 € beträgt, wahrgenommen. Die Geschäftsführung der Komplementärin wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von Herrn Dipl.-Kfm. Christoph Dahmen-Herburger, Geschäftsführer, und von Herrn Thomas Müller, Vertriebsleiter, wahrgenommen.

Hinsichtlich der Angabe der Organbezüge gemäß § 285 Nr. 9a HGB wird von der Erleichterung des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss dem Gesellschafterverrechnungskonto (Kapitalkonto II) gutzuschreiben.

Kaarst, den 31. Mai 2023

hagebau-märkte 'Quintus' Verwaltung GmbH

gez. Dipl.-Kfm. Christoph Dahmen-Herburger

gez. Dipl.-Ing. Thomas Müller

Anlagespiegel

Entwicklung des Anlagevermögens zum 31.12.2022

der hagebau-märkte "Quintus" GmbH & co. KG, Gustav-Heinemann-Straße 9, 41564 Kaarst

	Anschaffungs- oder Herstellungskosten
	Stand 01.01.2022 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2022 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Software	67.921,26	0,00	0,00	67.921,26
2. Firmenwert	585.000,00	0,00	0,00	585.000,00
	652.921,26	0,00	0,00	652.921,26
II. Sachanlagen
1. Bauten auf fremden Grundstücken	51.605,32	0,00	0,00	51.605,32
2. technische Anlagen und Maschinen	216.942,45	45.443,01	0,00	262.385,46
3. andere Anlagen, Betriebs-und Geschäftsausstattung	6.438.961,81	104.540,25	27.442,40	6.516.059,66
4. Anlagen im Bau	0,00	28.728,68	0,00	28.728,68
	6.707.509,58	178.711,94	27.442,40	6.858.779,12
IV. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	26.000,00	657.262,58	0,00	683.262,58
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	1.000.000,00	0,00	0,00	1.000.000,00
3. Beteiligungen	6.000,00	0,00	0,00	6.000,00
	1.032.000,00	657.262,58	0,00	1.689.262,58
	8.392.430,84	835.974,52	27.442,40	9.200.962,96

	Abschreibungen
	Stand 01.01.2022 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2022 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Software	67.533,26	120,00	0,00	67.653,26
2. Firmenwert	584.997,00	0,00	0,00	584.997,00
	652.530,26	120,00	0,00	652.650,26
II. Sachanlagen
1. Bauten auf fremden Grundstücken	20.830,32	2.264,00	0,00	23.094,32
2. technische Anlagen und Maschinen	141.883,45	21.348,01	0,00	163.231,46
3. andere Anlagen, Betriebs-und Geschäftsausstattung	4.238.776,81	430.520,25	16.745,40	4.652.551,66
a) Geschäftsausstattung	3.350.752,95	340.833,56	0,00	3.691.586,51
b) andere Anlage		700,24		700,24
c) Betriebsausstattung	27.299,62	14.399,24		41.698,86
d) Einbauten in fremde Grundstücke	676.569,05	39.578,46	6.188,00	709.959,51
e) PKW	136.208,10	33.433,75	10.557,40	159.084,45
f) Büroeinrichtung	262,37	1.575,00		1.837,37
g) Geringwertige Wirtschaftsgüter	27.304,47			27.304,47
h) GWG 150,00 - 1.000,00 €	20.380,25			20.380,25
4. Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	4.401.490,58	454.132,26	16.745,40	4.838.877,44
IV. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00
	5.054.020,84	454.252,26	16.745,40	5.491.527,70

	Buchwert 31.12.2022 €	Buchwert 31.12.2021 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Software	268,00	388,00
2. Firmenwert	3,00	3,00
	271,00	391,00
II. Sachanlagen
1. Bauten auf fremden Grundstücken	28.511,00	30.775,00
2. technische Anlagen und Maschinen	99.154,00	75.059,00
3. andere Anlagen, Betriebs-und Geschäftsausstattung	1.863.508,00	2.200.185,00
a) Geschäftsausstattung	1.529.403,00	1.821.349,95
b) andere Anlage	6.487,00	-6.487,00
c) Betriebsausstattung	48.259,00	-20.959,38
d) Einbauten in fremde Grundstücke	185.453,00	491.116,05
e) PKW	91.019,00	45.189,10
f) Büroeinrichtung	2.887,00	-2.624,63
g) Geringwertige Wirtschaftsgüter	0,00	27.304,47
h) GWG 150,00 - 1.000,00 €	0,00	20.380,25
4. Anlagen im Bau	28.728,68	0,00
	2.019.901,68	2.306.019,00
IV. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	683.262,58	26.000,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	1.000.000,00	1.000.000,00
3. Beteiligungen	6.000,00	6.000,00
	1.689.262,58	1.032.000,00
	3.709.435,26	3.338.410,00

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 11.12.2023 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG, Kaarst

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG, Kaarst, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der hagebau-märkte 'Quintus' GmbH & Co. KG, Kaarst, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a HGB geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a HGB geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Leverkusen, den 31. Mai 2023

KBHT Steuer- und Wirtschaftsberatung GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Zweigniederlassung Leverkusen

gez. Thelen, Wirtschaftsprüfer

gez. Dust, Wirtschaftsprüfer